ZC2026(CC04)0010佛清从高速以西、规划科潮路以北地块交易公告(交易公告)
广东/佛山-2026-05-06 00:00:00

******(****)****佛清从高速以西、规划科潮路以北地块交易公告

（一）项目基本情况

*.招/出租人：佛山禅城水乡新城物业管理有限公司

*.项目信息：

*.产权证照情况：无。

*.租金收取方式：采取先交租后使用的原则，租金按*个月为一个租期收取。

*.租金递增情况：租赁期内每*年为一个递增周期，租金每五年在上年基础上递增*%。

*.优先承租权情况：无。

*.投资强度要求：承租方须在签订租赁协议之日起*年内，针对该地块项目的固定资产总投资额不低于人民币***万元（大写：陆佰万元整），投资范围包括但不限于相关设备采购、种植培育、临时设施建设等与项目直接相关的支出，出租方可给予最长不超过*年的考核宽限期。承租方未在限期内完成固定资产投资的，应按以下标准向出租方支付违约金：违约金金额=（约定固定资产投资额***万元*实际固定资产投资额）×*%。承租方支付违约金后，仍需继续履行租赁协议项下的投资义务，直至完成约定的 ***万元总固定投资额；若承租方在承诺期限届满后*年内仍未补足投资（含放宽延长期），则出租方有权解除本合同，收回该地块。

*.营业收入要求：承租方承诺在签订租赁协议之日起的第*个完整会计年度起计（完整年以****月统计）连续*年，承租方及该地块入驻企业在南庄镇总营业收入不低于****万元（大写：壹仟伍佰万元整）。出租方可给予最长不超过*年的考核宽限期。承租方未在限期内完成营收要求的，应按以下标准向出租方支付违约金：违约金金额=（约定营收额****万元*实际营收额）×*%。承租方支付违约金后，视同完成营收考核约定，承租方仍需继续履行本协议其他条款。

*.其他要求：自土地租赁协议签订之日起十年内，承租方的工商注册登记地及税务登记需在佛山市禅城区南庄镇内登记。如承租方拟成立项目公司或安排其他关联公司具体实施本合同约定义务或承接土地租赁协议的，承租方保证就租赁合同项下的义务及责任承担连带责任。

（二）竞买资格及要求

*.中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合竞买申请。

*.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

*.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）***;交易公开***;国有产权***;交易公告页面（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

*.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

*.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台*交易平台页面（网址：*****://**.****.******.***.**/********/*****.****）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用***/****/****以上的**浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

*.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

*.提交竞买申请时间：****年*月*日至****年*月**日**时**分止；

*.竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**时；

*.网上报价时间：****年*月**日**时**分至**时**分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：*************

*.佛山市公共资源交易中心禅城分中心

联系人：梁小姐、周小姐联系电话：*************、*************

地址：佛山市禅城区季华西路***号**座八楼

*.招/出租人：佛山禅城水乡新城物业管理有限公司

联系人：招小姐联系电话：*************

地址：佛山市禅城区南庄镇弘德路*号

*.异议/投诉受理单位：佛山禅城水乡新城物业管理有限公司

联系人：招小姐联系电话：*************

地址：佛山市禅城区南庄镇弘德路*号

招/出租人：佛山禅城水乡新城物业管理有限公司

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