[上饶市本级]德兴市岁寒山养老服务中心、幸福家园驿站、东站公交客运站部分店面、南门停车场水绿桥服务楼部分房产招租
2026-04-30
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]德兴市岁寒山养老服务中心、幸福家园驿站、东站公交客运站部分店面、南门停车场水绿桥服务楼部分房产招租
江西/上饶-2026-04-30 00:00:00
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[上饶市本级]德兴市岁寒山养老服务中心、幸福家园驿站、东站公交客运站部分店面、南门停车场水绿桥服务楼部分房产招租
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 德兴市岁寒山养老服务中心、幸福家园驿站、东站公交客运站部分店面、南门停车场水绿桥服务楼部分房产招租 | ||
| 标的名称: |
德兴东站公交客运站*#店面招租（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴东站公交客运站*#店面招租（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴市 南门综合停车场水绿桥服务楼*楼*、*、*、*号招租（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴市*#配套服务用房**号商铺招租（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴市*#配套服务用房**号商铺招租（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴市*#配套服务用房文印室招租（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴市岁寒山养老服务中心*楼招租（**年）,挂牌价*,***,***.**元 德兴市岁寒山养老服务中心*楼招租（**年）,挂牌价*,***,***.**元 德兴市岁寒山养老服务中心*楼*号店面招租（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴市岁寒山养老服务中心*楼*号店面招租（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴市岁寒山养老服务中心*楼*号店面招租（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴市岁寒山养老服务中心*楼*号店面招租（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴市幸福家园驿站招租（*年）,挂牌价***,***.**元 德兴东站公交客运站*#店面招租（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴市农贸市场仓库隔间招租（*年）,挂牌价***,***.**元 德兴市农贸市场商铺**招租（*年）,挂牌价**,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 项目名称：德兴市岁寒山养老服务中心、幸福家园驿站、东站公交客运站部分店面、南门综合停车场水绿桥服务楼部分房产招租。具体内容详见附件（请下载） 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账 号：*************** 开户行：江西银行（上饶分行） |
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| 重要信息披露: | *、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的饶周华永辰评字【****】**号、饶周华永辰评字【****】**号《评估报告》。 *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。 *、标的**商铺不得经营活禽类、蔬菜类、水产类、肉类。拍卖成交后，商铺物业收费标准：****元/个/年，由承租方承担。承租方须按招租方对“农贸市场”不同区域的经营规划要求合法合规经营，经营期间，承租方须按照国家规定自行办理经营项目所需的所有相关证照（例如：工商营业执照、卫生许可证等）无条件配合招租方对“农贸市场”的统一管理。承租方应根据自身经营需求配备必要的设施设备（费用自理）。标的交付后承租方应及时投入经营，不得长时间闲置标的。 *、租金支付方式及递增标准：租金按年支付（每**个月为一个支付周期），每个支付周期届满前**个工作日支付下一周期租金。年租金有递增，租金在上一年租金的基础上逐年递增约*%，遵循先付租金后使用的原则。 *、标的有免租期（详见公告清单，免租期包含在租赁期限内）。标的均空置。 *、标的租赁押金详见公告清单（租赁押金不计算在租金内）。拍卖成交后，承租方须按公告要求交纳租赁押金，合同期限届满或因招租方原因提前终止合同，经招租方对标的房产验收合格后，招租方返还租赁押金（不计息）。 *、竞租成交后，由招租方负责交付标的（以交付时现状为准），实际交付面积无论增多或减少，均不影响成交及成交价格。 *、招租方只提供标的现状，不进行二次装修。承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适当调整布局，必须征得招租方同意后方可实施，必须确保出租标的安全质量。承租方装修和相关设施应满足消防等相关管理部门要求，费用自理。 *、租赁期间，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部安全责任。 **、租赁期间，标的房产所涉及的税、费（包括但不限于物业费、水、电、气等）全部由承租方承担。承租方须自投资金、自负盈亏、合法经营并承担租赁期间所有刑事、民事、环境、经济等法律责任。 **、租赁期间，标的房产经营所须的相关证照，全部由承租方自行办理，所需费用由承租方自行承担。 **、租赁期间，原则上承租方在租赁期限内不得擅自转让整体租赁权或部分租赁权;若承租方在租赁期限内因经营情况确有转让租赁权的需求，则承租方须书面上报招租方，待招租方同意后方可进行转让，否则视为承租方违约。 **、如租赁期满或承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋固定装修，遗留装修归招租方所有，招租方不对承租方作任何形式补偿。 **、如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离，招租方不对承租方作任何形式补偿。 **、租赁期满后，招租方针对标的房产无其他用途继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。 **、租赁期间，承租方有下列行为之一的，招租方有权单方解除合同，收回招租房屋，已收取租金和租赁押金不退。 （*）无正当理由，拖欠租金（超过*个月）。 （*）未经招租方书面同意，将房屋转租、转借、抵押给第三方。 （*）未经招租方书面同意，拆改变动房屋结构，损坏承租房屋，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。 （*）利用承租房屋进行违法活动。 |
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*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *、价款支付方式：租金按年支付。承租方应于交易成交之日起*个工作日内将首年租金、租赁押金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。 上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首年租金、租赁押金无息转付给招租方。 *、保证金处置方式： 发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为首年租金、租赁押金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西物华拍卖有限公司 联系电话：***********（裘先生） *********** （王先生） |
