广东/东莞-2026-04-29 00:00:00
资产项目交易公告
我方委托东莞松山湖高新技术产业开发区招投标服务所（下称“挂牌方”）以网上竞价方式对金菊福利院已收回地块（片区一）建（构）筑物拆除及残值处置项目进行网上公开交易。现将有关事项公告如下：
一、基本信息
名称及内容 | 数量 | 起始价（元） | 增价幅度 (元) | 竞买保证金（元） |
金菊福利院已收回地块（片区一）范围内建（构）筑物拆除及残值处置项目 | *宗 | ****** | ***** | ****** |
二、情况说明
拟将位于东莞市大朗镇象和路、美景西路的金菊福利院已收回地块（片区一）范围内建（构）筑物拆除及残值处置进行公开交易，按价高者得进行处置（占地面积约*****.**平方米，建筑面积约*****.**平方米，具体以实际为准）。标的物以现场查勘实物现状为准。
三、竞买资格和要求
竞买资格:
*、只接受中华人民共和国境内企业法人单独参与竞投；
*、竞得人需具有建筑工程施工总承包二级或以上资质、具有《东莞市城市建筑垃圾处置受纳证》或已与有《东莞市城市建筑垃圾处置受纳证》的企业签订有效的场所同意接收废物处置固废合同/协议、具有《安全生产许可证》等有关证书（中标后需提供相关佐证资料）；
*、近*年内有同类型建筑物拆除工程业绩，中标后需提供有关佐证材料（住建部门备案材料或完工证明等）；
*、具有以下情况的不得参与竞拍：失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
其他事项要求：
*、本次标的以现状进行交易，标的物的具体详情以双方移交时现场确认为准。竞得人应在公告期内自行前往现场查勘，未查勘者视为已了解并接受标的全部现状；
*、竞得人经委托方确认成交结果且签订合同后*个工作日内，竞得人需支付成交价款**%的履约保证金，该履约保证金在拆除工作完成并经委托方验收合格后**个工作日内，由委托方无息退回给竞得人。如竞得人在合同履行过程中，单方面解除合同或发生重大安全事故、安全施工要求严重违约情形的，甲方有权没收该履约保证金。若竞得人发生因工期延误产生逾期违约金、施工过程中造成周边公共设施损坏或行政处罚的，甲方有权直接从履约保证金中扣除修复或赔偿费用。若非竞得人原因造成的工期延误，必须经委托方、竞得人双方确认后方可顺延；
*、竞得人支付成交价款后，由委托方通知办理资产移交手续。自资产移交确认完成之日起，标的物的保管、灭失、毁损等一切风险由竞得人自行承担。若竞得人无法按时足额支付成交价款，每逾期一日，竞得人应按拖欠总额的千分之一向委托方支付违约金，逾期达*个工作日的，委托方有权没收竞得人支付的履约保证金；
*、乙方必须按甲方要求**个日历天内拆除甲方指定建筑物、设施等，包括清运处理，并平整恢复地面交付使用（需保留地面硬底化及所有绿植树木不得破坏）、做好建筑物清拆废料的运输、安置、现场围蔽、扬尘和安全防护等工作。不得擅自开挖地下沙，禁止擅自将场外建筑垃圾、工程渣土或其他任何外来物料回填至本地块；
*、竞得人不得将签约主体变更为第三方，须以竞买报名时的主体签订合同；
*、委托方有权对存在严重失信记录或曾在本平台违约的竞买人拒绝其报名资格；
*、有关拆除要求详见合同内容。
四、现场查勘
（一）查勘要求：意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。
（二）查勘时间：****年*月**日
（三）查勘地址：东莞市大朗镇象和路、美景西路
（四）联 系 人：唐先生
（五）联系电话：*************
（意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。）
五、竞买信息
（一）本项目网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价，即可成交。申请人报名登录网址：*****://**.******.**/****/************/*******。
（二）申请人可登录网址查看交易公告、竞买须知等相关挂牌文件：*****://****.******.**/****/********/****、
*****://***.******.***.**/#/******/****，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。
六、挂牌时间
（一）公告、报名和缴纳保证金时间：****年*月**日至****年*月**日**:**（缴纳竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。
（二）报价期限：****年*月**日*:**至**:**。此后进入限时竞价环节。
七、保证金缴退情况
（一）缴交保证金
竞买申请人登录网上交易系统提交竞买申请后，应选择保证金缴交银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据文件规定时间和数额一次性足额缴交竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。
（二）退转保证金
（*）项目正常成交的情况：①未竞得人所缴纳的竞买保证金在竞价结束后无息原路退还原账户。②竞得人所缴纳的竞买保证金按委托方要求履约完成后无息原路退还原账户或转至委托方指定账户。
（*）竞得入选人若出现不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等违约行为或违反法律法规规定的其他情形的，竞得入选人已缴交的竞买保证金将无息转至委托方指定账户。
（*）项目未成交或未按要求缴交竞买保证金的，申请人所缴交的竞买保证金将无息原路退还原账户。
（三）异常保证金处置
异常保证金申请退回具体操作流程详见《东莞市综合竞价交易系统操作手册》，登录网址：*****://***.******.***.**/#/******/****
八、成交结果确认
竞得入选人在网上交易结束后* 个工作日内与委托方预约，并按委托方要求携带相关材料进行资格审核。
竞得入选人资格审核通过后，登录网上交易系统下载《成交结果确认书》。若竞得入选人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等情况即视为放弃竞得入选资格，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞买保证金转入委托方指定账户，竞得入选人所缴交的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。
交易结果将在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）向社会公布。
九、缴交成交价款
成交价款付款期为*个工作日，自成交之日起计算，成交价款(非此款项请勿汇入该账户)汇入委托方指定的账户上，账户信息如下：
账户名称：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会财政国资金融局
开户银行：东莞农村商业银行松山湖科技支行
账 号：************************
竞得人逾期未缴交成交价款等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，竞得人所缴交的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。
十、项目移交
（一）成交价款付清后的*个工作日内，由竞得人凭《成交结果确认书》和成交价款缴款凭证向委托方申请将标的物提取使用，提取时所产生的一切费用（如：运输费、场地费等）由竞得人自行承担。若竞得人在*个工作日仍未提取的，逾期所产生的一切费用（如：储存保管费、场地费、管理费等）及由此产生的一切法律责任由竞得人自行承担。
（二）委托方向竞得人移交的标的物按存放现状进行交付，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作。
（三）详见合同书全部内容。
十一、其他事项
（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，挂牌人及委托人不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵，竞买申请人务必在规定时间内至标的物现场查勘，充分了解标的实际情况，谨慎竞价。
（二）挂牌方及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。
（三）竞买申请人相关注意事项。
*.竞买申请人可选择输入账号密码或粤省事（微信扫码认证）登录系统提交意向申请。一经提交意向申请，则视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。
*. 竞买申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞买资格的相关证明文件。
*. 竞买人须自行了解是否具备购买资格，如不具备购买资格参与竞拍的由竞买人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
*. 在竞买前，竞买人应进行实地查勘，充分了解掌握标的的数量及品质状况；一旦报名，即表明竞买人已认可并接受标的的一切现状及品质，并自愿承担风险。
*. 竞得人应合法使用竞买所得物品。委托方及挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任，竞得人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。
（四）交易过程中涉及标的物移交应缴的有关税、费、金，竞买人或竞得人可自行到相关部门咨询办理。如交易成功，产生上述费用由竞得人承担。
（五）有关款项均以人民币支付，不接受其他币种。
（六）本次网上挂牌交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
十二、联系方式
委托方联系人：殷小姐 联系电话：*************
挂牌方联系人：崔小姐联系电话：*************
系统联系人：巢工联系电话：*************
系统技术支持（远程）： 联系电话：*************
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东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会
****年*月**日
