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一、租赁期限：**年。即****年*月**日——****年*月**日止；
二、租赁标的及费用：结合本村实际，参照浙江印相资产评估有限公司出具的浙印资评字【****】第****号资产评估报告，五丰村农产品展示中心拍租底价为**.*万元/年；配套水产养殖池塘面积**.**亩，租金每亩****元/年，合计*.****万元/年，即按年租金**.****万元起拍，采用价高者得的竞价方式，每次竞价幅度为****元。以后的租金每五年递增**%，即第六至十年租金为前*年租金的***%。
三、付款方式：中标人中标后按实际中标价一次性足额缴纳第一年租金，同时足额缴纳与第一年租金等额的押金（押金于合同期满后无息返还，第一年租金和押金均足额缴纳后签订租赁合同，第二年租金要求提前一个月缴纳（即：****年**月**日之前缴纳）以此类推。若中标人在中标后十个工作日内未按要求足额缴纳第一年租金和押金的，五丰村股份经济合作社有权终止交易，中标人已支付的全部款项均不予退还。
四、中标单位室内装修可以根据经营需要自主装修，装修不得影响房屋主体结构安全。中标单位需在一楼设置五丰村农产品免费展示区块不少于**平方米；因该区域为二级水源保护区，当前经营范围原则上不得从事餐饮等密集型行业，后续根据相关职能部门具体要求为准；中标单位需自行处置经营产生的污水和生活垃圾。
五、经营范围：必须符合国家相关法规，不得从事非法或已明确禁止的行业，否则后果自负。
六、报名要求：具有合法、合规经营能力的个人或单位。
七、报名时需提供材料：有效身份证原件和复印件、单位营业执照复印件、保证金交款凭证。
八、报名人在报名前需缴纳**万元竞标保证金，未中标人的保证金按照交易平台要求无息退还，竞价人中标后放弃的，竞标保证金没收，五丰村择日再进行招租程序。
九、本次招标采用线上招标，中标后十个工作日内签订租赁合同，双方权利与义务以租赁合同为准。
十、合同签订后，农产品展示中心可提供三个月装修期，装修期内租金予以免除，从第二年应缴纳的农产品展示中心房租中直接扣除，即农产品展示中心第二年年租金按*个月支付即可（不含配套水产养殖区域）。合同终止后已形成附合的装饰装修物一律归五丰村集体所有。
十一、租赁期内如遇政府，村镇拆迁征用，双方合同自动提前终止，相关赔偿根据拆迁政策执行，村经济合作社退还剩余月份租金，无利息。具体见合同。
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