河南小柳新村出让地块三全过程咨询
2026-04-29
福建/福州 产权|出让|拍卖|挂牌
河南小柳新村出让地块三全过程咨询
福建/福州-2026-04-29 00:00:00
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福建/福州-2026-04-29 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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********** **:**:**
河南小柳新村出让地块三
鼓楼区
农业
拟建*******号地块项目，建筑用地面积*****平方米，容积率:*.*以上，*.**以下（含*.**，其中商业建筑面积不多于****平方米），建设内容包括住宅、商业等，实际建设内容按国有建设用地使用权出让合同（合编号:******************）及自规和住建部门批准的技术指标实施。
主要建筑面积：******.**平方米，新增生产能力（或使用功能）：*
陈杏珊
***********
*
无
招标项目
********************
********** **:**:**
河南小柳新村出让地块三全过程咨询
福州市鼓楼区
福州市园开安筑建设有限公司
******************
福建省闽咨造价咨询有限公司
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公开招标
委托招标
福州市鼓楼区住房和建设局
本项目的全过程工程咨询服务，包括以下内容:项目管理、工程设计、造价咨询、工程监理
标段
河南小柳新村出让地块三全过程咨询
***********************
土建工程
河南小柳新村出让地块三全过程咨询
工程勘察设计服务，包括：
方案设计：包括主体建筑方案、景观工程（大区及示范区、红线外景观）、装修工程（示范区销售厅、样板房、地库及其他展示空间、楼宇内公区精装修设计及物业用房室内精装修设计、室内精装修设计、收纳设计等）。
初步设计：包括主体建筑工程、主体安装工程、室外工程（含雨污接驳，不含临排设计）、景观工程（大区及示范区）、基坑支护/边坡设计、人防工程、消防设施工程、泛光照明设计、*** 设计、门窗（栏杆）深化、幕墙深化设计、智能化工程、钢结构设计、标识标牌工程、装修工程（示范区销售厅、样板房、地库及其他展示空间、楼宇内公区精装修设计及物业用房室内精装修设计、室内精装修设计、收纳设计等）、绿色建筑、海绵城市等。
施工图设计：包括主体建筑工程、主体安装工程、室外工程（含雨污接驳，不含临排设计）、景观工程（大区及示范区）、基坑支护/边坡设计、人防工程、消防设施工程、钢结构工程、燃气工程、环境工程、标识标牌工程、泛光照明设计、*** 设计、装配建筑设计、门窗（栏杆）深化、幕墙深化设计、智能化工程、钢结构设计、标识标牌工程、装修工程（示范区销售厅、样板房、地库及其他展示空间、楼宇内公区精装修设计及物业用房室内精装修设计、室内精装修设计、收纳设计等）、绿色建筑深化（满足基本级要求不含绿建标识）、海绵城市深化、精审、结构优化等其他需要的深化及变更设计；工程概预算编制配合；配合选房制作楼书、交付两书、宣传材料；不含管道煤气工程设计、变配电站设计、污水处理站设计、市政道路等专项设计等。
其他：配合委托人通过第三方施工图审查及福州市建设工程消防设计审查验收技术中心审查。
工程造价咨询，包括：方案测算、设计概算、施工图预算编制及核对、招标清单编制、招标控制价编制、图纸审查及答疑、结算编制审核及核对（含设计费、监理费、勘察费、招标代理费、造价咨询费、营销费等开发类所有合同结算审核）、过程成本动态控制（设计变更、工程指令及签证审核、现场走场收方、隐蔽部位拍摄、材料询价、进度款审核）、各阶段造价指标分析、各阶段成本优化建议、案例分析及配合成本后评估、配合审计等工作。施工过程造价咨询需出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见并配合必要的核对、复核、协调、解释等工作，具体工作内容、质量要求、工作时间、工作流程等。
施工项目管理： 主要包含组织协调全过程咨询内部各方关系，对项目招标范围内的全过程工程咨询的各项工作和各专业进行统筹协调 。
工程监理服务：按照《建设工程监理规范》（**/***********）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律法规、规章等，完成本项目工程项目施工阶段至缺陷责任期全部监理工作。
投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程行业（建筑工程）专业设计甲级资质,或建筑工程行业设计甲级资质，或工程设计综合甲级资质；
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质；
（*）其他资格：具有承担工程造价咨询业务的能力，法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。
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项目
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河南小柳新村出让地块三
鼓楼区
农业
拟建*******号地块项目，建筑用地面积*****平方米，容积率:*.*以上，*.**以下（含*.**，其中商业建筑面积不多于****平方米），建设内容包括住宅、商业等，实际建设内容按国有建设用地使用权出让合同（合编号:******************）及自规和住建部门批准的技术指标实施。
主要建筑面积：******.**平方米，新增生产能力（或使用功能）：*
陈杏珊
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无
招标项目
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河南小柳新村出让地块三全过程咨询
福州市鼓楼区
福州市园开安筑建设有限公司
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福建省闽咨造价咨询有限公司
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公开招标
委托招标
福州市鼓楼区住房和建设局
本项目的全过程工程咨询服务，包括以下内容:项目管理、工程设计、造价咨询、工程监理
标段
河南小柳新村出让地块三全过程咨询
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土建工程
河南小柳新村出让地块三全过程咨询
工程勘察设计服务，包括：
方案设计：包括主体建筑方案、景观工程（大区及示范区、红线外景观）、装修工程（示范区销售厅、样板房、地库及其他展示空间、楼宇内公区精装修设计及物业用房室内精装修设计、室内精装修设计、收纳设计等）。
初步设计：包括主体建筑工程、主体安装工程、室外工程（含雨污接驳，不含临排设计）、景观工程（大区及示范区）、基坑支护/边坡设计、人防工程、消防设施工程、泛光照明设计、*** 设计、门窗（栏杆）深化、幕墙深化设计、智能化工程、钢结构设计、标识标牌工程、装修工程（示范区销售厅、样板房、地库及其他展示空间、楼宇内公区精装修设计及物业用房室内精装修设计、室内精装修设计、收纳设计等）、绿色建筑、海绵城市等。
施工图设计：包括主体建筑工程、主体安装工程、室外工程（含雨污接驳，不含临排设计）、景观工程（大区及示范区）、基坑支护/边坡设计、人防工程、消防设施工程、钢结构工程、燃气工程、环境工程、标识标牌工程、泛光照明设计、*** 设计、装配建筑设计、门窗（栏杆）深化、幕墙深化设计、智能化工程、钢结构设计、标识标牌工程、装修工程（示范区销售厅、样板房、地库及其他展示空间、楼宇内公区精装修设计及物业用房室内精装修设计、室内精装修设计、收纳设计等）、绿色建筑深化（满足基本级要求不含绿建标识）、海绵城市深化、精审、结构优化等其他需要的深化及变更设计；工程概预算编制配合；配合选房制作楼书、交付两书、宣传材料；不含管道煤气工程设计、变配电站设计、污水处理站设计、市政道路等专项设计等。
其他：配合委托人通过第三方施工图审查及福州市建设工程消防设计审查验收技术中心审查。
工程造价咨询，包括：方案测算、设计概算、施工图预算编制及核对、招标清单编制、招标控制价编制、图纸审查及答疑、结算编制审核及核对（含设计费、监理费、勘察费、招标代理费、造价咨询费、营销费等开发类所有合同结算审核）、过程成本动态控制（设计变更、工程指令及签证审核、现场走场收方、隐蔽部位拍摄、材料询价、进度款审核）、各阶段造价指标分析、各阶段成本优化建议、案例分析及配合成本后评估、配合审计等工作。施工过程造价咨询需出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见并配合必要的核对、复核、协调、解释等工作，具体工作内容、质量要求、工作时间、工作流程等。
施工项目管理： 主要包含组织协调全过程咨询内部各方关系，对项目招标范围内的全过程工程咨询的各项工作和各专业进行统筹协调 。
工程监理服务：按照《建设工程监理规范》（**/***********）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律法规、规章等，完成本项目工程项目施工阶段至缺陷责任期全部监理工作。
投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程行业（建筑工程）专业设计甲级资质,或建筑工程行业设计甲级资质，或工程设计综合甲级资质；
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质；
（*）其他资格：具有承担工程造价咨询业务的能力，法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。
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