西安市档案馆（本级）西安市档案馆（本级）物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告
2026-04-30
陕西/西安 中标结果
西安市档案馆（本级）西安市档案馆（本级）物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告
陕西/西安-2026-04-30 00:00:00
陕西/西安-2026-04-30 00:00:00
西安市档案馆（本级）西安市档案馆（本级）物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告
一、合同编号：*****西安市**************
二、合同名称：西安市档案馆（本级）物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：*****西安市****************
四、项目名称：西安市档案馆（本级）物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：西安市档案馆（本级）
地址：陕西省西安市未央区未央区***号
联系方式：************
供应商(乙方)：陕西正泰物业管理有限公司
地址：陕西省西安市莲湖区振华北路*号
联系方式：***********
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 物业管理服务 | **(年) | ￥*,***.** | ￥**,***.** | 一、采购内容 *.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 *.安全保卫：**小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 *.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。 二、物业管理服务应达到的各项指标： *.房屋完好率**%。 *.房屋零修，急修及时率**%。 *.甲方和物业使用人报修上门服务及时率**%。 *.维修合格率***%。 *.共用照明和路灯完好率**%。 *.共用设备设施完好率**%。 *.馆区机电设备、设施综合完好率**%。 *.维修服务回访率***%。 *.清洁保洁率***%。 **.火灾发生率*。 **.有效投诉率*%，处理率***%。 **.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率**%。 **.报刊信函分发率***%。 **.甲方和物业使用人满意率**%。 三、要求 *.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 *.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 *.响应要求：突发故障*小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）**分钟响应，保障档案绝对安全。 |
| * | 物业管理服务 | **(年) | ￥*,***.** | ￥***,***.** | 一、采购内容 *.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 *.安全保卫：**小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 *.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。 二、物业管理服务应达到的各项指标： *.房屋完好率**%。 *.房屋零修，急修及时率**%。 *.甲方和物业使用人报修上门服务及时率**%。 *.维修合格率***%。 *.共用照明和路灯完好率**%。 *.共用设备设施完好率**%。 *.馆区机电设备、设施综合完好率**%。 *.维修服务回访率***%。 *.清洁保洁率***%。 **.火灾发生率*。 **.有效投诉率*%，处理率***%。 **.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率**%。 **.报刊信函分发率***%。 **.甲方和物业使用人满意率**%。 三、要求 *.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 *.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 *.响应要求：突发故障*小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）**分钟响应，保障档案绝对安全。 |
| * | 物业管理服务 | **(年) | ￥*,***.** | ￥**,***.** | 一、采购内容 *.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 *.安全保卫：**小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 *.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。 二、物业管理服务应达到的各项指标： *.房屋完好率**%。 *.房屋零修，急修及时率**%。 *.甲方和物业使用人报修上门服务及时率**%。 *.维修合格率***%。 *.共用照明和路灯完好率**%。 *.共用设备设施完好率**%。 *.馆区机电设备、设施综合完好率**%。 *.维修服务回访率***%。 *.清洁保洁率***%。 **.火灾发生率*。 **.有效投诉率*%，处理率***%。 **.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率**%。 **.报刊信函分发率***%。 **.甲方和物业使用人满意率**%。 三、要求 *.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 *.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 *.响应要求：突发故障*小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）**分钟响应，保障档案绝对安全。 |
| * | 物业管理服务 | **(年) | ￥*,***.** | ￥***,***.** | 一、采购内容 *.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 *.安全保卫：**小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 *.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。 二、物业管理服务应达到的各项指标： *.房屋完好率**%。 *.房屋零修，急修及时率**%。 *.甲方和物业使用人报修上门服务及时率**%。 *.维修合格率***%。 *.共用照明和路灯完好率**%。 *.共用设备设施完好率**%。 *.馆区机电设备、设施综合完好率**%。 *.维修服务回访率***%。 *.清洁保洁率***%。 **.火灾发生率*。 **.有效投诉率*%，处理率***%。 **.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率**%。 **.报刊信函分发率***%。 **.甲方和物业使用人满意率**%。 三、要求 *.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 *.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 *.响应要求：突发故障*小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）**分钟响应，保障档案绝对安全。 |
| * | 物业管理服务 | **(年) | ￥*,***.** | ￥***,***.** | 一、采购内容 *.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 *.安全保卫：**小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 *.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。 二、物业管理服务应达到的各项指标： *.房屋完好率**%。 *.房屋零修，急修及时率**%。 *.甲方和物业使用人报修上门服务及时率**%。 *.维修合格率***%。 *.共用照明和路灯完好率**%。 *.共用设备设施完好率**%。 *.馆区机电设备、设施综合完好率**%。 *.维修服务回访率***%。 *.清洁保洁率***%。 **.火灾发生率*。 **.有效投诉率*%，处理率***%。 **.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率**%。 **.报刊信函分发率***%。 **.甲方和物业使用人满意率**%。 三、要求 *.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 *.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 *.响应要求：突发故障*小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）**分钟响应，保障档案绝对安全。 |
| * | 物业管理服务 | **(年) | ￥*,***.** | ￥***,***.** | 一、采购内容 *.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 *.安全保卫：**小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 *.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。 二、物业管理服务应达到的各项指标： *.房屋完好率**%。 *.房屋零修，急修及时率**%。 *.甲方和物业使用人报修上门服务及时率**%。 *.维修合格率***%。 *.共用照明和路灯完好率**%。 *.共用设备设施完好率**%。 *.馆区机电设备、设施综合完好率**%。 *.维修服务回访率***%。 *.清洁保洁率***%。 **.火灾发生率*。 **.有效投诉率*%，处理率***%。 **.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率**%。 **.报刊信函分发率***%。 **.甲方和物业使用人满意率**%。 三、要求 *.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 *.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 *.响应要求：突发故障*小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）**分钟响应，保障档案绝对安全。 |
合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：捌拾叁万陆仟壹佰陆拾元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：西安市档案馆
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
****年**月**日
八、合同公告日期
****年**月**日
九、其他补充事宜
合同附件：
西安市档案馆（本级）
****年**月**日
