云南省烟草公司文山州公司金色水车

**幢***号房公开招租公告

一、项目基本情况：

根据相关文件规定，云南省烟草公司文山州公司金色水车**幢***号房资产招租项目进行公开竞价招租。

二、资产出租的基本情况

（一）资产现状：资产位于文山市开化南路金色水车**幢***号，三室两厅三卫一厨，精装修带部分家具，使用面积为***.**平方米，交通十分便利，附近学校、餐馆、酒店等场所配备齐全，人流量大，小区内绿化面积高，基础结构牢固，水电畅通不存在安全隐患。

（二）租赁资产用途：房屋主要用于承租方居住或办公。

（三）租赁期限：本次资产租期五年，合同一签五年，具体时间以合同签订为准，经甲乙双方协商，中途有退租情况按照月租金计算。

（四）租金缴纳方式：采取先缴后租，一年一缴。

（五）租赁资产转交：经双方清点后，招租方将资产整体移交给承租方。

（六）租赁资产维护：未经招租方同意，承租方在租赁期间不能对房屋进行改造及装修。租赁期间，由承租方履行租赁物的维修义务，由此产生的费用由承租方自行承担。

（七）安全责任：承租方在租赁期间，需与招租方签订安全协议，明确双方责任。

（八）招租方只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜和各种税费以及其他费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、物管费、垃圾清运费等）均由承租方负责。

本次竞价标的标段号内容如下：

三、资格要求

（一）招租对象为单位或其他组织，需提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（二）竞租方、法定代表人（企业参与的）没有被“信用中国”网站列为失信被执行人（招租方或招租代理机构通过“信用中国”网站查询，若竞租方被列入失信被执行人，则不得参与竞租）。

（三）竞租方、法定代表人（企业参与的）在竞价时未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招租方或招租代理机构通过“全国企业信用信息公示系统”网站查询，若竞租方被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则不得参与竞租）。

（四）竞租方、法定代表人（企业参与的）无行贿犯罪记录（在裁判文书网查询，直接通过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”）。（由招租方或招租代理机构通过“中国裁判文书”网站查询，若竞租方、法定代表人存在行贿记录，则不得参与竞租）。

（五）在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。

（六）烟草行业内部职工及其配偶、子女等直系亲属，不得参与本次公开招租。

（七）竞价活动须以拟办理营业执照的法定代表人姓名参与报名、竞价及合同签订，全程不予变更。

四、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查

凡有意参加的竞租方，请于****年**月**日至****年**月**日，工作日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），现场报名：持报名资料到云南省烟草公司文山州公司企业管理科（文山市建禾西路***号）报名。

报名资料如下：

竞租申请书、承诺书、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需提供法人授权委托书、委托代理人身份证）。

五、现场踏勘

意向竞租方可联系招租方对该标的进行了解，也可自行到实地对该标的进行现场踏勘（费用自理），以现场踏勘现状为准。踏勘时间：****年**月**日至****年**月**日，联系人及电话：周女士，************，***********。

六、竞价方式、竞价要求、时间、地点及监督部门

（一）竞价方式：

本次房屋公开招租，采用现场竞价方式进行，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。竞租方在缴纳竞租保证金后，可以根据竞价现场实际情况竞价。

*.报名时间截止时，无意向竞租方报名的，本次公开招租失败。

*.竞价阶段，无意向竞租方报价应价的，本次公开招租失败。

*.竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租方的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于底价，最高报价未达到底价不成交）。

（二）竞价要求：

*.报名成功且通过资格审查的竞租方须在规定时限内报价和竞价。

*.本次房屋招租采用自由竞价方式进行，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增不少于***元/次。

（三）竞价时间：

*.竞价开始时间：****年**月**日下午**时**分开始；

*.竞价开始前由法规科工作人员对竞租方的身份进行确认，确认通过的竞租方才能参加竞价。

（四）竞价地点：云南省烟草公司文山州公司（文山市建禾西路***号烟草公司科技园一楼*号会议室）。

（五）现场监督部门：云南省烟草公司文山州公司法规科。

七、竞租保证金

竞租方缴纳竞租保证金的截止时间为****年**月**日下午**时**分前，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞租报名单位名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。竞租方须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租方，不得参加本次资产招租竞价活动,汇款时在“摘要”或“用途”栏目内填入“竞租保证金”。

竞租保证金金额：***.**元；

名称：云南省烟草公司文山州公司

税号：******************

单位地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市开化镇开化街道建禾西路***号

电话：************

开户银行：中国工商银行股份有限公司文山南市区支行

银行账户：*******************

竞租方须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租方，不得参加本次资产招租竞价活动。竞租不成功的竞租保证金将在公示期满且无异议后*日内无息退还，竞租成功的竞租保证金将在承租方与招租方签订合同后*日内无息退还。

八、发布公告的媒介

本次招租公告在中国烟草总公司云南省公司外网上发布，招租方和招租代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系人

招租方：云南省烟草公司文山州公司

地址：文山市建禾西路***号烟草科技园

联系人：周女士

联系电话：************

日期：****年**月**日