长沙生态动物园卫生保洁及绿化养护物业服务项目合同公告

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及卫生保洁及绿化养护物业服务项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

合同标的 ：长沙生态动物园位于长沙市天心区暮云辖区，地处长沙、株洲、湘潭三市融城的中心地带，园区占地面积约****.**亩（******.*㎡）。其中绿地

面积约***.**亩（******.*㎡），水体面积约**.**亩（*****㎡），道路、广场及建筑占地面积约***.*亩（******㎡）。

金额明细：*******.**元/两年

二、服务要求
*.服务要求

卫生保洁服务

（一）卫生保洁服务内容

*.行政办公楼、食堂保洁：行政办公楼共三层（不含部门办公室卫生保洁），建筑占地面积约****㎡。食堂前厅、大厅、天井及外侧走廊，面积约***㎡。

*.道路、广场保洁：前广场、停车场、行政办公楼及食堂周边、中心地带、步行区的所有道路、广场及铺装场地，共计面积******㎡。

*.厕所保洁：行政办公楼*座厕所（含食堂走廊厕所）、售票处厕所及步行区**座厕所的管理、保洁、消毒等工作（蹲位***个，残位**个、小便池**个、母婴室*间、第三卫生间*个），包含化粪池清理、疏通。

*、垃圾站、垃圾桶保洁：园区垃圾站*座。其中城际铁路芙蓉南站旁压缩式分类垃圾站采用了符合垃圾分类要求的移动式压缩箱，垃圾站建筑面积**㎡，根据环卫部门要求，需配备专职保洁员负责垃圾分拣及设备操作。园区垃圾桶约***个（含两分类垃圾桶、四分类垃圾桶）。

*.园林小品保洁：园区内虎豹长廊玻璃、坐凳、桌子、栏杆、路灯、标示牌、导览图、雕塑、便民饮水池等园林小品的保洁和消毒工作。

*.水体保洁：喷泉水池、行政办公楼水池、獴园水池、熊猫假山水池、虾子塘－天鹅湖－凶猛猴岛－花果山－疏林草坪－节尾狐猴岛－中心地带沿线水系，共计面积约*****㎡。

*.可视范围绿地保洁：前广场、停车场、行政办公楼及食堂周边、中心地带、步行区的所有道路、广场及铺装场地周边可视范围内绿地的卫生保洁。

（二）卫生保洁服务相关数据

*.长沙生态动物园道路、广场、水体保洁面积组成

备注：该数据未包含可视范围绿地保洁面积。

*.长沙生态动物园厕所、蹲位数量统计表

（三）卫生保洁服务标准及要求

*.行政办公楼保洁标准及要求

*.道路、广场保洁标准及要求

*.厕所保洁标准及要求

*.垃圾站、垃圾桶保洁标准及要求

*.园林小品保洁标准及要求

*.水体保洁标准及要求

*.可视范围绿地保洁标准及要求

绿化养护服务

（一）绿化养护服务内容

根据长沙生态动物园园林绿化工作年度要点、工作计划，对园区内绿化进行科学维护。

*.按照园区标准要求实施植物修剪、除草除杂、浇水排涝、施肥、病虫害防治、抗旱保苗、防寒防冻、新栽移栽等日常养护。

*.按照园区要求做好重大节假日摆花工作。

*.配合做好重点绿化种植任务。

*.服务期内每年在园内实施植物扎景一处，具体位置及扎景内容由甲方确定。

（二）绿化养护相关数据

绿地养护面积约***.**亩（******.**㎡），水体养护面积约**.**亩（*****.**㎡）。其中：

*.精细化养护绿地：包括前广场、停车场、行政办公楼及食堂周边、中心地带、步行区等绿地，面积约***.**亩（*****.**㎡）。

*.一般养护绿地及水体：包括车行区、园区森林绿地及水体。其中车行区、园区森林绿地面积约***.**亩（******.**㎡），水体面积约**.**亩（*****.**㎡）。

（三）绿化养护服务标准及要求

*.精细化养护绿地养护质量标准

（*）绿化养护技术措施完善，管理得当，植物配置科学合理，达到黄土不露天。

（*）园林植物

①生长健壮。新建绿地各种植物*年内达到正常形态。

②园林树木树冠完整美观，分枝点合适，无枯死枝；主侧枝分布匀称、修剪科学合理；内膛不乱，通风透光。花灌木开花及时，株型丰满。绿篱、模纹等修剪及时，枝叶茂密，整齐一致。整型树木造型美观，绿地内无死树。

③乔、灌木新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。在一般条件下，无黄叶、焦叶、卷叶，正常叶片保存率**％以上。

④花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，无残花败叶。

⑤草坪及地被植物整齐，覆盖率**％以上，草坪内无杂草。草坪绿色期：冷季型草不得少于***天；暖季型草不得少于***天。

⑥病虫害控制及时，园林树木病虫害株数不超过*%。

⑦垂直绿化应根据不同植物的攀缘特点，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于**％。开花的攀缘植物应适时开花，且花繁色艳。

（*）绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物，重点地区随产随清，其他地区日产日清，做到巡视保洁。

（*）绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。行道树下无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

*.一般养护绿地养护质量标准

（*）绿化养护技术措施比较完善，管理基本得当，植物配置合理，基本达到黄土

不露天。

（*）园林植物

①生长正常。新建绿地各种植物*年内达到正常形态，行道树下缘线整齐，干直冠美，景观效果好。

②园林树木树冠基本完整，主侧枝分布均称、内膛不乱。花灌木开花及时、正常。绿地内无枯死植物。

③乔、灌木新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。

④草坪及地被植物整齐一致，覆盖率**％以上。草坪绿色期：冷季型草不得少于***天，暖季型草不得少于***天。

⑤病虫害控制及时，园林树木病虫害株数不超过**%。

（*）绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。

（*）绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。行道树下无堆物、堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木生长和养护管理的现象。

*.具体量化标准

*.人员配置要求

*.设施设备配置要求

*.其他要求

（*）卫生保洁、绿化养护所需的日常易耗品及材料（如纸巾、洗手液、檀香、除臭剂、垃圾袋、垃圾桶、农药、化肥、汽油、机油、水管等）由甲方提供。由甲方提供的现有的部分绿化养护工具（如枝剪、锄头、打草机、打药机、绿篱机、油锯等），后期其他所需工具由乙方补充提供，但甲方提供的绿化养护工具在合同期内所有设备和工具的维修维护均由乙方负责。

（*）乙方需无条件服从甲方安排的临时工作任务。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：本项目采用包干方式
*.付款方式：