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昌江黎族自治县住房和城乡建设局

关于印发《昌江黎族自治县****年购房补贴

实施方案》的通知

各有关单位、企业，广大群众：

《昌江黎族自治县****年购房补贴实施方案》已经县政府同意，现予以印发。符合条件的购房人可以根据该方案，向我局申请昌江黎族自治县****年购房补贴。

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昌江黎族自治县****年购房补贴实施方案

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为促进房地产市场平稳健康发展，保障昌江人民安居乐业，经县政府同意，我局决定在****年实施购房补贴的基础上，继续开展****年购房补贴活动。现将有关事项公告如下：

一、政策补贴范围及名额

（一）补贴对象。补贴时间为****年*月*日起至****年**月**日，在昌江黎族自治县内购买商品住房（含安居房）的购房人。购房时间以购房人交齐首付款的时间为准，以银行转账记录或***机刷卡记录为证。

购买二手住房的购房人不享受此补贴。

通过征迁安置、产权调换方式购买安置房的购房人不享受此补贴。

（二）补贴名额。与****年共用***套购房补贴名额。按照购房时间排序，先购先补，补完为止。

二、政策补贴标准

*.每套普通商品住宅补贴*****元，每套城市更新项目住房、安居房补贴*****元；

*.抚养*孩及以上的多子女家庭，在第*条补贴的基础上，再补贴****元。

三、补贴申请材料及流程

（一）申请购房补贴所需材料

*.昌江黎族自治县****年购房补贴申请表；

*.房款缴交凭证（银行转账记录或***机刷卡记录，不接受开发商开具的收据）；

*.开发商出具的购房增值税发票；

*.县房产服务中心出具的房屋买卖合同备案证明；

*.多子女家庭的，提供所有家庭子女的出生证明或户口本复印件。

（二）补贴申请流程

*.购房人向昌江黎族自治县住房和城乡建设局提供申请材料。本实施方案自发布之日起施行，有效期至****年**月**日，逾期不再受理。申请材料送至昌江黎族自治县人民政府***办公室，联系电话：*************。

*.昌江黎族自治县住房和城乡建设局在每月*日至**日进行材料收集和审核后，于申请补贴月份的下一月*日前公示拟补贴对象（个人信息将进行隐私脱敏处理）至昌江黎族自治县人民政府网，公示时间*天。

拟补贴对象在公示期间有异议的单位和个人可向县住房和城乡建设局举报。举报事项经县住房和城乡建设局查证属实，确认存在不满足申请条件或申请材料作假等情形的，其补贴资格，并依法依规追究相应责任；被取消的补贴名额，按审核通过的购房时间先后顺序由后一位申请人递补。

*.公示无异议的，昌江黎族自治县住房和城乡建设局于申请补贴月份的下一月**日前将相关补贴发放至补贴对象银行账户。

四、其他事项

*.已领取补贴的购房人如需退房，须按县住房和城乡建设局要求全额退还补贴至指定财政账户后，买卖双方方可解除购房合同，办理商品房买卖合同备案注销手续。

*.多子女家庭认定：子女《出生医学证明》遗失的，以居民户口簿作为替代证明，该子女须与父母至少一方共同登记在同一户口簿内；纳入多子女家庭补贴计算的子女，须为未成年子女或在全日制学校就读（不含研究生）的成年子女。已成年且脱离学校教育、独立生活的子女，不计入本次购房补贴的“多子女”范围。

*.本方案购房补贴按套发放，购买一套住房仅限享受一次购房补贴。两人及以上共有人共同购买同一套房的，购房补贴仅发放至一个收款人和收款账户，收款人和收款账户以申请人提交的购房补贴申请表为准。夫妻共同购买同一套的，夫妻双方均可以作为收款人，补贴发放至购房补贴表申请表中的收款账户；非夫妻购房的，由其中一名共有人作为收款人，补贴发放至购房补贴表申请表中收款账户。

*.通过伪造资料、虚报合同等违法违规方式获得补贴的，由县住房和城乡建设局依法依规追回相关补贴，涉嫌违法犯罪的，由县住房和城乡建设局依法依规移交相关部门。国家机关工作人员在发放购房补贴工作中存在徇私舞弊、失职渎职等违法行为的，依据有关法律法规进行追责问责。

*.本实施方案由昌江黎族自治县住房和城乡建设局负责解释。

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附件：昌江黎族自治县****年购房补贴申请表

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