池州市英伦城邦小区应急物业服务企业招聘公告

为保障小区全体业主正常生活秩序，解决原物业服务企业退出后的管理空白，经研究决定，现公开招聘应急物业服务企业，具体事项公告如下：

一、项目基本情况

*.物业名称：池州市英伦城邦小区；

*.物业位置：池州市站前区南阳路；

*.物业概况：总建筑面积约**.*万平方米，含多层住宅、高层住宅、商业用房、地下车库、幼儿园及配套用房；

*.服务期限：应急服务期不超过*个月（自签订合同之日起算，服务时间以事实服务时间算），期满后按规定另行选聘。

二、应聘单位资格要求

*.具有独立法人资格、有效的物业服务企业资质；

*.有住宅小区物业服务经验，无重大违法违规记录；

*.配备符合项目需求的管理人员、安保、保洁、维修等专业人员；

*.承诺严格遵守《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》及相关规定。

三、应急服务核心内容

*.小区公共区域环境卫生、绿化日常养护；

*.公共秩序维护、门岗执勤、车辆停放管理；

*.共用部位、共用设施设备日常巡查与简易维修；

*.业主报修接待、投诉处理、日常事务沟通；

*.配合业委会做好小区应急管理与交接衔接。

四、报名事项

*.报名时间：自公告发布之日起*日内（****年*月*日—*月*日）；

*.报名地点：贵池区清溪街道陵阳社区居民委员会；

*.提交材料：营业执照、资质证书、法人身份证复印件、项目负责人简历、服务方案、报价清单（加盖公章）。

五、选聘方式

业委会组织对报名单位进行综合评审，择优确定应急物业服务企业，签订应急物业服务合同。

六、费用支付说明

根据《安徽省物业管理条例》第六十七条规定，应急管理期间的物业服务费用依法由小区全体业主承担。为保障过渡期的平稳运行及各方权益，经协调，本小区应急管理期间的服务费收取作如下安排：

*.应急管理期间产生的服务费，作为选聘正式物业服务企业的前置性代收代缴条件，列入选聘文件；

*.后期依法选聘中选的新正式物业服务企业，需在签订物业服务合同前的七个工作日内将该期间的应急管理服务费用全额结算给中标应急物业，不得扣除任何手续费。

七、业主承担物业费用标准

多层住宅：*.**元/月/平方米（含能耗费）

高层住宅：*.**元/月/平方米（含能耗费）

商业物业：*.**元/月/平方米（含能耗费）

八、联系方式

联系单位：清溪街道陵阳社区居民委员会

联系地址：池州市南阳路***号

联系电话：************

清溪街道陵阳社区居民委员会

****年*月*日

抄送：英伦城邦小区业主委员会

池州市英伦城邦小区应急物业服务企业选聘延期公告

经清溪街道陵阳社区居民委员会研究决定，现就英伦城邦小区应急物业服务企业选聘工作相关事项延期调整，公告如下：

一、项目概况

项目名称：池州市英伦城邦小区应急物业服务企业选聘

原公告报名时间：****年*月*日至****年*月*日

二、报名时间调整

现报名时间顺延延期至****年*月*日。若因报名企业数量不足等客观因素仍未能达到开标要求，将视实际情况继续顺延报名时间，直至满足开标条件。

三、延期事由说明

截至原定报名截止时间，本项目报名的物业服务企业数量未达到开标条件。为严格恪守选聘程序规范、依规有序推进工作，保障本次选聘全程合规、平稳有序完成，经研究决定顺延报名时间，诚邀有意向、资质优良的物业服务企业密切关注、踊跃报名参与。

联系单位：清溪街道陵阳社区居民委员会；联系地址：池州市南阳路***号；联系电话：************。

特此公告。

清溪街道陵阳社区居民委员会

****年*月*日

抄送：英伦城邦小区业主委员会