项目编号

***************

交易项目名称

五丰村农产品展示中心招租

产权所有人

杭州市富阳区东洲街道五丰村股份经济合作社

交易类型

使用权出让（出租）

交易方式

网络竞价

********** **:**:**

报名结束时间

********** **:**:**

标的编号

*******************

标的名称

五丰村农产品展示中心招租

租赁年限

**年

出让数量

****.**平方米

起拍价（元/年）

******.**

保证金(元)

******.**

竞买人身份

企业,个人

自由竞价期

********** **:**:**
** ********** **:**:**

标的物情况介绍

一、租赁期限：**年。即****年*月**日——****年*月**日止； 二、租赁标的及费用：结合本村实际，参照浙江印相资产评估有限公司出具的浙印资评字【****】第****号资产评估报告，五丰村农产品展示中心拍租底价为**.*万元/年；配套水产养殖池塘面积**.**亩，租金每亩****元/年，合计*.****万元/年，即按年租金**.****万元起拍，采用价高者得的竞价方式，每次竞价幅度为****元。以后的租金每五年递增**%，即第六至十年租金为前*年租金的***%。 三、付款方式：中标人中标后按实际中标价一次性足额缴纳第一年租金，同时足额缴纳与第一年租金等额的押金（押金于合同期满后无息返还，第一年租金和押金均足额缴纳后签订租赁合同，第二年租金要求提前一个月缴纳（即：****年**月**日之前缴纳）以此类推。若中标人在中标后十个工作日内未按要求足额缴纳第一年租金和押金的，五丰村股份经济合作社有权终止交易，中标人已支付的全部款项均不予退还。 四、中标单位室内装修可以根据经营需要自主装修，装修不得影响房屋主体结构安全。中标单位需在一楼设置五丰村农产品免费展示区块不少于**平方米；因该区域为二级水源保护区，当前经营范围原则上不得从事餐饮等密集型行业，后续根据相关职能部门具体要求为准；中标单位需自行处置经营产生的污水和生活垃圾。 五、经营范围：必须符合国家相关法规，不得从事非法或已明确禁止的行业，否则后果自负。 六、报名要求：具有合法、合规经营能力的个人或单位。 七、报名时需提供材料：有效身份证原件和复印件、单位营业执照复印件、保证金交款凭证。 八、报名人在报名前需缴纳**万元竞标保证金，未中标人的保证金按照交易平台要求无息退还，竞价人中标后放弃的，竞标保证金没收，五丰村择日再进行招租程序。 九、本次招标采用线上招标，中标后十个工作日内签订租赁合同，双方权利与义务以租赁合同为准。 十、合同签订后，农产品展示中心可提供三个月装修期，装修期内租金予以免除，从第二年应缴纳的农产品展示中心房租中直接扣除，即农产品展示中心第二年年租金按*个月支付即可（不含配套水产养殖区域）。合同终止后已形成附合的装饰装修物一律归五丰村集体所有。 十一、租赁期内如遇政府，村镇拆迁征用，双方合同自动提前终止，相关赔偿根据拆迁政策执行，村经济合作社退还剩余月份租金，无利息。具体见合同。

标的物地址

浙江省,杭州市,富阳区 五丰村

出让方联系方式

出让方

杭州市富阳区东洲街道五丰村股份经济合作社

出让方联系人

蒋灿锋

联系电话

***********

交易机构联系方式

联系人

东洲街道产权经办人

联系电话

***********

联系地址

东洲街道区域发展办

保证金缴纳账户

户名：杭州市公共资源交易中心富阳分中心产权保证金

开户行：浙江富阳农村商业银行股份有限公司营业部

账户：*********************

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。

其他注意事项

二级饮用水保护区不得从事餐饮等密集性行业

环境要求

本竞价系统、支持使用**端主流浏览器（招必得*产权交易平台）登录操作，详情见《操作帮助》

操作帮助

注册报名竞价流程请前往【招必得*产权交易平台***;富阳区产权交易电子竞价平台***;操作手册***;操作手册竞买人】模块查看