*.招标条件

本招标项目 南通市海门区市民农庄项目*地块（项目名称）已由 海门区行政审批局以 海行审备(****)***号批准建设，项目业主 南通蓝成市民地产开发有限公司 ，招标人为 南通蓝成市民地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 ***%。，项目建设采用： ？自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 南通市海门区市民农庄项目*地块的**区域续建工程施工总承包进行公开招标。

永道工程咨询（江苏）有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称： 南通市海门区市民农庄项目*地块**区域续建工程施工总承包

*.* 建设地点：江苏省南通市海门区临江新区海创路北、沿江公路西侧

*.* 建设内容：**地块主要建设**栋***层住宅、*栋配套用房，*个变电房，共计**栋的续建

*.* 质量要求： 合格

*.* 工程规模： **地块主要建设**栋***层住宅、*栋配套用房，*个变电房，共计**栋，用地面积为*****.**?，总建筑面积*****.**?，其中地上建筑面积*****.**?，绿地率**.**%，容积率*.**，建筑密度**.**%，机动车停车***辆，非机动车停车位***辆，具体详见施工图纸及工程量清单

*.* 工程合同估算价： ****.****** 万元

*.* 单位工程及招标范围说明： 施工图及工程量清单所示内容，详见工程量清单

*.* 工程类别和技术复杂程度：

工程类别： □小型 □中型 □大型 ？特大型 ？技术复杂工程：

南通市海门区市民农庄项目*地块**区域续建工程*#***#楼仿古居住建筑各单体建筑面积均大于****?，大量采用传统小青瓦坡顶形式，如“举折举架”、“飞檐翘角”、“歇山顶”等屋面处理手法其标高复杂多变，对建筑精准化施工控制较严，已经*名专家（符合本工程相关专业且均具有高级工程师职称）论证被认定为技术复杂工程。

*.* 工期：*** 日历天。

*.** 是否属于政府采购工程：

？否

□是。本工程所属行业：

*.**.*是否专门面向中小企业预留：

□是

？否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

*.**.*.*面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

*.投标人资格要求

*.* 投标人资质类别和等级： 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

*.* 拟选派项目负责人专业及资质等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。

特别提醒：

*. 如拟派项目负责人为一级建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[****]**号）文件要求，“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。

*.如拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔****〕第**号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”，否则不予认可，其他省从其规定。

*.由资格审查委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过处理。

*.投标人在“信用中国”网站(***.***********.***.**)未被列入失信被执行人名单，在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行核查。如投标人被列入失信被执行人名单，则资格审查不通过。

*.拟派项目经理为投标企业正式员工证明材料(提供有效劳动合同及投标单位为拟派项目负责人缴纳的****年**月的养老保险缴纳证明材料），未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。

*.* 资格审查必要条件：

*.*.* 投标人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.* 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*.*.* 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

*.*.* 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

*.*.* 项目负责人必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过 ***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*.*.* 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 *.*.* 项规定的情形。

*.* 资格审查可选条件：

□*.*.*□企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人 / 年 / 月 / 日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：*、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选*项；*、类似工程数量仅可选*个；*、类似工程期限一般不得低于*年。）；

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（*）项目负责人业绩不是投标人承担的；（*）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（*）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（*）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

？*.*.* 自 **** 年 * 月 * 日以来（近 * 年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六类违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？*.*.* 自 **** 年 * 月 * 日以来（近 * 年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？*.*.* 自 **** 年 * 月 * 日以来（近 * 年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。

□符合法律法规规定的其他条件： /

*.* 本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

□*.*以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 / %（不低于 / %）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 / %（不低于 / %）以上的非主体、非关键性工作分包给 / 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

□*.* 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

*．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

*．评标办法

本次招标采用综合评估法*评定分离方式，评标标准和方法详见招标公告附件及招标文件第三章。

*.招标文件的获取

*.* 招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日*时**分。

*.* 招标文件获取方式：投标人登录“ 电子招标投标交易平台 ”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源交易平台 。

*.投标文件的递交

*.* 投标截止时间为 ： **** 年** 月**日 * 时 ** 分。投标人在投标截止时间前，登录“ 电子招标投标交易平台 ”，递交投标文件。

*.*逾期未完成投标文件递交，“ 电子招标投标交易平台 ”将拒绝接收。

*.其他要求

（*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（*）各潜在投标人，原南通诚信库停止使用，请本项目各投标单位将此次相关主体信息内容同步更新至江苏省公共资源交易经营主体信息库系统中，具体要求按照南通市公共资源交易中心《关于使用全省统一主体库的公告》（详见招标公告附件或南通市公共资源交易网首页*通知公告栏）完成注册等操作。如在投标过程中发生异常情况，请及时与技术支持或招标人（招标代理）联系。未按要求操作的投标人自行承担相应的责任和风险。

全省统一主体库咨询电话（*.全省统一主体库技术支持:************；*.南通市公共资源交易平台技术支持:*************.）

*．发布公告的媒介

*.* 本次招标公告同时在 南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布；

*.* 本次招标公告为第 * 次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：南通蓝成市民地产开发有限公司 招标代理机构：永道工程咨询（江苏）有限公司

招标人地址：南通市海门区临江新区生物医药 招标代理机构地址：南京市鼓楼区广州路***号

科创园**楼*层***室 苏宁环球大厦****室

联系人 ：江未华 联系人 ：张璐

电 话 ：*********** 电 话 ： ***********

传 真：/ 项 目 负 责 人 ：王长进

邮 编 :****** 传 真：/

电子邮箱：/ 邮 编 :******

电子邮箱：**********@**.***

**.*相关部门

招投标行政监督部门：南通市海门区住房和城乡建设局工程建设管理和建筑市场监管科

联系电话:*************

**.*异议渠道

异议受理的机构：南通蓝成市民地产开发有限公司

地址：南通市海门区临江新区生物医药科创园**楼*层***室

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。

招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：

*.招标条件

本招标项目 南通市海门区市民农庄项目*地块（项目名称）已由 海门区行政审批局以 海行审备(****)***号批准建设，项目业主 南通蓝成市民地产开发有限公司 ，招标人为 南通蓝成市民地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 ***%。，项目建设采用： ？自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 南通市海门区市民农庄项目*地块的**区域续建工程施工总承包进行公开招标。

永道工程咨询（江苏）有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称： 南通市海门区市民农庄项目*地块**区域续建工程施工总承包

*.* 建设地点：江苏省南通市海门区临江新区海创路北、沿江公路西侧

*.* 建设内容：**地块主要建设**栋***层住宅、*栋配套用房，*个变电房，共计**栋的续建

*.* 质量要求： 合格

*.* 工程规模： **地块主要建设**栋***层住宅、*栋配套用房，*个变电房，共计**栋，用地面积为*****.**?，总建筑面积*****.**?，其中地上建筑面积*****.**?，绿地率**.**%，容积率*.**，建筑密度**.**%，机动车停车***辆，非机动车停车位***辆，具体详见施工图纸及工程量清单

*.* 工程合同估算价： ****.****** 万元

*.* 单位工程及招标范围说明： 施工图及工程量清单所示内容，详见工程量清单

*.* 工程类别和技术复杂程度：

工程类别： □小型 □中型 □大型 ？特大型 ？技术复杂工程：

南通市海门区市民农庄项目*地块**区域续建工程*#***#楼仿古居住建筑各单体建筑面积均大于****?，大量采用传统小青瓦坡顶形式，如“举折举架”、“飞檐翘角”、“歇山顶”等屋面处理手法其标高复杂多变，对建筑精准化施工控制较严，已经*名专家（符合本工程相关专业且均具有高级工程师职称）论证被认定为技术复杂工程。

*.* 工期：*** 日历天。

*.** 是否属于政府采购工程：

？否

□是。本工程所属行业：

*.**.*是否专门面向中小企业预留：

□是

？否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

*.**.*.*面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

*.投标人资格要求

*.* 投标人资质类别和等级： 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

*.* 拟选派项目负责人专业及资质等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。

特别提醒：

*. 如拟派项目负责人为一级建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[****]**号）文件要求，“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。

*.如拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔****〕第**号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”，否则不予认可，其他省从其规定。

*.由资格审查委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过处理。

*.投标人在“信用中国”网站(***.***********.***.**)未被列入失信被执行人名单，在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行核查。如投标人被列入失信被执行人名单，则资格审查不通过。

*.拟派项目经理为投标企业正式员工证明材料(提供有效劳动合同及投标单位为拟派项目负责人缴纳的****年**月的养老保险缴纳证明材料），未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。

*.* 资格审查必要条件：

*.*.* 投标人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.* 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*.*.* 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

*.*.* 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

*.*.* 项目负责人必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过 ***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*.*.* 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 *.*.* 项规定的情形。

*.* 资格审查可选条件：

□*.*.*□企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人 / 年 / 月 / 日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：*、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选*项；*、类似工程数量仅可选*个；*、类似工程期限一般不得低于*年。）；

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（*）项目负责人业绩不是投标人承担的；（*）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（*）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（*）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

？*.*.* 自 **** 年 * 月 * 日以来（近 * 年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六类违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？*.*.* 自 **** 年 * 月 * 日以来（近 * 年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？*.*.* 自 **** 年 * 月 * 日以来（近 * 年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。

□符合法律法规规定的其他条件： /

*.* 本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

□*.*以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 / %（不低于 / %）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 / %（不低于 / %）以上的非主体、非关键性工作分包给 / 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

□*.* 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

*．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

*．评标办法

本次招标采用综合评估法*评定分离方式，评标标准和方法详见招标公告附件及招标文件第三章。

*.招标文件的获取

*.* 招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日*时**分。

*.* 招标文件获取方式：投标人登录“ 电子招标投标交易平台 ”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源交易平台 。

*.投标文件的递交

*.* 投标截止时间为 ： **** 年** 月**日 * 时 ** 分。投标人在投标截止时间前，登录“ 电子招标投标交易平台 ”，递交投标文件。

*.*逾期未完成投标文件递交，“ 电子招标投标交易平台 ”将拒绝接收。

*.其他要求

（*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（*）各潜在投标人，原南通诚信库停止使用，请本项目各投标单位将此次相关主体信息内容同步更新至江苏省公共资源交易经营主体信息库系统中，具体要求按照南通市公共资源交易中心《关于使用全省统一主体库的公告》（详见招标公告附件或南通市公共资源交易网首页*通知公告栏）完成注册等操作。如在投标过程中发生异常情况，请及时与技术支持或招标人（招标代理）联系。未按要求操作的投标人自行承担相应的责任和风险。

全省统一主体库咨询电话（*.全省统一主体库技术支持:************；*.南通市公共资源交易平台技术支持:*************.）

*．发布公告的媒介

*.* 本次招标公告同时在 南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布；

*.* 本次招标公告为第 * 次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：南通蓝成市民地产开发有限公司 招标代理机构：永道工程咨询（江苏）有限公司

招标人地址：南通市海门区临江新区生物医药 招标代理机构地址：南京市鼓楼区广州路***号

科创园**楼*层***室 苏宁环球大厦****室

联系人 ：江未华 联系人 ：张璐

电 话 ：*********** 电 话 ： ***********

传 真：/ 项 目 负 责 人 ：王长进

邮 编 :****** 传 真：/

电子邮箱：/ 邮 编 :******

电子邮箱：**********@**.***

**.*相关部门

招投标行政监督部门：南通市海门区住房和城乡建设局工程建设管理和建筑市场监管科

联系电话:*************

**.*异议渠道

异议受理的机构：南通蓝成市民地产开发有限公司

地址：南通市海门区临江新区生物医药科创园**楼*层***室

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。

招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：