绿春县高级中学校园超市公开招租公告

绿招投拍告〔****〕*号

经绿春县财政局批准，受绿春县高级中学的委托，根据《行政事业性国有资产管理条例》(国务院令第***号)《红河州财政局、红河州机关事务管理局、红河州公共资源交易管理局关于印发红河州州级行政事业单位国有资产公开招租拍卖工作流程的通知》红财资发〔****〕**号、《绿春县行政事业单位国有资产管理办法》（红政办规〔****〕*号)等有关规定，绿春县政府采购和出让中心面向社会将位于绿春县高级中学校园超市（面积约**.*㎡）进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

本次招租的标的位于绿春县高级中学校园内，面积约**.*㎡。产权清晰，无争议。

二、经营范围与服务内容

（一）主营学习文具、日用百货、饮用水、合规预包装食品、面包、牛奶饮品等师生日常必需品。

（二）严格禁止经营以下品类：香烟、酒类、易燃易爆物品、管制刀具；尤其严禁销售方便面、辣条及其他“三高”的“垃圾食品”；同时禁止“三无”产品、过期变质食品及与校园服务无关的违规商品。

（三）提供平价便民服务，明码标价，不得擅自涨价或强制消费，主动接受学校及师生监督。

（四）具体事宜竞标后中标者和出租单位签订合同。

三、经营管理承诺

（一）严守食品安全底线

严格执行食品进货查验、索证索票、台账登记制度，确保所有商品来源可溯、质量合格；定期清理库存，杜绝过期、变质及伪劣商品上架。

（二）服从学校统一管理

严格遵守学校作息时间、校园安保、环境卫生等管理制度，规范经营行为，不占道经营、不噪音扰民、不影响正常教学秩序。

（三）坚持平价诚信经营

商品定价参照校外中小型商超合理确定，同类商品不高于市场均价，自觉维护校园消费市场秩序，保障师生消费权益。

（四）强化卫生与安全管理

保持经营场所干净整洁、通风良好，做好日常消杀工作；配齐消防器材，规范用电用火，杜绝安全隐患，承担经营期间全部安全责任。

（五）规范人员管理

工作人员文明服务，遵守校园行为规范，不与师生发生争执冲突，主动配合学校各项检查与管理工作。

（六）履行日常维护责任

租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施）；水电费自行承担，房屋内外一切物品、设施如有损坏，由承租方自行维修。

（七）特别附加承诺（食品安全重点条款）

承租方须书面承诺：绝对不购进、不存储、不销售方便面、辣条等“三高”的零食。一经发现违规销售，学校有权单方终止合同且不退还剩余租金，不承担任何补偿责任。

（八）租赁方不得将铺面转让或转租给他人经营，一经发现，出租方可以终止合同，后果由租赁方自负

四、出租年限及租金支付方式

绿春县高级中学校园超市的租赁期限为一签三年，租金三年一次性付清，先支付后使用。

五、报名资格及条件

（一）报名资格

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

（二）报名条件

*.竞价人为法人的，被人民法院列为失信被执行人、被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的禁止参与竞价。

*.竞价人为自然人的，被“中国人民银行征信系统”列入失信被执行人名单、被人民法院列为失信被执行人的禁止参与竞价。

*.本次竞价活动不接受联合体参与报名竞价。

六、报名方式、时间

（一）报名方式

本次竞价报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞价人，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），选择“红河州”，凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

（二）报名时间

绿春县高级中学校园超市标的报名时间：****年*月**日**：**—****年*月**日**：**（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

七、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间

绿春县高级中学校园超市标的展示时间为：****年*月**日**：**—****年*月**日**：**（节假日、双休日除外）。

（二）标的展示地点：标的物所在地。

（三）本次招标不统一组织查看标的，需要查看标的的竞价人请提前与绿春县高级中学联系人联系。

八、履约保证金缴纳时间、方式及退还

*.履约保证金缴纳时间：自发布公告之日起至****年*月**日**:**前到账为准。

*.履约保证金缴纳方式：银行转账。（竞租人须在公告规定时间内履约保证金缴纳到指定账户将缴款凭证扫描上传至资料中，由于竞租人未在报名截止时间前缴纳履约保证金不能参与竞价的，由竞租人自行承担责任。）

*.履约保证金金额：人民币*****.**元（大写：伍万元整）。

*.履约保证金缴纳账户

账户名称：绿春县高级中学

开户银行：云南绿春农村商业银行股份有限公司

账号：****************

*.未中标者履约保证金于*个工作日内原路退还。

九、报名及竞价文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞价人，须认真阅读本公告和《竞价须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞价人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（一）**数字证书办理

*.凡有意参与报名的竞价人，首先在公共资源交易信息网上注册成功后再办理**数字证书方能进行报名及竞价。

*.需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），点击网上办事—注册登记—立即注册，按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理；自然人报名的，除以上方式外，还可以携带本人身份证原件和银行卡原件到绿春县政府采购和出让中心由工作人员远程办理临时**数字证书。

*.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：************（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**号窗口）蒙自市天马路**号。

（二）报名时竞价人须提交以下资料

*. 企业法人：需提交《竞价申请书》《投标人信用承诺书》、统一社会信用代码（营业执照）扫描件、法人身份证正反面扫描件各一份；如非法人报名还须出具法人亲笔签名并加盖公章/手印的《竞价委托书》一份，被委托人“身份证正反面扫描件”一份（注：以上材料均须盖上企业鲜章）。

*. 自然人：需提交《竞价申请书》《投标人信用承诺书》、本人身份证正反面扫描件各一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的《竞价委托书》一份，被委托人身份证正反面扫描件一份（注：以上材料均须加盖手印）。

（三）竞价文件获取

竞价人可登录云南省公共资源交易信息网（选择地区“红河州”）（*****://****.**.***.**/#/********），使用**数字证书在网上获取文件及其他资料。

十、资格审查时间

所有标的资格审查时间为：****年*月**日**：**—****年*月**日**：**（节假日、双休日除外）。

十一、竞价时间及竞价平台

（一）竞价时间见下表：

（二）竞价平台：云南省公共资源交易信息网（选择“红河州”），网址：（*****://****.**.***.**/#/********）。所有标的竞价人须在竞价开始时间前**分钟登录竞价平台参与竞价；

十二、竞价方式及规则

（一）竞价方式：电子竞价。

（二）本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（三）按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，所有标的的增价幅度为****元／次（大写：壹仟元整）或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

十三、签订成交确认书时间及地点

（一）时间：中标后三个工作日内。

（二）地点：绿春县大兴街**号县行政中心*号楼一楼（注：交易双方同时到场，携带公章，现场签订）。

十四、签订合同

出租方与中标方需在绿春县政府采购和出让中心公示中标结果期满后**个工作日内签订合同，合同具体事宜由双方协商签订。

十五、其他说明

（一）报名时竞价人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞价人在规定时限内按要求参与报名。

（二）竞价人在报名前应实地勘察标的，充分了解标的相关情况和可能出现的风险。

（三）本次竞价活动以人民币进行计算，竞价活动的所有时间以北京时间为准。

（四）竞价过程中竞价人请慎重参与竞价。竞价结束后，如中标方违约，绿春县公共资源交易中心将协同出租方依照本次招租公告和《竞价须知》向人民法院起诉违约人责任，同时将违约信息推送给信用中国和省信用信息共享平台，记入诚信档案，由相关部门对失信行为进行处罚。

十六、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********#/********）发布。

十七、联系方式

招租人：绿春县高级中学

联系人：吴老师

联系电话：************、***********

代理机构：绿春县政府采购和出让中心

联系人：程老师

联系电话：***********

绿春县政府采购和出让中心

****年*月**日