南平市延平区九峰实验学校建设项目*一期(土方与边坡工程)

补充通知（一）

招标项目编号：********************

各投标人：

*、原招标文件****第*章工程量清单及计价第*节招标工程量清单*房屋建筑工程工程量清单编制说明中第五、报价注意事项“*.土方工程：边坡及场地内、红线外土石方按***%机械，其余土方按人机比*%：**%包干计算。”

修改为：

“*.①土方工程：边坡及场地内、红线外土石方按***%机械，其余土方按人机比*%：**%包干计算。②边坡工程：锚杆、框架梁、排水沟、急流槽、土工格栅植草等。”

*、原招标文件****第*章工程量清单及计价第*节招标控制价房屋建筑工程招标控制价编制说明中第五、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）“*.土方工程：边坡及场地内、红线外土石方按***%机械，其余土方按人机比*%：**%包干计算。”

修改为：

“*.①土方工程：边坡及场地内、红线外土石方按***%机械，其余土方按人机比*%：**%包干计算。②边坡工程：锚杆、框架梁、排水沟、急流槽、土工格栅植草等”

*、原招标文件****第*章工程量清单及计价第*节招标工程量清单房屋建筑工程工程量清单编制说明中二、编制范围“按照中亿通达设计咨询集团有限公司设计的南平市延平区九峰实验学校建设项目*一期(土方与边坡工程)图纸及设计变更文件，专业范围包括土石方工程、边坡工程、绿化工程等：

*.不含三通一平；

*. 。”

修改为：

“按照中亿通达设计咨询集团有限公司设计的南平市延平区九峰实验学校建设项目*一期(土方与边坡工程)图纸及设计变更文件，专业范围包括土石方工程、边坡工程、绿化工程等，具体如下：

*./；

*./。”

*、原招标文件****第*章工程量清单及计价第*节招标控制价房屋建筑工程招标控制价编制说明中第二、编制范围中“按照 中亿通达设计咨询集团有限公司 设计的 南平市延平区九峰实验学校建设项目*一期(土方与边坡工程) 图纸及设计变更文件，专业范围包括 土石方工程、边坡工程、绿化工程等 ，具体如下：

*.不含三通一平；”

修改为：

“按照 中亿通达设计咨询集团有限公司 设计的 南平市延平区九峰实验学校建设项目*一期(土方与边坡工程) 图纸及设计变更文件，专业范围包括 土石方工程、边坡工程、绿化工程等 ，具体如下：

*./；”

*、原招标文件***第*章合同条款及格式第*节专用合同条款中“**.* 结算计价

**.*.* 结算计价原则

本工程为固定单价合同方式确定。合同价款即为中标价（其中招标人的暂列金与承包人无关，由发包人根据工程实际情况掌握使用部分或根本不用）。本工程所有工程量均以施工单位现场实际按招标施工图或设计变更、业主指令及隐蔽签证完成并经验收合格的实际数量计算（风险包干范围和工程量清单编制说明中包干项目除外），综合单价按照下列方式确定：

*.已标价工程量清单或预算书有相同项目的:

（*）中标人工程量清单报价表中有综合单价的，且其单价低于招标控制价中相应综合单价×（**中标优惠率）的，采用该子目单价；若其单价高于（或等于）招标控制价中相应综合单价×（**中标优惠率）的，则其综合单价按招标控制价中相应综合单价计算后，并按相应的中标优惠率下浮；

*.已标价工程量清单或预算书无相同项目的:

（*）现行计价定额能够满足计价要求的，按照编制招标预算造价的依据套用定额或换算后套用，并按相应的中标优惠率下浮。

（*）现行计价定额缺项的，其单价由监理工程师根据市场行情面议并经发包人批准形成签证价，报有关部门备案，经有权终审单位审定后形成结算价，并按相应的中标优惠率下浮。

（*）中标优惠率计算方法为：中标优惠率=[（招标控制价*招标人的暂列金*招标人的暂估价*甲供材料设备费）*（投标报价*招标人的暂列金*招标人的暂估价*甲供材料设备费）]÷（招标控制价*招标人的暂列金*招标人的暂估价*甲供材料设备费）×***%

*.现行计价定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（*************）、《福建省构筑物工程预算定额》（*************）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（*************）、《福建省通用安装工程预算定额》（*************～ *************）、《福建省市政工程预算定额》（*************～ *************）、《福建省园林绿化工程预算定额》（*************）及现行补充或调整文件（截止****年*月**日），《福建省建筑安装工程费用定额》（****版）及现行补充或调整文件(截止****年*月**日)。

**. 价格调整

*.人工费价差调整

*.*已标价工程量清单中的人工费总额低于招标控制价中人工费总额的，按已标价工程量清单中的人工费为基数；已标价工程量清单中的人工费总额高于招标控制价中人工费总额的，按招标控制价中的人工费为基数。

*.*价差按照福建省住房和城乡建设厅、南平市住建局施工期间发布的人工费调整指数及调整原则进行调整。

*.*结算造价中人工费总额超出上述基数部分不作调整。

*.*合同履行期间，出现多个人工费指数时，按照人工费指数对应的已完工程量分别调整人工费价差。

*.*承包人应按实际发生月份每月提出可调人工费，经监理及发包人确认后，作为人工费调差依据。当累计调差人工费高于可调人工费总额后，后续人工费不作调整。

*.主要材料和设备价差调整

*.*主要材料和设备的调差范围（品种）和基准价格见招标控制价中《主要材料和设备项目与价格表》

*.*主要材料和设备单价的风险承包幅度为 ±*%以内 。

合同履行期间，除专用合同条款另有约定外，价格波动超过风险承包幅度的，其价差按下列方式调整：

（*）当主要材料和设备的基准价格与基期综合信息价格一致时，风险承包幅度按照报告期综合信息价格除以基期综合信息价格计算，幅度超过专用合同条款约定的，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。

（*）当主要材料和设备的基准价格与基期综合信息价格不一致时，风险承包幅度按照报告期市场价格除以基准价格计算，幅度超过专用合同条款约定的，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。

前述基准价格是指由发包人在合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上按照综合信息价格编制。前述基期综合信息价格指招标控制价编制期综合信息价格。前述报告期综合信息价格指合同履行期间综合信息价格。

综合信息价格是指建设行政主管部门或其造价管理机构发布的综合信息价格。

*.*主要材料和设备价差不参与下浮，不计取企业管理费、利润、规费，不计取总价措施项目费，只计取税金。

*.*主要材料和设备价差调整的数量以及本款第（*）项中的报告期市场价格，承包人在采购前需向发包人申请确认，经发包人确认后作为价差调整依据。发包人在收到承包人申请资料后*天内予以确认，不予确认的视为发包人认可，并作为价差调整依据。承包人未向发包人申请确认，发包人有权不予调整价差，发包人同意的，可以调整价差。

*.*钢筋、水泥、商品混凝土价格下跌承包人未按*.*条款申请确认的，按合同施工期***日历天期间综合信息价格的算术平均值作为价差调整依据，调整数量按招标控制价相应材料数量计算。

*.施工机械使用费价差调整

（*）施工机械台班单价的风险承包幅度为 施工机械台班价格波动不予调整 。”

修改为：“**.*变更估价

**.*.* 变更估价原则

因变更引起工程量变化或项目特征变化的，其工程量按照**.*.*〔计量原则〕确定，除专用合同条款另有约定外，综合单价按照下列方式确定：

**.*.*.*已标价工程量清单或预算书有相同项目的:

（*）承包人的综合单价与招标控制价中相应综合单价的偏差高于**%或低于**%的，比较承包人的综合单价与发包人的相应综合单价，增加的工程量执行较低单价，减少的工程量执行较高单价。

（*）承包人的综合单价与招标控制价中相应综合单价的偏差不高于**%且不低于**%的，执行承包人的相同项目综合单价。

（*）变更导致实际完成的工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量变化幅度超过**%，且合同中任何一方提出执行合同单价不合理的，对于增加或减少后剩余部分的工程量，重新确定综合单价。

前述综合单价的偏差值，因发包人原因导致变化的，按照有利于承包人的原则调整工程价款。

**.*.*.*已标价工程量清单或预算书无相同项目的:

（*）现行计价定额能够满足计价要求的，按照专用合同条款约定的现行计价定额规定计价，参与下浮。

（*）现行计价定额缺项的，按照市场询价方式协商定价，不参与下浮。

**.*.*.*中标优惠率计算方法为：中标优惠率=[（招标控制价*招标人的暂列金*招标人的暂估价*甲供材料设备费）*（投标报价*招标人的暂列金*招标人的暂估价*甲供材料设备费）]÷（招标控制价*招标人的暂列金*招标人的暂估价*甲供材料设备费）×***%

**.*.*.*现行计价定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（*************）、《福建省构筑物工程预算定额》（*************）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（*************）、《福建省通用安装工程预算定额》（*************～ *************）、《福建省市政工程预算定额》（*************～ *************）、《福建省园林绿化工程预算定额》（*************）及现行补充或调整文件（截止****年*月**日），《福建省建筑安装工程费用定额》（****版）及现行补充或调整文件(截止****年*月**日)。

**.*.*变更估价程序

承包人应在收到变更指示后**天内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后*天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后**天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。

因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。

**.价格调整

**.*.*人工费价差调整

（*）人工费不纳入风险承包范围。合同履行期间，按照建设行政主管部门发布的人工费指数和塔机人工费综合信息价格调整人工费价差，但中标价中的人工费总额与发包人提供的招标控制价中的人工费总额的比值大于*.**或小于*.**的除外，因发包人原因导致人工费总额比值产生误差的，按照有利于承包人的方式确定比值。

（*）人工费价差不参与下浮，除计取企业管理费、利润、规费和税金外，其他的费用均不计取。

（*）合同履行期间，出现多个人工费指数时，按照人工费指数对应的已完工程量分别调整人工费价差。

**.*.*主要材料和设备价差调整

（*）主要材料和设备的调差范围（品种）及其基准价格以招标控制价中“主要材料和设备项目与价格表”列明的为准。其中,甲供材料和其他材料费均不参与价差调整。

（*）主要材料和设备单价的风险承包幅度为： ±*%以内（含±*%）

合同履行期间，价格波动超过风险承包幅度的，其价差按下列方式调整：

（*）当主要材料和设备的基准价格与基期综合信息价格一致时，风险承包幅度按照报告期综合信息价格除以基准单价计算，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。

(*)当主要材料和设备的基准价格与基期综合信息价格不一致时，风险承包幅度按照报告期市场价格除以基准单价计算，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。

上述的基准单价是指由发包人在合同条款中给定的材料、工程设备的价格，即招标控制价（预算书）中采用的价格，该价格原则上按照综合信息价格编制。基期综合信息价格是指编制招标控制价时采用的综合信息价格。报告期综合信息价格是指合同履行期间综合信息价格。综合信息价格是指建设行政主管部门或其造价管理机构发布的综合信息价格。

（*）主要材料和设备价差不参与下浮，除计取税金外，其他的费用均不计取。

（*）主要材料和设备价差调整的数量以及报告期市场价格，经发包人确认后作为价差调整依据。

**.*.*施工机械使用费价差调整

（*）施工机械台班单价的风险承包幅度为±*%以内（含±*%），合同履行期间，价格波动超过风险承包幅度的，超过风险承包幅度以外的价差据实调整，其价差不参与下浮，除计取税金外，其他的费用均不计取。”

*、原招标文件***第*章合同条款及格式第*节专用合同条款*. 安全文明施工与环境保护中“*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：详见第**.* 工程进度款支付。”

修改为：

“*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：发包人应在开工后**天内预付安全文明施工费总额的**%，其余部分与进度款同期支付。”

*、原招标文件***第*章合同条款及格式第*节专用合同条款*. 发包人中“*.*资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：按通用合同条款执行 。”

修改为：

“*.* 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后**天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。

发包人提供支付担保的形式：以银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。”

*、原招标文件***第*章投标须知第*节投标须知前附表中序号*.本招标项目（标段）设计单位和有关咨询单位“设计单位：华地设计有限公司”

修改为：

“设计单位：中亿通达设计咨询集团有限公司”

*、原招标文件**第*章招标公告/投标邀请书中*.项目概况和招标范围：“*.* 工程建设地点：南平市延平区水南街道东岭路；

*.* 工程建设规模：总建筑面积*****.**平方米（计容建筑面积*****.**平方米、不计容建筑面积****.**平方米）主要包括教学楼、综合楼、图书室、实验楼及相关附属配套设施等，建成后教学规模为：**班小学，**班初中；

*.* 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程；

（*）招标类型：施工总承包；

（*）招标范围和内容：南平市延平区九峰实验学校建设项目*一期(土方与边坡工程)，具体详见本工程工程量清单和图纸；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

按照《建筑业企业资质标准》规定，建筑工程施工总承包三级资质可承担建筑面积 * 万平方米以下的建筑工程，以及根据《关于工程承发包与建筑业企业新资质管理规定衔接有关问题的通知》（闽建【****】*号文），直接发包的土石方工程应发包给具有总承包资质的企业；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本次招标项目挖方量约******.*立方米 按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》规定，根据注册建造师执业工程规模标准（试行）（建市[****]***号）土石方工程中：挖方或填方工程**～**万立方米土石方量为中型工程；地基与基础工程中：构筑物地基与基础工程（构筑物高度）**～***米为中型工程，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人，本项目注册建造师等级为二级；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；”

修改为：

“*.* 工程建设地点：南平市延平区水南街道东岭路；

*.* 工程建设规模：项目建筑与室外工程部分:总建筑面积*****.**平方米(计容建筑面积*****.**平方米、不计容建筑面积****.**平方米)主要包括教学楼、综合楼、图书室、实验楼及相关附属配套设施等，建成后教学规模为**班小学，**班初中。本次招标内容为：土方与边坡工程部分:土石方量约**万立方米，边坡工程面积约****平方米，边坡最大高度约**米。”

*.* 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程；

（*）招标类型：施工总承包；

（*）招标范围和内容：南平市延平区九峰实验学校建设项目*一期(土方与边坡工程)，包含土石方工程、边坡工程、绿化工程等；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

按照《建筑业企业资质标准》规定，建筑工程施工总承包三级资质可承担高度 ** 米以下的构筑物工程，以及根据《关于工程承发包与建筑业企业新资质管理规定衔接有关问题的通知》（闽建【****】*号文），直接发包的土石方工程应发包给具有总承包资质的企业；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本次招标项目挖方量约******.*立方米 按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》规定，根据注册建造师执业工程规模标准（试行）（建市[****]***号）土石方工程中：挖方或填方工程**～**万立方米土石方量为中型工程；地基与基础工程中：构筑物地基与基础工程（构筑物高度）**～***米为中型工程，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人，本项目注册建造师等级为二级；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；”

原招标文件中凡涉及到的联合体规定均修改同上。

**、原招标文件***第*章合同条款及格式第*节专用合同条款*. 承包人中“*.*.*项目负责人：关于项目负责人每月在施工现场的时间要求： 项目负责人每月到位率必须不少于**天，每天不少于*小时。有特殊情况不能到岗的，须书面报送并获得发包人同意。”

修改为：

“*.*.*项目负责人：关于项目负责人每月在施工现场的时间要求： 项目负责人每月到位率必须不少于**天，每天不少于*小时。有特殊情况不能到岗的，须书面报送并获得发包人同意。”

**、 本项目控制价文件详见南平市公共资源交易中心延平区分中心网站（****://****.**.***.**/**/）本通知附件，请各投标人自行下载。

本项目投标文件递交的截止时间(投标截止时间)、开标时间、投标人名称变更证明材料提交时间均延期至：****年**月**日**时**分**秒。

当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。本补充通知作为《招标文件》的组成部分，与招标文件均具有同等法律效力。

招标人：南平市延平区教育局

招标代理机构：福建晖源工程咨询有限公司

日期：****年**月**日