江苏/扬州-2026-04-29 00:00:00
| [*]文汇苑建设工程项目的招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | ***************** | 项目名称 | 文汇苑建设工程项目 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段编号 | *********************** | 标段名称 | 文汇苑建设工程施工项目 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标人名称 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 代理机构名称 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目批准机关名称 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程所须资金来源 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程地点 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程规模 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段具体信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人可申请的最多标段数 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名地点 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告发布日期 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 计划开工时间 | 计划竣工时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告开始时间 | ****年*月**日 | 公告结束时间 | ****年*月**日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程类型 | 房屋建筑施工 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人应当具备的主要资格条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人资质类别和等级 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟选报名人员资质等级 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业业绩、信誉 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告信息 | 文汇苑建设工程施工项目招标公告(资格后审) *.招标条件 本招标项目文汇苑建设工程施工项目已由南通高新技术产业开发区管理委员会以以通高新管核〔****〕*号批准建设，项目业主南通融旭城市发展有限公司，招标人为南通融旭城市发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目建设采用：□自建□代建？集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 江苏衡晟项目管理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。 *.项目概况与招标范围 *.* 标段名称：文汇苑建设工程施工项目。 *.* 建设地点：南通市通州区内，西至新世纪大道，东至金乐佳苑*区用地界，北至文山路，南至通甲河。 *.* 建设内容：包含但不限于工程量清单及图纸全部内容。项目拟建设*栋**+*层住宅、*栋 **+* 层住宅、*栋配套用房，半地下层非机动车库和地下一层机动车库及人防（平时兼作汽车库）等。项目基地面积为*****平方米，总建筑面积为*.**万平方米，其中地上面积约*.*万平方米，地下面积约*.**万平方米。 *.* 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》，桩基、地基处理经有权部门检测符合设计要求，工程竣工验收一次性验收合格。注：投标时**系统中质量要求统一填写“合格”。 *.*工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：同建设内容，详见图纸。 *.*工程合同估算价：*****万元 *.* 单位工程及招标范围说明：包含但不限于工程量清单及图纸全部内容。 （*）本次招标范围内施工图纸、设计变更及工程量清单所示的桩基、基坑支护、土方工程、土建、水电安装、门窗、室内装修、消防、暖通、智能化、**通讯信号覆盖、电梯、室外道路、室外场地、室外消防给水、室外喷淋给水、雨水回收系统、路灯、室外综合管网、室外景观绿化等室外总平配套工程等工程，具体详见招标文件、工程量清单、施工图纸及其附件； （*）对所有专业分包项目的质量、进度、安全文明、农民工工资支付、资料等实施总承包管理和配合服务（包含但不限于招标人另行专业发包的供电、煤气、自来水、有线电视等专业施工单位），配合工作包含但不限于施工电源的提供，现有脚手架、现有塔吊的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补工作等。 *.*工程类别和技术复杂程度： 工程类别：□小型 □中型□大型 ？特大型 □技术复杂工程： 项目技术复杂特征描述：/ *.*工期：***日历天（实际开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算），计划开工日期：****年*月，竣工日期：****年*月； *.** 是否属于政府采购工程： ？否 □是 *.投标人资格要求 *.*投标人资质类别和等级：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质并取得安全生产许可证，同时在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； *.*拟选派项目负责人专业及资质等级：拟派项目负责人须具备在投标申请企业注册的二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业），并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证；若为联合体投标，则项目负责人必须是联合体牵头人的正式员工。 特别提示： 根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号）的规定，自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师的，则须提供符合建办市〔****〕**号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。 注册地为江苏省内的企业，如本项目投标人拟派的项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔****〕第**号文件要求执行。其他省份按照各自省份规定执行。 如未按上述文件要求提供电子证书的，视为项目负责人的资格不符合要求。 *.*资格审查必要条件： *.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力； *.*.*投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； *.*.*以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议； *.*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； *.*.*项目负责人必须满足下列条件： （*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： （*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 *.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 *.*资格审查可选条件： □*.*.*□企业□项目负责人 承担过类似工程； 类似工程认定标准：企业或者项目负责人年月日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：*、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选*项；*、类似工程数量仅可选*个；*、类似工程期限一般不得低于*年。）； （注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（*）项目负责人业绩不是投标人承担的；（*）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（*）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（*）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。） ？*.*.*近*年内，投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六类违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； ？*.*.*近*年内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； □*.*.*近*年内，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： ？符合法律法规规定的其他条件：①投标时没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的。②投标时在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。③根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔****〕* 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）未处于不合格状态。 *.* 本工程？接受□不接受联合体投标。本次招标接受联合体投标。如为联合体投标，联合体双方均应具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，组成联合体的成员单位不超过*家。 □*.*以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额： □本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。 □本标段以分包形式预留。接受大型企业将%（不低于%）以上的非主体、非关键性工作分包给家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。 □*.* 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。 *．资格审查办法
*．评标办法 本次招标采用综合评估法评标和评定分离定标。
*.招标文件的获取 *.*招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月**日*时**分。 *.*招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台。 *.投标文件的递交 *.* 投标截止时间为：****年*月**日*时**分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。 *.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 *.*逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。 *.其他要求 / *．发布公告的媒介 *.*本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布； *.*本次招标公告为第* 次发布。 **.联系方式 **.*招标主体
**.*相关部门 招投标行政监督部门：南通市通州区数据局 联系电话：************* **.*异议渠道 异议受理的机构：南通融旭城市发展有限公司 地址：南通市通州区金霞路***号江海圆融汇*#*层 电话：************* |
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| 招标人联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 地址 |
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| 邮编 | *－**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标代理机构联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 邮编 | *－**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名信息 | 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特殊公告
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文汇苑建设工程施工项目招标公告(资格后审) *.招标条件 本招标项目文汇苑建设工程施工项目已由南通高新技术产业开发区管理委员会以以通高新管核〔****〕*号批准建设，项目业主南通融旭城市发展有限公司，招标人为南通融旭城市发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目建设采用：□自建□代建？集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 江苏衡晟项目管理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。 *.项目概况与招标范围 *.* 标段名称：文汇苑建设工程施工项目。 *.* 建设地点：南通市通州区内，西至新世纪大道，东至金乐佳苑*区用地界，北至文山路，南至通甲河。 *.* 建设内容：包含但不限于工程量清单及图纸全部内容。项目拟建设*栋**+*层住宅、*栋 **+* 层住宅、*栋配套用房，半地下层非机动车库和地下一层机动车库及人防（平时兼作汽车库）等。项目基地面积为*****平方米，总建筑面积为*.**万平方米，其中地上面积约*.*万平方米，地下面积约*.**万平方米。 *.* 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》，桩基、地基处理经有权部门检测符合设计要求，工程竣工验收一次性验收合格。注：投标时**系统中质量要求统一填写“合格”。 *.*工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：同建设内容，详见图纸。 *.*工程合同估算价：*****万元 *.* 单位工程及招标范围说明：包含但不限于工程量清单及图纸全部内容。 （*）本次招标范围内施工图纸、设计变更及工程量清单所示的桩基、基坑支护、土方工程、土建、水电安装、门窗、室内装修、消防、暖通、智能化、**通讯信号覆盖、电梯、室外道路、室外场地、室外消防给水、室外喷淋给水、雨水回收系统、路灯、室外综合管网、室外景观绿化等室外总平配套工程等工程，具体详见招标文件、工程量清单、施工图纸及其附件； （*）对所有专业分包项目的质量、进度、安全文明、农民工工资支付、资料等实施总承包管理和配合服务（包含但不限于招标人另行专业发包的供电、煤气、自来水、有线电视等专业施工单位），配合工作包含但不限于施工电源的提供，现有脚手架、现有塔吊的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补工作等。 *.*工程类别和技术复杂程度： 工程类别：□小型 □中型□大型 ？特大型 □技术复杂工程： 项目技术复杂特征描述：/ *.*工期：***日历天（实际开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算），计划开工日期：****年*月，竣工日期：****年*月； *.** 是否属于政府采购工程： ？否 □是 *.投标人资格要求 *.*投标人资质类别和等级：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质并取得安全生产许可证，同时在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； *.*拟选派项目负责人专业及资质等级：拟派项目负责人须具备在投标申请企业注册的二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业），并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证；若为联合体投标，则项目负责人必须是联合体牵头人的正式员工。 特别提示： 根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号）的规定，自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师的，则须提供符合建办市〔****〕**号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。 注册地为江苏省内的企业，如本项目投标人拟派的项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔****〕第**号文件要求执行。其他省份按照各自省份规定执行。 如未按上述文件要求提供电子证书的，视为项目负责人的资格不符合要求。 *.*资格审查必要条件： *.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力； *.*.*投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； *.*.*以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议； *.*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； *.*.*项目负责人必须满足下列条件： （*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： （*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 *.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 *.*资格审查可选条件： □*.*.*□企业□项目负责人 承担过类似工程； 类似工程认定标准：企业或者项目负责人年月日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：*、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选*项；*、类似工程数量仅可选*个；*、类似工程期限一般不得低于*年。）； （注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（*）项目负责人业绩不是投标人承担的；（*）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（*）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（*）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。） ？*.*.*近*年内，投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六类违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； ？*.*.*近*年内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； □*.*.*近*年内，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： ？符合法律法规规定的其他条件：①投标时没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的。②投标时在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。③根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔****〕* 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）未处于不合格状态。 *.* 本工程？接受□不接受联合体投标。本次招标接受联合体投标。如为联合体投标，联合体双方均应具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，组成联合体的成员单位不超过*家。 □*.*以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额： □本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。 □本标段以分包形式预留。接受大型企业将%（不低于%）以上的非主体、非关键性工作分包给家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。 □*.* 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。 *．资格审查办法
*．评标办法 本次招标采用综合评估法评标和评定分离定标。
*.招标文件的获取 *.*招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月**日*时**分。 *.*招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台。 *.投标文件的递交 *.* 投标截止时间为：****年*月**日*时**分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。 *.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 *.*逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。 *.其他要求 / *．发布公告的媒介 *.*本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布； *.*本次招标公告为第* 次发布。 **.联系方式 **.*招标主体
**.*相关部门 招投标行政监督部门：南通市通州区数据局 联系电话：************* **.*异议渠道 异议受理的机构：南通融旭城市发展有限公司 地址：南通市通州区金霞路***号江海圆融汇*#*层 电话：************* |
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| 报名信息 | 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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