福建/漳州-2026-05-06 00:00:00
龙文区北环城路口袋公园宠物公园运营招租，本着公开、公平原则，我司采取公开竞标的形式，面向社会公开招集竞租人：
一、地址：漳州首座宠物主题口袋公园，位于福建省漳州市龙文区，北环城路南侧，北仓路北侧，龙江北路西侧上美湖公园地块二内。
二、面积：公园占地面积约**.*亩，有宠物店面一幢，总面积为***.***平方米；萌宠农田（配套一个放工具用集装箱），场地面积为****平方米；集装箱两个，面积**平方米。以现状交付使用。
三、竞租方式：招租竞价采用密封报价法，意向承租人按场地每年应付租金额报价。
四、租赁期: 伍年。
五、租金竞价起始价计算：经计算得出平均每年租金起始价为人民币*****.*元（不含物业费、水电费等），因第一年免租，则中标价为第二年的租金，第三年在中标价上递增**%，第四年在中标价上递增**%，第五年在中标价上递增**%，加价幅度为****元或其整数倍，否则视为无效报价，价高者得。
六、因项目新建成，尚未成熟，给予承租方一年的培育期（第一年免租）。
七、保证金：竞标保证金****元。合同履约保证金为人民币*****元；水电押金：为人民币****元；两项合计人民币*****元。
八、竞租人资格限定为：在中华人民共和国注册登记的合法法人单位或领取营业执照的其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。提供有效营业执照或身份证件，均可申请竞标。
九、租赁用途限制：本场地是以宠物为主题的公园，宠物经营用房（店面）须以经营宠物概念为主，其他业态为辅，禁止违规寄养、禁止活体批发、禁止噪音或异味扰民，必须办齐宠物经营相关证照，承租方需承担相应责任。若使用公共设施不得随意改变用途，承租方运营方案需报出租方同意方能实施，油菜花场地的使用由双方另行商议，不得硬化、不得违建，商业活动需审批。宠物公园须免费开放，承租人负责**.*亩场地日常维护及保洁，符合公园的养护标准。如政府要组织公益性活动，承租方要无条件配合。
十、租赁期风险：如遇国家政策调整或市政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制、不可抗力影响等情形，出租(发包)方有权提前终止合同等收回该标的物，则租赁合同随即终止，承租人应无条件同意，招租人仅退回相应租金及保证金，不承担其他改造等相关费用赔偿。
十一、开标时间地点：****年*月**日*:**时在龙文城建物业服务有限公司***办公室。
有意竞租者请于****年*月**日**：**时前（节假日除外）携带本人身份证原件及其复印件或单位授权证明书资料（具体提交材料详见公告附件《竞标意向登记表》等），前往我单位办理报名手续。
报名地点：漳州市龙文区漳华东路***号（龙文城建物业三楼***室）。
联系人及电话：小金 *************
漳州市龙文城建物业服务有限公司
****年*月*日
