漠河市交通运输局下属事业单位*处闲置
房产打包招租项目交易澄清公告

一、受让方资格要求
（一）法人/非法人组织。依法注册、有效存续，具有独立承担民事责任能力，营业执照合法有效。
（二）信誉要求。具有良好商业信誉、财务状况及足额支付能力，无重大违法失信记录、无重大行政处罚记录、无国有资产租赁违约记录。
（三）合规要求。认同并严格遵守本公告全部条款、竞价规则及租赁合同约定，承诺业态符合本公告要求。
（四）不接受联合体/自然人竞租
二、运营业态要求
竞租人须承诺租赁用途严格符合以下要求，否则视为无效竞租、取消承租资格并承担违约责任：
*.全面契合黑龙江省“****”现代化产业体系发展导向，重点发展数字经济、生物经济、冰雪经济、创意设计四大新引擎产业，须对接漠河市文旅提质升级需求，打造“****”产业融合创新示范项目。
*.聚焦数字经济、创意设计、旅游康养、文化娱乐，构建“数字+创意+旅游+文化”融合空间，具备产业孵化、品牌培育、文化传承、产业联动功能，实现文化资源创意转化与旅游业态深度融合，助力北极村文旅融合发展。
*.严禁经营高耗能、高污染、低效产能、与文旅形象相悖及其他违法违规项目，禁止将标的用于低端加工制造、传统商贸、一般性住宿餐饮等与“****”产业导向不符的用途。
*.未经出租方书面批准，不得擅自改变房屋主体结构、使用用途，不得擅自转租、分租、转借、抵押、承包。
三、标的信息
承租方须承担资产改造义务，改造标准须符合省级文化产业示范基地功能配置要求，负责租赁期间房屋维修、改造、安全、水电及其他一切费用；装修方案须经出租方书面同意，不得破坏主体结构；租赁期满或合同解除，固定装修无偿归出租方所有，承租方不得拆除、损毁。