本招标项目樾萃（天泰樾萃）项目前期物业服务管理已由西安市新城区发展和改革委员会以************************批准建设， 项目业主为西安华正置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金***.**%。 招标人为西安华正置业有限公司，招标代理机构为陕西群英企业管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*.* 工程规模：总建筑面积为*****.*平方米，其中地上建筑面积为*****.**平方米（住宅建筑面积为*****.**平方米，配套建筑面积为***.**平方米，商业建筑面积为***.**平方米），地下建筑面积为*****.**平方米。；

*.* 项目地点：西安市新城区长缨东路***号；

*.* 项目投资总额：*********元；

*.* 标段划分：标段名称：樾萃（天泰樾萃）项目前期物业服务管理；标段编号：***********************；标段类型：项目管理 ；

*.* 招标范围：标段名称：樾萃（天泰樾萃）项目前期物业服务管理，招标总建筑面积为*****.*平方米，其中地上建筑面积为*****.**平方米（住宅建筑面积为*****.**平方米，配套建筑面积为***.**平方米，商业建筑面积为***.**平方米），地下建筑面积为*****.**平方米 ；

*.* 其他： 。

*.* 标段名称：樾萃（天泰樾萃）项目前期物业服务管理，本次招标要求投标人具备 【无】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【无】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

*.* 标段名称：樾萃（天泰樾萃）项目前期物业服务管理，本次招标 不接受 联合体投标；

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标*个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.* 其他要求： *．营业执照：具备有效的营业执照；
*．凡在信用中国(****://***.***********.***.**/)中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；凡在“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**）中列入失信被执行人名单的不得参与本次投标；
*.投标单位须满足西安市物业服务企业信用信息管理的相关规定；
*.投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

*.*请投标人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）下载招标文件。

*.* 标段名称：樾萃（天泰樾萃）项目前期物业服务管理，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 *.**元。

*.* 标段名称：樾萃（天泰樾萃）项目前期物业服务管理，递交投标文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心白桦林国际*座。

*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.* 标段名称：樾萃（天泰樾萃）项目前期物业服务管理，投标文件递交方式： 网上递交

*.* 标段名称：樾萃（天泰樾萃）项目前期物业服务管理，开标时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心白桦林国际*座。

*.* 标段名称：樾萃（天泰樾萃）项目前期物业服务管理，开标会议形式:远程会议

*.* 本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》 （发布公告的媒介名称）发布。

*.* 投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记企业信息，然后使用数字认证**锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.***格式）。

*.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.* 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 * 册、副本 * 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

*.* 本项目定标方式为：评定分离

*.* 其他需要说明的事项：

本招标项目的监督部门为西安市新城区住房和城市建设局。