校园超市经营项目比选公告

民政职业大学开展“大兴校区超市经营项目”比选采购工作，欢迎合格的申请人前来参加比选。

一、项目概况

（一）项目名称

大兴校区校园超市经营项目

（二）项目情况

大兴校区超市经营项目地址位于大兴校区一号学生公寓北侧中一间，面积**.**平方米，经营期限为*年，每年服务期到期后，根据《民政职业大学社会服务企业考核评价实施细则(试行)》进行考核，考核合格后方可续签下一年合作合同，考核不合格不再续签。项目含自动售卖机经营，需在现有贩卖机位置铺设机器，当前校内有**个贩卖机点位，需安装**台机器。超市管理费按*元/平米/天标准收取（每年按**个月收取），在校经营超市的供应商销售货物收入，自行进行结算。

（三）经营范围

*.食品、饮料、文化用品、百货、日用品、小礼品、水果等（以经甲方审批下达给乙方的中标通知书所列经营范围为准）。

*.不得经营以下项目：

① 用电量、用水量或排水量大，对环境污染大的项目；

② 餐饮类项目，如：包子、馄饨、大饼、面条、炒菜、稀饭等非包装食品；

③ 酒水、香烟、管制刀具；

④ 热得快等违反学生管理规定的电器及商品；

⑤ 其他甲方认为不符合在学校经营的项目。

立足于校园，服务于校园，通过质优价廉的市场定位最大程度的迎合师生需求。

（四）其他事宜

学校有偿提供水、电、网络、物管（水电费单独安装水电表，采用承租方预付费方式缴纳），配套设施由成交人（承租方）自行配置。甲方负责提供经营场所，水、电正常接入（除社会水电部门统一停电、停水外）； 乙方在甲方的监督下自行装修、配备相关设施设备，垃圾处理、水、电费由乙方承担。

二、项目服务商资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的所有条件；

（二）在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构之外的申请人；

（三）近三年未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）；

（四）不同潜在申请人的法人、单位负责人不是同一人，也不存在直接控股、管理关系的；

（五）本项目不接受联合体参加；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名和比选文件获取

（一）报名时间：****年*月**日至****年*月**日**：**。

（二）有效报名条件：于****年*月**日**：**前将企业名称附带营业执照扫描件发送邮箱*********@****.***.**，逾期作无效处理。

（三）比选文件获取时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分；

（四）获取方式：线上获取。

四、比选时间及地点

（一）比选时间：****年*月*日上午**时**分（北京时间），逾期送达或不符合规定的申请文件不予接收；

（二）比选地点：民政职业大学大兴校区综合楼***会议室。

五、比选文件

（一）申请文件

*.申请人提交的申请文件，包括下列各项，应按照比选文件提供的文件格式填写并按顺序装订，带*号的均为实质性响应条款，若未按要求响应，将做无效申请处理。

*.申请文件内容应为纸质印刷本。申请文件格式中标明需要签字盖章的，应由申请代表人签字，加盖申请人单位公章。

*.申请文件采用胶装方式装订并密封，正本一份,副本两份，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以纸质正本为准。

*.申请文件如有修改、错、漏处，必须由申请代表人在修改处签字或盖章。

*.申请文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由申请人负责。

*.申请文件的正本中所有提交的复印件、影印件等必须加盖申请人公章，以证明真实、有效。正本中加盖的公章是复印、影印形式的，其申请文件无效。

*.本公告中所要求的申请人公章是指申请人的“行政公章”，不得加盖其它“合同专用章、投标专用章、财务专用章”等非行政公章；签字是指手写签字或签章（红色方章），否则其申请文件无效。

（二）评审

*.比选单位根据比选内容的特点依法组建评审委员会，评审委员会由相关领域专家及采购人代表组成。

*.评审内容为资格性检查和符合性检查：

（*）资格性检查，指依据法律、法规和比选公告的规定，对申请文件中的资格证明文件进行审查，以确定申请人是否具备申请资格。

（*）符合性检查，依据比选文件的规定，从申请文件的有效性、完整性和对比选文件的响应程度进行审查，以确定是否对比选文件的实质性要求做出响应。

*.对比选文件的实质性条款不响应，不得在比选后修正。

*.比选委员会对申请文件的判定，只依据申请文件本身及评审委员会要求提供的有关补充材料。

（三）确定成交人

*.评审委员会将根据比选文件要求，进行资格性和符合性审查，将符合比选文件要求的申请人进行综合评审。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按申请报价由高到低顺序排列。得分且申请报价相同的按服务方案优劣排列。申请文件满足比选文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的申请人为排名第一的成交候选人。

*.成交、未成交通知

比选单位将在规定的期限内以书面形式将结果通知所有申请人，首次入场时间以甲方通知为准。

*.成交人在接到成交通知书后**日之内按要求与采购人签订《超市服务合同》。

（四）申请文件格式

申请人应严格按照以下顺序填写和提交下述规定的全部格式文件以及其他有关资料，混乱的编排以致申请文件被误读或查找不到有效文件，后果由申请人承担。

*.所附表格中要求回答的全部问题和信息须正面回答。

*.本资格声明的签字人应保证全部声明和问题的回答是真实的和准确的。

*.评审委员会将依据申请人提交的申请文件并根据比选文件的要求，决定申请人履行合同的合格性及能力。

*.申请人提交的材料将被保密保存，恕不退还。

*.全部文件应按申请人须知中规定的语言和份数提交。

*.正本须具有申请代表人签字，并加盖申请人公章。

（五）服务要求

*.满足校园师生生活附加服务需求；

*.为广大教师提供送货上门服务；

*.具有智能化销售及无人销售能力；

*.装修部分由中标方根据采购方要求，对店面进行装修，装修改造方案需报学校同意后实施，装修改造费用由成交人自行承担。

（六）商务要求

*.具有企业独立法人资质，经营范围经工商行政管理部门核定为相关服务项。

*.申请人具备行业相关资质，具备相关行业经验*年（含）以上，有校园超市经营经历者优先考虑。

*.本次比选经营场所承租期限：*年，考核合格后，最多续签两次。

*.凡使用的计量器具的应符合国家计量行政管理部门的要求，并按规定定期检定。

*.严格执行国家和我国有关消防、用电、电梯安全等法律法规。

*.安全通道、消防通道及营业场所门前不得堆放货物、杂物，不得随意占用，需保持畅通。

*.易滑路面、玻璃门窗、机械设备等易出事故的部位，需设有明显警示标志。

*.成交人须遵守学校及楼宇制定建筑物空调设备的安全、使用、应急、管理措施，职责到人，监管到位，并做好空调系统各部件的日常检查、清洗、消毒、维护，防止流行病传染及其他各项安全、消防、卫生等管理规定。

*.营业场所噪音排放符合《中华人民共和国环境噪音污染防治法》及我国环保规定，不在商业经营中使用高音广播喇叭或用其他发出高噪音。

**.申请人需提供拟从业经营人员的健康证（复印件并加盖公章）。

（七）经营要求

*.民政职业大学能耗现行收费标准（水、电、暖）均为国家标准，如遇学校政策变动，将根据学校相关规定进行调整。

*.申请人需承诺明确的承租金额及按规定缴纳租金的义务。

*.申请人需承诺按规定、按实、按时缴纳租金及能耗费用的义务。

*.申请人需承诺获得承租经营权后，在合理时间段内完成本经营范围的工商、税务、卫生防疫等相关证照。

*.申请人需明确承诺获得承租经营权后，该经营应以公益性薄利为宗旨，主要为师生提供服务，经营品种、价格接受学校相关部门的监管。各类商品价格（正价）不明显高于校园周边中大型超市同种商品价格（正价），采购人需提供周边比价超市明细表。

*.房屋出租清单中标后由招标人提供，申请人中标后与招标人签订保密协议。

*.学校包含有寒暑假及法定节假日，请各潜在申请人结合实际情况编制投标资料。

*.申请人需承诺：不得提供警用用品及带有警用标识的商品，未经学校允许，不得私自售卖带有学校标识（学校校徽等）的商品。

（八）评分

*.申请文件的审查

依据法律法规和比选文件的规定，对申请文件进行资格性、符合性审查。

*.综合比较与评价并进行独立打分

按照比选文件中规定的评审方法和标准，对资格性、符合性审查合格的申请文件进行商务和技术评估，综合比较与评价并进行独立打分。

*.推荐成交候选人

每位评委在审阅申请资料的基础上，对各申请单位进行综合打分。最后汇总所有评委的分数，求出每个申请单位的平均分并排序。排名第一的申请人推荐为预成交人，第二名作为备选成交人。

*.资格性、符合性审查表

*.评分标准（满分***分）

六、采购人联系方式

采购人：民政职业大学

地 址：北京市大兴区科苑东路*号

联系人：李老师

联系电话：************