*. 招标条件

本招标项目陵水县历史文化街区改造及基础设施提升项目（二阶段）施工以陵行审批(****)***号批准建设，招标人(项目业主)为 海南省国际旅游岛开发建设有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:***.*%。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

陵水县历史文化街区改造及基础设施提升项目（二阶段）施工：

*.* 建设地点: 陵水黎族自治县椰林镇中山路到城中路

*.* 建设内容及规模: 陵水县历史文化街区改造及基础设施提升项目(二阶段)位于陵水中山路到城中路范围内。主要包含*个地块，总用地面积*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡（其中地上****.**㎡，地下****.**㎡），分别为：*号点位(位于******)用地面积约***.**㎡，拟建一栋商业建筑，总建筑面积约****.**㎡，无地下室，地上*层，建筑高度**.***;*、**号点位(位于******)用地面积约***.**㎡，拟建一栋商业建筑，总建筑面积约***㎡，无地下室，地上*层，建筑高度**.**;**号点位(位于******)用地面积约***.*㎡，拟进行景观提升改造、打造街巷公共活动场地。张鸿猷故居西北侧地块(位于******)用地面积约****㎡，拟建*栋商业建筑，总建筑面积约****㎡，均无地下室，地上***层，建筑高度**.***;（其中北帝楼***㎡，地上**；廖纪纪念馆***㎡，地上**；商业一**㎡，地上**；商业二***㎡，地上**）张鸿猷故居西南侧地块(位于******)用地面积约****㎡，拟建*栋商业建筑，总建筑面积约***㎡，均无地下室，地上*层，建筑高度*.***;（其中商业三**㎡；商业四***㎡；商业五**㎡；顺湖书院***㎡）*********地块用地面积约*****㎡，拟建一个半地下车库、一个屋顶公园及一栋地上商业，总建筑面积约****.**㎡。其中：半地下车库总建筑面积****.**㎡，其中地下****.**㎡，地上**㎡，地下车库层高*米。地上商业总建筑面积****.*㎡，地上**局部**，无地下室，建筑高度*.**米；主要建设内容包括：建筑工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程、弱电工程、光伏系统、变配电房设备及室外配套工程等。

*.* 计划工期: *** 日历天，缺陷责任期： *** 日历天。

*.* 招标范围: 施工总承包（具体以工程量清单和施工图纸为准）

*.* 最高投标限价（或招标控制价): ********.**

*.* 质量要求: 合格

陵水县历史文化街区改造及基础设施提升项目（二阶段）施工：

*.* 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

*.* 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（*）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段(适用于分标段的招标项目)。

*.* 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（****://***.******.***.**/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》；中标后应及时签订合同并上传相关履约信息。

*.* “中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/******/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

陵水县历史文化街区改造及基础设施提升项目（二阶段）施工：

*.* 请于 ****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（*****://****.******.***.**/）下载招标文件。

*.* 招标文件每套售价 * 元；投标保证金的金额：******.* 元。

陵水县历史文化街区改造及基础设施提升项目（二阶段）施工：

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日**时**分 ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北***米） 陵水开标室*。（适用于现场递交）

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日**时**分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（*****://****.******.***.**/） 上传。（适用于网络递交）

*.* 投标保证金到账截止日期：****年**月**日**时**分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险）支付(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台(海南省)》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

招 标 人: 海南省国际旅游岛开发建设有限公司

地 址: 海南省陵水县海归小镇数字文化产业孵化基地（一期）*号楼三楼

联系人（全称）: 潘工

电 话: *************

招标代理机构: 西北国际（陕西）造价管理集团有限公司

地 址: 陕西省西安市碑林区南关正街**号长安国际中心*座****室

联系人（全称）: 吴工

电 话: ***********

监督部门名称: 陵水黎族自治县住房和城乡建设局

电 话: *************