新桥科创中心及基础设施配套项目设计总承包（包含地块概念性方案设计）招标文件补疑*

项目编号：**************

*.包含有新型工业用地，且项目内容包含研发、办公总部的房屋建筑类型项目，是否符合商务文件详细评审业绩要求？是否予以认可？

答：认可，评标委员会根据项目匹配程度评价。

*.根据标书技术文件编制要求“*.新桥科创中心用地范围内水系设计单位根据现状和设计方案自行优化考虑”，附图中水系旁边的公园用地是否是必需保留的？公园用地范围能否调整或者去除？

答：水系必须保留，接口位置按现状不变，红线范围内水系可根据方案自行优化，不易调整过大，应考虑好实施难度及成本。公园用地不必须保留，可去除或调整，设计单位根据方案自行考虑。

*.根据标书要求“新桥科创中心设计容积率约 *.*，建筑面积约**万平方米（仅作参考，按实际需求设计）”，根据测算，*.*容积率计算得出来的总建筑面积和**万平方米差值较大，是以容积率*.*还是**万平方米作为设计规模容量的主要依据？

答：容积率及建筑面积不做约束，设计单位自行考虑。

*.新桥科创中心“包含综合性办公楼（办公、会议、业务用房共约 * 万平方米）、企业总部（约*万平方米）、便民服务中心（约 *.*万平方米）及配套设施。”是否用地内的其他建筑业态都属于“配套设施”？另根据“用地范围内建设不做限制，投标人根据方案拟定合适的用地性质、设计条件、功能设置”表述，科创中心项目整个地块内的的区域划分、除明确要求的*个功能业态之外，其余功能业态和比例，均不做任何限制？

答：自行考虑，不做约束。

*.投标设计工作内容多，但时间仅有**天，且跨越五一节假，能否延迟交标时间？

答：不延迟，具体按招标文件执行。

*.新桥科创中心地块包含哪些具体功能？各功能面积分别为多少？地上面积、地下面积分别多少？

答：功能面积具体详见招标文件；地下地上自行考虑。

*.新桥科创中心红线内的河道、绿地、消防用地是否必须保留？

如果必须保留绿地，是否在保证绿地面积不变的情况下，可以调整绿地位置？是否可以在保证河道接口不变的情况下调整河道位置？

答：河道参考本答疑第*条回复内容。绿地不做限制，可去除，设计单位自行考虑。消防用地不保留，无需考虑。

*.能否明确高端产业园、配套商业用地具体功能、商业业态和技术经济指标要求？

答：无，设计单位自行考虑。

*.招标文件商务文件评分标准中的“项目负责人荣誉”，我公司提供的业绩合同扫描件无法体现该人员在获奖项目中担任项目负责人，另外补充提供该获奖项目的施工图审查合格书，是否可以作为认定项目负责人担任上述岗位的有效证明材料？

答：施工图审查合格书扫描件能够体现拟任项目负责人在该获奖项目中担任项目负责人或设计负责人的岗位，则予以认可。

**.招标文件第三章评标办法项目负责人业绩：拟派项目负责人提供不超过 * 个业绩，具体业绩要求为：自 **** 年 * 月 * 日以来 (以合同签订时间为准)，投标人拟委任项目负责人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不少于 ** 万平方米的公共建筑项目设计业绩（须在该业绩中担任项目负责人或设计负责人）。投标人须按招标文件第二章投标人须知前附表附录 * 的要求提供业绩证明资料。

请问：我单位提供的拟派项目负责人在项目中担任设计负责人，因合同及设计任务已完成的证明文件中未体现设计负责人岗位。我单位提供合同协议书、设计任务已完成的证明文件及合同甲方出具的项目设计负责人情况说明是否认可？

答：合同甲方出具的情况说明予以认可。

**.位置示意图中，新桥科创中心地块（西北角）图示有消防站功能；而经开区北区用地布局图（***）中没有此功能；请确认是否考虑消防站功能设计需求？

答：不考虑，资料文件仅参考用地边界；功能设计单位自行考虑。

**.招标文件对科创中心建筑面积表述不一致，招标文件*.* 建设规模中表述为**万平方米，第五章发包人要求中表述为**万平方米，请问以哪个为准？

答：发包人要求表述同为**万平方米，请认真阅读招标文件；参考本答疑第*条回复内容。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招 标 人：合肥海恒创新投资管理有限公司

地 址：中德合作创新园*号楼

联 系 人：谷工

电 话：*************

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路****号六楼

项目负责人：李浩然

电 话：*************、********

****年**月**日