贵州/毕节-2026-04-30 00:00:00
金沙澳斯特酒店四楼招租转让公告
一、项目编号：*****************
二、项目名称：金沙澳斯特酒店四楼招租
三、标的情况简介：
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项目名称 |
金沙澳斯特酒店四楼招租 |
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招租底价 |
******.**元 |
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租赁期限 |
*年 |
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范围 |
位于金沙县鼓场街道一号路(黔(****)金沙县不动产权第*******号)第*层房地产(****㎡)。本次的招租房地产市场租金包含房屋、不可分离设备设施、室内原有装修及相应分摊的土地使用权。 |
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土地状况描述 |
土地使用权性质为国有土地/出让、土地用途为其他商务用地。所在项目宗地外为******;通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气******;，宗地红线内为******;场地平整******;。 |
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建筑物状况 |
*、使用状况：目前均处于正常使用中; *、装饰装修：为框架结构房地产，现场勘察日已出租经营，承租人根据经营需要进行了一定的装修; *、建筑面积：本次委托估价面积****.**㎡，以实际面积为准; *、结构：框架结构; *、所在层数/总层数：地上*层/**层; *、建成年份：****年，以现场勘察了解日期为建成年份; *、完损状况：现场查勘房屋结构完好，综合成新率约**%。 |
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权属状况 |
*、标的产权证明：(黔(****)金沙县不动产权第*******号); *、权利人：毕节市旅游开发集团有限公司; *、共有情况：单独所有。 |
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区位状况 |
*、位置状况：位于金沙县鼓场街道一号框架结构商业房地产、所在区域内有多家大型购物商场、医院、学校、银行、政府职能部门等重要设施服务; *、交通状况：***米内有多条城市交通主干道及辅道、离收费站约***，有杭瑞高速公路、贵金高速公司，道路状较好，通达度较好; *、出行可利用交通工具：地处城市出租车、网约车运营区域，***米内有多路公交车经过估象，交通便捷度较好; *、环境状况：周边自然环境一般，空气噪声污染一般，治安状 况一般，人文环境一般，绿化景观较好般; *、外部配套设施状况：所在区域道路、给排水、电力、电讯、燃气等基础设施较完备，周边有医院、多家银行及大型购物商场、会所、幼儿园、公园、酒店、餐饮、酒楼、街道办事处等多家行政事业。 |
四、标的其他情况说明：
资产详细如下:
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位置 |
所在层数/总层数 |
面积（㎡） |
用途 |
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金沙县鼓场街道一号路 |
*层/**层 |
**** |
商务 |
实地踏勘联系人及联系方式：李大娟/***********
意向承租人须实地踏勘的，提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。
五、对承租方资质的要求：
（一）承租人性质：
法人、自然人或其他组织。
（二）经营范围及用途限制：
符合国家法律法规规定。
（三）其他：
*、具有良好的财务状况和支付能力；
*、具有良好的商业信用,没有不遵守竞买规则的不良记录；
*、承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
*、国家法律、行政法规规定的其他条件；
*、本次标的物不接受 联合体参与竞买；
*、公开竞价招租，同等条件下商铺原承租人无优先承租权。。
六、对租赁方式的要求：
（一）租赁期限:*年，租赁期限内，出租人若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则租赁合同终止；
（二）招租底价：竞租底价为******.**元，采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯****.**元；
（三）付款方式：双方合同约定；
（四）用途：其他商务用地。
七、交易保证金：****;****.**元（大写：贰仟元整）。
八、标的产权证明：不动产权证书(黔(****)金沙县不动产权第*******号)。
九、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于竞价底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三竞买候选人。前一位承租候选人若放弃竞让权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃竞让权，该标的重新组织招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还，并且*年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。
十、出租人承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。
十一、意向承租人承诺：
（一）意向承租人已了解公告及附件所有内容，意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订租赁合同时，如发现意向承租人有不遵守租赁合同约定的不良记录，招租人有权拒绝和其签订租赁合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，在确定承租候选人后的次日起*个工作日内交易双方签订租赁（交易）合同，承租候选人需在规定时间内主动联系招租人并签订租赁（交易）合同，逾期视为自动放弃买受权。
（三）合同签订地点：贵州五彩金沙文化旅游投资有限公司
联系人及联系电话：李大娟/***********
（四）付款方式：双方合同约定。
（五）竞拍方竞得后应承诺编制科学合理、合法合规的经营使用方案，报出租人和相关部门审查后，经批准实施。
（六）招标代理服务费：本项目招标代理服务费参照贵州省招标采购协会发布的《贵州省招标采购协会招标(采购)代理服务收费指南(试行)》（黔招协〔****〕**号）文件规定收费标准向竞得人收取。（竞得人在领取《成交通知书》前，一次性向贵州卓源盛建设管理有限公司交纳招标代理服务费。竞得人交纳招标代理服务费后，自动放弃成交的，招标代理费不予退还)。
十二、报名及竞价流程：
（一）办理**及网上竞价事宜：
*、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理毕节市公共资源交易中心电子密钥的相关事宜，按毕节市公共资源交易中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本项目的网上报名、交费、竞价等事项。
*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：************（华测 **）、************（贵州 **）。
*、网上竞价技术支持联系电话（传真）：************。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名
报名时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；
*、交易保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）
账号：*****************
开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行
联系电话（传真）：************
保证金交纳后必须于****年**月**日**时**分前将交易保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳交易保证金）
租赁合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人的交易保证金，由招租人出具书面保证金退还意见后一次性无息退还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：****年**月**日**时**分至**时**分；
限时竞价时间：****年**月**日**时**分至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯在上次报价的基础上增价****.**元。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。
竞价方式：网络竞价（详见竞买人操作手册）。
特别提示：在不限时竞价时间截止后*分钟内，有竞买人报价，进入限时竞价时间。系统自动延长竞价时间*分钟，若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在延长的*分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
十三、联系方式
（一）招租人：贵州五彩金沙文化旅游投资有限公司
地址：贵州省毕节市金沙县黎明*号路澳斯特酒店
联系人：李大娟
联系电话：***********
（二）招标代理机构：贵州卓源盛建设管理有限公司
地址：贵州省贵阳市观山湖区世纪城街道金阳南路*号贵阳世纪城*组团*、*、*、*、**单元**层*号
联系人：宋军（项目负责人）、黄超华、樊福诚（项目组成员）
联系电话：***********
