发布人：广东羊城铁路实业有限公司

发布时间：****年*月**日

招商公告

粤铁广土经招〔****〕*号

一、招商人：广东羊城铁路实业有限公司

二、招商项目名称：广深线***+***至***+***（下行）左侧场地

三、招商场地基本情况

本次招商场地共*处，具体情况如下：

注：

*.该标的作为一个招商项目进行招商，场地以现状交付。

*.场地水电已停用，中商人需自行解决场地的用水用电问题，同时需以招商人的名义重新申请办理水、电开户手续，不得以中商人自身名义进行水、电报建及开户。

*.招商人仅以场地进行招商，场地上原承租人建设的建（构）筑物及其它附着物，中商人根据招商人聘请的第三方评估公司提供的《场地建构筑物及其他附着物市场价值咨询报告》，与原承租人自行协商妥善处理，实现场地的平稳交接，招商人不承担任何协助义务，也不承担因协商不一致导致合同不生效或者作废的任何法律责任或赔偿责任。中商人在收到中商通知书后的**个自然日内未能就补偿事宜的处理与原承租人达成一致的，中商通知书将作废，招商人无息退还已缴纳的竞商保证金。

*.招商人出租的场地无安全隐患。中商人需按相关要求配备足够的消防设施设备。

*.中商人不得新建建筑物和构筑物。确需建设的，应经招商人同意后，按照国家和地方政府有关规定办理报批手续，建成后的建（构）筑物资产所有权，归属于招商人。

*.上述***项，所涉及的费用均由中商人自行出资承担。

*.合同期满或提前终止，场地上所有的建（构）筑物及固定设施无偿归招商人所有，招商人不予任何形式的补偿。

*.合同期满或提前终止，中商人承诺无条件退场；中商人对该场地的投资（包括但不限于场地硬化及地上建筑物、构筑物、设备设施费用及对原承租人的补偿），任何条件下，招商人不予补偿；若中商人在十五个工作日内不予退场，场地内所有资产无偿归招商人所有；中商人不得自行拆除、拆毁或恶意损坏，由此对招商人造成的损失中商人须予以补偿。

*.中商人须自行协调各方（包括但不限于地方、铁路相关部门等），妥善处理好中商场地存在的问题。

**.合同不设免租期或清场期，场地按现状交付，自场地交付之日起计租。

**.中商人签订合同时须同步签订铁路最新版《安全责任协议书》，并缴纳安全风险抵押金*****元。

**.中商人不得将场地转租，否则招商人有权解除合同，收回场地，并不予退回保证金。

**.不得经营危险化学品等业态。

**.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

**.与招商人没有任何场地租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

**.特别风险提示：由于历史原因本租赁场地可能存在场地清场法律纠纷，竞商人须自行评估和承担投资风险，自行决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件，已知悉原承租人仍在使用招商场地，清楚了解租赁场地的现状及全部情况，已知悉招商公告及招商文件的全部规定及内容，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任。招商程序完成后，中商人在收到中商通知书之日起**个自然日内就补偿事宜处理与原承租人达成一致意见后，再取消交易或拒绝按招商文件的场地使用合同签署合同的，均视为放弃中商资格，缴纳的竞商保证金将作为违约金支付给招商人。

**.合同履行期间，因国家政策、地方政府、招商人上级单位要求及铁路建设原因，需征用或收回租赁场地的，招商人不承担任何责任。

四、竞商人资格

*.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资本***万元及以上，实缴资金***万元及以上。竞商人需提供第三方会计师事务所出具的****或****年度财务审计报告用于证明上述财务状况。

*.截至报名截止日，竞商人须成立并运行**年及以上。

*.竞商人必须具有停车场服务资质（以营业执照为准）。

五、竞商报名及招商文件的获取

*.报名时间：****年*月*日至****年*月**日下午**:**止。

*.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址：*****：//**.*****.**),招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

*.报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于****年*月**日至****年*月**日（上午*:*****:**，下午**:*****:**，星期六、日除外）到广州市越秀区白云路**号***室购买招商文件。招商文件每份售价人民币***元，售后不退。

*.竞商人报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。购买《招商文件》时需携带单位公章，同时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件*份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

*.递交时间：****年*月**日至****年*月**日

（上午*:*****:**，下午**:*****:**，星期六、日除外），截止时间：****年*月**日**:**时。

*.递交地点：广州市越秀区白云路**号***室

*.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与场地竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、招商场地以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式：

联 系 人：张先生

联系电话：************

（上午*:*****:**，下午**:*****:**，星期六、日除外）

联系地址：广州市越秀区白云路**号

（本页无正文）

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