本招标项目协同创新区合同能源管理服务项目，招标人为重庆两江协同创新区建设投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的运营进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

*.* 建设地点：重庆市两江新区协同创新区

*.* 项目概况与建设规模：

*.*.* 光伏项目部分：项目包含二期创新空间（联合产业孵化基地）、三期创新空间（北理工创新中心）、四期创新空间（交流中心）、五期创新空间（云上山麓）、十一期创新空间（孵化加速器），总屋顶面积约**.*万㎡（最终按双方共同测量的建成实测面积计算）。项目建设方案需经甲方书面确认后实施，最终建设规模以现场实际及电力公司批复意见为准。

*.*.* 综合能源托管部分：包括上述二期创新空间（联合产业孵化基地）、三期创新空间（北理工创新中心）、五期创新空间（云上山麓）、十一期创新空间（孵化加速器）内的供暖（冷）、用电、用水、用气等系统的维修维护，面积约**.**万平方米，以招标人实际移交面积为准。

*.*招标范围：委托综合能源服务公司在服务范围内进行能源系统的运行、管理、维护和节能改造。

（*）节能改造：空调系统改造、生活热水系统改造、用水节水改造、用电节能改造，改造费用约***万元；分布式光伏系统建设，总装机容量约**.***；

（*）综合能源管理平台搭建：建设水电分项计量系统、能源管理系统；

（*）运营服务保障：托管范围内水、电、分布式能源、分布式光伏设备设施运行维护，向用能单位收取能源费用，向供电、供水机构按时缴纳能源费用（分布式能源费由招标人缴纳）。

*.* 合同期限：

*.*.* 光伏项目：**年（以合同签订时间开始起算，包含建设期和运营期，其中建设期分批建设，以招标人指令为准，每批建设期不得超过***个日历天），光伏项目合同到期后可续签*年。

*.*.* 综合能源托管：**年（以合同签订时间开始起算，包含改造期和运营期，其中二、三期综合能源改造期以合同签订时间开始起算不得超过**个日历天，五期、十一期综合能源改造期根据主体建设进度以招标人指令为准，不得超过一年）。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备独立法人资格，提供有效的营业执照。；

*.*.*投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。