广州南沙租赁住房项目装修改造提升二期设计施工总承包招标公告【电子标】
2026-05-01
广东/广州 招标采购
广州南沙租赁住房项目装修改造提升二期设计施工总承包招标公告【电子标】
广东/广州-2026-05-01 00:00:00
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广州南沙租赁住房项目装修改造提升二期设计施工总承包招标公告【电子标】
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广州南沙租赁住房项目装修改造提升二期设计施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 广州南沙租赁住房项目装修改造提升项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州南沙租赁住房项目装修改造提升二期设计施工总承包 | ||
| 标段名称 | 广州南沙租赁住房项目装修改造提升二期设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 本项目位于广州市南沙区环市大道北*号逸涛雅苑四期 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本次招标项目位于南沙区南沙街，装修改造提升及部分公区改造提升面积约*****平方米，具体施工内容以施工图纸为准，本工程包括设计、施工、交付、保修等。（最终以实际改造范围为准）。 | ||
| 招标内容 | 承包人根据发包人提供的招标文件（含附件）、项目基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成本项目的设计、施工、工程竣工验收、交付、保修等工作。具体承包范围如下： *.*.*设计部分：本次设计范围包括但不限于项目深化设计、初步设计（含概算编制）、施工图全过程设计、装修范围内的机电设计、配套设施工程及其他专业专项全过程设计及咨询等，各阶段开发报建报批材料及审批配合、根据“广州市工程图纸全过程管理系统”完成相关图审工作、施工图深化设计审核、施工阶段的技术配合（包括但不限于看样定板、现场巡查及效果提升建议等）、验收确权阶段的技术配合（含竣工资料审核及盖章），并在设计及施工阶段按发包人要求派项目负责人或专业负责人处理现场事宜，及其他由发包人指定的相关设计内容。 设计内容包括本合同约定全专业设计。包括但不限于项目装修设计（含软装设计）、结构设计（装修）、机电设计（含装修机电、防雷接地、暖通、给排水、消防系统、智能家居等）、园林设计，标识设计，配套二次改造设计及深化设计。 设计其他服务包括全过程设计配合及协调、组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用、协助发包人办理相关报批报建工作、设计类评奖评优，以上费用在设计费总价中综合考虑，未详尽部分具体详见《项目设计任务书》。 *.*.*施工部分：包括但不限于装修部分（包含地面、墙面、天花、外立面等）、安装部分（电气工程、给排水工程、弱电工程、消防工程、空调工程、智能家居等），各专业交界面的收边收口、开孔、预留预埋等，配套设施工程，装修配套柜体及家具，其他内容（包含但不限于发包人书面通知的其他工作内容，具体以书面要求为准）等。其他要求详见合同。 | ||
| 工期（交货期） | 按招标公告、招标文件及合同要求。 | ||
| 最高投标限价（万元） | ****.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.*.*工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或建筑行业乙级（或以上）资质；或建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质；或建筑设计事务所资质；或同时具备以下①和②项资质：①建筑装饰工程设计专项甲级资质和②消防设施工程设计专项乙级或以上资质。*.*.*工程施工资质：建筑工程施工总承包叁级或以上级别施工总承包资质。具体详见招标公告、招标文件。 项目负责人资格要求：项目负责人【兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体中承担施工任务的单位委派】为：建筑工程专业二级或以上注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指联合体承担施工任务的单位）注册，且持有项目负责人安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。具体详见招标公告、招标文件。 |
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| 投标人业绩要求：具体详见招标公告、招标文件。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.******.**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第*开标室（南沙交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 广州南慧湾房地产开发有限公司 | 联系地址 | 广州市南沙区横沥镇明珠一街一号明珠开发大厦*座*楼 |
| 招标人联系人 | 吴工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广东粤能工程管理有限公司 | 联系地址 | 广东省广州市天河区华观路明旭街*号自编**栋**层 |
| 招标代理联系人 | 梁工 | 联系电话 | *********** |
| 招标监督机构 | 广州市南沙区住房和城乡建设局（企业投资类项目） | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标公告及招标文件 | ||
| 使用企业库数据源 |
广州市住房和城乡建设局企业库
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