工控建发推售项目

年度物料制作项目采购公告

各单位：

广州工控建设发展有限公司（以下简称******;工控建发******;）拟就工控建发推售项目年度物料制作项目开展综合评比工作，以确定项目服务单位。现特邀贵司参与，具体相关事宜如下：

一、询价人：广州工控建设发展有限公司

二、项目名称：工控建发推售项目年度物料制作项目

三、项目简介

（一）项目目标

本次服务涵盖岭南*谷科技园、岭南*谷－荔湾新天地、岭南*谷*黄埔新天地三个项目，均为广州工控旗下推售项目。

*.岭南*谷*广州国际智能科技园（以下简称岭南*谷科技园）是广州市、荔湾区重点项目，岭南*谷科技园位于广州市花地大道南***号，地铁*号线西塱站*公里，与广州环城高速无缝连接，快速接入广珠西线、东新高速、佛山一环等高速。项目占地面积**万平方米，总建筑面积**万平方米，一期已建成**万**物业，配套商业、酒店、小型办公等商务和生活物业。

*.岭南*谷*荔湾新天地项目位于广州市荔湾区芳村大道南**号，总建筑面积约*.*万平方米，其中塔楼面积约*.*万平方米（****层）；裙楼办公面积约****平方米（***层，用于商业经营），机动车位***个。

*.岭南*谷*黄埔新天地项目位于广州市黄埔区黄埔东路****号大院，项目占地总面积*****.**平方米，总建筑面积******.*平方米。其中，写字楼建筑面积*****.*平方米；创意办公建筑面积 *****.* 平方米；商业建筑面积*****.*平方米。容积率*.**，绿地率**%，建筑密度**.**%。机动停车位***个。项目地上**层，地下*层。

（二）项目范围

全面覆盖岭南*谷科技园、岭南*谷*荔湾新天地、岭南*谷*黄埔新天地三个项目，由服务单位统筹各项目全年全品类活动配套物料的全流程制作服务，涵盖部分物料设计、定制生产、配送、现场布置及收尾全链条工作。服务包含但不限于项目开盘、招商推介、品牌发布、企业沙龙、客户答谢、节日主题、茶歇暖场、政企联谊、社群文化等各类活动的专属物料制作，严格统一项目品牌视觉调性，把控物料质量与交付时效，为项目品牌形象提升、销售去化、营商氛围优化提供物料保障。

四、资格条件

*.投标人须是在中国大陆境内合法注册，能独立承担民事责任的法人或其它组织；

*.投标人须具合法经营资格，经营范围包含广告制作、广告材料销售、包装服务、制作安装、场地布置等相关内容，拥有固定办公场所及专业服务团队；

*.具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金，无重大违法违规经营记录；

*.****年*月至投标截止时间止，承接过广东地区产业园区、商办综合体、国企/央企/上市房企类物料制作服务项目不少于*个（其中广东地区项目不少于*个），须提供对应服务合同关键页复印件作为业绩证明；

五、最高限价

本次项目含税总最高限价为****;******.**元（提供增值税专用发票），报价低于或等于最高限价为有效报价，高于最高控制价视为无效报价。无效报价的投标文件不参与评审。

中标后，按招标人要求将按三个项目进行费用划分和签订合同。上述总费用已包含三个项目的合计费用，但具体使用划分由招标人进行分割。但本次价格比选以总控价进行比选。

六、评审方式

本项目采用综合评分法，现场开封投标文件，由评审小组现场开展综合评审，确定综合得分最高者为中选单位。评审标准分为商务技术评分（权重**%）和经济评分（权重**%），商务技术标满分***分，经济标满分***分。

投标人综合得分=商务技术得分******;**%+经济得分******;**%，得分保留小数点后两位，第三位四舍五入；按综合得分由高到低排序，前三名依次为第一、二、三中标候选单位。若综合得分相同，以经济得分高者优先；若经济得分也相同，由评委记名投票，得票多者优先。具体评审标准详见附件《商务技术评分标准》《经济评分表》。

七、注意事项

*.所有投标文件需密封处理，封口骑缝处加盖投标单位公章，未按要求密封的视为无效投标；

*.询价人不解释未中选原因，所有投标文件资料不予退还，请投标人自行留存底稿；

*.投标单位需保证所有投标资料真实有效，若存在弄虚作假行为，一经查实，立即取消投标及中选资格，追究相关责任；

*.如有疑问，请在规定时间内与联系人对接咨询，逾期不予受理。

八、回函时间及联系方式联系方式

回函时间：公告之日起至****年*月*日下午*点

联系地址：广州市荔湾区芳村大道南*****号岭南*谷荔湾新天地营销中心

报名联系人：王女士

联系电话：***********

附件：询价函

广州工控建设发展有限公司

****年*月**日