岚山区黄墩镇侯家沟村东南山土地承包拍卖公告

岚山区黄墩镇侯家沟村东南山土地承包

拍卖公告

山东坤阳拍卖有限公司定于****年*月*日**:**在日照市岚山区黄墩镇公共资源交易中心开标室举行租赁权拍卖会，具体公告如下：

一、拍卖标的：

位于黄墩镇侯家沟村东南山，因地块比较零散，经过村集体测量的面积约为***亩，土地用途仅限粮食作物种植，承包期限为自成交之日起至****年**月**日，起拍价为**元/亩/年，竞拍保证金为*****元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

*、本次拍卖以土地实物现状拍卖，不包括地上附着物。标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、拍卖成交后，买受人竞买前缴纳的竞拍保证金全额转为履约保证金，待合同期满交付完土地后无息退回；且*日内买受人须一次性付清全部成交价款，若买受人未在规定日期内付清租金，委托人有权终止所签合同并扣除保证金。

*、租赁期间，租赁人须守法经营，严格遵按照自然资源部门要求，不准进行非法建设，土地用途仅限粮食作物种植，不得改变土地性质，严禁改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土。

*、买受人在承包经营期间自主经营，自负盈亏，租赁期间该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担。

*、租赁合同到期后，按国家相关土地经营政策执行，如需重新租赁，在同等条件下，买受人享有优先租赁权，如买受人未竞得，买受人须在**个工作日内向委托方交付土地，不得索要任何补偿。

*、承包经营期间，如遇政府征地或非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有补偿，土地赔偿款归委托人所有，买受人添置的设施附属物（农作物等）赔偿款归买受人所有，且买受人不得索要任何其他补偿。

*、其他租赁权事宜，请在报名前自行向日照市岚山区黄墩镇侯家沟村股份经济合作社咨询（联系电话：宋书记***********）。

四、竞买手续办理：

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月*日**:**前（以到账时间为准）将竞买保证金*****元以网银转账方式缴至山东坤阳拍卖有限公司指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山官山支行，户名：山东坤阳拍卖有限公司，账号：******************），转账时须注明项目名称“侯家沟村东南山土地竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

*、竞买人请于拍卖会当日****年*月*日**：**前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市岚山区公共资源交易中心黄墩镇分中心办理竞买手续。

*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：***********

联系地址：日照市岚山区玉泉三路与太平岭路交汇处金泰园沿街

山东坤阳拍卖有限公司