标的名称：宁波市奉化区萧王庙街道社区卫生服务中心采购物业服务项目
数量/单位：*
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：*、服务范围
（*）门诊楼：***楼地面、诊室、办公室、治疗室、输液室、收费处、药房、走廊、楼梯、卫生间
（*）发热诊室区域（根据政策必要时开设）：候诊厅、诊室、输液室、更衣室
（*）公共区域：电梯、楼道、扶手、门窗、玻璃、墙面、地面、垃圾收集点
（*）医技辅助用房：化验室、* 超室、库房
（*）院外区域：院区道路、停车场、绿化带、宣传栏、垃圾桶、排水沟。*.日常保洁服务内容
（*）地面清洁：每日清扫、拖拭，保持无垃圾、无积水、无污渍、无尘土；塑胶、瓷砖等不同材质针对性清洁
（*）墙面、门窗、扶手：每日清洁扶手、栏杆；定期清洁门窗、门框、墙面、踢脚线、消防栓、开关面板
（*）卫生间保洁：每日多次清洁、消毒，保持无异味、无污渍、无积水；便池、洗手台、镜面、地面定时保洁
（*）垃圾收集与清运：定时收集生活垃圾、医疗废物，垃圾桶、果皮箱每日清洗、消毒
（*）诊室保洁：每日清洁桌面、诊床、座椅、窗台，患者离开后及时清理更换，保持整洁
*.消毒防疫服务
（*）每日对高频接触部位消毒：门把手、扶手、电梯按钮、座椅、诊桌
（*）卫生间、污物间、垃圾点重点消毒、除臭
（*）配合院感要求，对公共区域定期预防性消毒
（*）严格遵守卫生院感染控制流程，不违规处理医疗垃圾
*.专项保洁服务
（*）玻璃、门窗、幕墙定期擦拭
（*）地面污渍、口香糖、胶渍清除
（*）电梯内外清洁、保养
（*）排水沟、地漏疏通、清理
（*）院内杂草、落叶清理
消控岗位*人（轮岗制，要求**小时有人在岗）
*.专业知识与技能要求
（*）要求具有消防设施操作员证（中级），执业方向：消防设施监控操作。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：（*）保洁员年龄为**周岁以下，身体健康。
（*）保洁员在日常工作中应认真履行安全生产职责，若有违规引起的一切安全问题由物业自行承担。
（*）新进保洁人员需通过医共体总院院感相关知识培训并合格后方可上岗。（*）要求具有消防设施操作员证（中级），执业方向：消防设施监控操作。；*.服务标准
（*）环境整洁、地面干净、无明显垃圾、无异味
（*）卫生间无污垢、无积水、空气清新
（*）垃圾日产日清，垃圾桶干净无污渍
（*）消毒记录完整，符合院感要求
消控岗位*人（轮岗制，要求**小时有人在岗）
*.专业知识与技能要求
（*）要求具有消防设施操作员证（中级），执业方向：消防设施监控操作。；二、消控岗位*人（轮岗制，要求**小时有人在岗）
*.专业知识与技能要求
（*）熟悉并能操作火灾自动报警系统、消防联动控制系统等消防设施。‌
（*）‌掌握标准火警处置程序，能迅速核实火情、准确报警、启动应急设备、组织疏散。‌
（*）日常负责监控设备运行状态，规范填写值班记录；‌‌；/。