工程规模及内容：土地面积*****平方米，容积率*.*以上、*.*以下（其中计容商业建筑面积不多于****平方米），建筑密度**%以下（含**%），建筑高度***米以下（其中住宅建筑高度**米以上），绿地率**%以上（含**%），其他建设内容按批准的规范技术指标实施。

招标说明：招标范围： 工程勘察包括但不限于岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）；工程设计包括但不限于方案深化、施工图设计及后续设计服务、图纸审查配合服务、施工现场配合服务及工程竣工验收、至交付阶段，竣工备案配合服务不限于竣工图、红线内外不利因素分析图、销售合同房型贴图、两书附图等全过程配合服务 。 内容： ①岩土工程勘察：包括满足设计和规范所要求的初勘和详勘、全部勘察报告和资料，以及工程图审、施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。②建设工程设计：包括建筑安装工程、室外总体工程及相关配套设施工程等 ；其中施工图设计包括 但不限于基础、建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、室外总体工程、绿色建筑、安防工程、消防工程、人防工程、电梯工程、智能化工程、节能设计、海绵城市、钢结构工程（若有）、附属配套工程、幕墙工程（含幕墙、门窗百叶及栏杆二次深化设计）、立面深化设计（保温、涂料深化设计）、夜景照明、装饰装修工程（公共区域装修、室内二次装修专项（大区户内批量精装）、展示区样板房装修、展示区公区装修）、景观、标识专项设计等专业工程施工图设计及服务和配合工作，及项目后续阶段相关配合服务（含建筑、精装、景观等专业示范区及大区施工完毕后拍照及报奖工作、软文推广以及营销宣传配合）等（不含：永久供电、永久供水、燃气、基坑支护、***设计。注：机电设计还应考虑如下内容：景观机电预留总量及接驳；精装修区域内需结合精装设计方案机电点位的要求提供机电施工图纸） 专业工程。