汶上县华翔海棠悦府小区物业服务项目拟通过竞争性谈判方式，对以下项目实施政府购买服务，有关事宜要求如下：

一、项目基本情况

项目编号：*****************

项目名称：汶上县华翔海棠悦府小区物业服务项目

采购方式：竞争性谈判

最高投标限价：

（*）住宅每平方米单价预算*.**元/㎡/月

（*）车位管理费固定单价预算：**元/个/月

采购需求：本项目为汶上县华翔海棠悦府小区物业服务项目，位于汶上县政和路以南、现代锦华苑以西、第二实验小学西校区以北、光明路以东。项目规划用地面积：*****平方米，总建筑面积为*****.**平方米，其中地上建筑面积为*****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米。项目由*栋住宅楼、地下车库、储藏室及配电房等配套设施组成。

本项目设计住宅户数***户，本项目住宅建筑面积*****.**平方米，总停车位***辆，其中地上停车位**辆，地下停车位***辆，服务内容详见采购文件。

本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（*）具有独立承担民事责任的能力并满足竞争性谈判文件要求的供应商；

（*）须遵守《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规和规章；

（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目或同一包组的投标；生产厂家的母公司、全资子公司、控股公司，只能有一家参加同一招标编号的投标；

（*）供应商须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

（*）供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）供应商信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单，不得存在相关行贿犯罪记录；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

*.本项目的特定资格要求：无。

*.本项目为资格后审。

三、供应商报名、时间、地点

（一）获取时间：****年*月**日至****年*月**日（北京时间：上午*：**时***:**时，下午**：**时***:**时）；

（二）获取方式：供应商应携带以下资料的原件或复印件（加盖供应商公章）一套现场获取竞争性谈判文件

*、营业执照或事业单位法人证书；

*、法定代表人身份证或法人代表授权委托书及被授权人身份证；

（三）地点：山东携忆项目管理有限公司（汶上县巨威机械院内西楼***室）

（四）竞争性谈判文件费用：***元/份。

四、递交响应文件时间及地点

*、时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。

*、地点：汶上县巨威机械院内西楼***室。

五、联系人及联系方式

*.采购人信息

采购人：济宁华颂置业有限公司

联 系 人：张经理

联系电话：***********

*.代理机构信息

代理机构：山东携忆项目管理有限公司

地 址：汶上县巨威机械院内西楼***室

联 系 人：郭玮琼

联系方式：***********

六、发布公告的媒介

本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、汶上县人民政府 汶上县住房保障中心（/***/********/*****.****）发布。

****年*月**日