本招标项目重庆市南川区国有闲置存量房源保障性租赁住房项目（二期）已由重庆市南川区发展和改革委员会以南川发改委发【****】*号文批准建设，项目业主为重庆市南川区博顺置业有限公司，建设资金来自地方政府专项债券及其他财政性资金，项目出资比例为***%，招标人为重庆市南川区博顺置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

*.* 建设地点：南川区南城街道金山大道*号

*.* 项目概况与建设规模：改造保障性租赁住房***套，建筑面积*****.**平方米。主要建设内容包括室内装修工程、给排水工程、电气工程、弱电智能化及设备工程等。

*.* 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：约*****.**万元

本次招标项目监理合同估算金额：*******.**元

*.* 招标范围：本工程所涉及到的所有建设项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷修复期阶段等全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

*.*.*投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。