赤峰龙韵城市建设有限公司关于

翁牛特旗畜产品精深加工示范园

标准化厂房出租公告

项目编号：************

翁牛特旗公共资源交易中心受赤峰龙韵城市建设有限公司委托，对其翁牛特旗畜产品精深加工示范园标准化厂房进行公开出租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租方：赤峰龙韵城市建设有限公司

统一社会信用代码：******************

法定代表人：于东云

住所：内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗乌丹镇古城街与全宁路交叉路口本北侧**米路西

注：出租标的厂房内的生产设备由最终承租方负责回购，设备回购总价固定为设备购置总价****.*万元，最终以决算价为准，回购期限共计**年。

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述拟出租资产已履行了政府审批程序，并且经翁牛特旗财政局批准。内蒙古恒信房地产土地资产评估有限责任公司对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即：内恒信（房）估字[****]第****号，资产评估结果已在翁牛特旗财政局备案。

三、意向承租人应具备的基本条件

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

四、出租标的特别说明

（一）本次拟出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，以《附件*：资产评估报告》中列示的资产为限，面积误差不调整成交租金。

（二）意向承租人应在本公告截止日前到现场踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租方咨询、确认。相关质疑须在标的使用权出租公告截止前向出租方提出。意向承租人一旦参加受让，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。

（三）凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照赤峰龙韵城市建设有限公司提供的文书确定，翁牛特旗公共资源交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功后，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

（四）最终承租人入驻后仅能开展肉制品精深加工类项目，不得开展其他任何项目。

（五）自设备安装完毕并投产之日起，承租方按回购总价的*.**%按年支付回购款项，首年回购款需在设备安装完工、试产前**日内付清，自租赁第二年起，承租方应于每年*月*日前将当年回购款足额缴至赤峰龙韵城市建设有限公司指定账户，第十年租赁期满前，承租方一次性付清全部剩余回购款项（剩余回购款=设备回购总价*已付回购款总价），足额完成设备回购；若租赁期未满十年承租方提前停产，生产设备仍由承租方按本约定全额回购。

(六）确定承租方后，出租标的厂房内的生产设备自双方移交之日起，如有损坏或需要维修、更换配件的，承租方需同赤峰龙韵城市建设有限公司协商解决，所产生的费用由最终承租方承担。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件*：竞买人系统操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

报名时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

保证金交纳截止时间：****年*月**日**：**止。

六、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。（节假日除外）。

地点：内蒙古赤峰农畜产品开发区翁牛特旗产业园南区，工六路西、南外环路北

联系人：朱百达

联系电话：***********

七、交易方式

（一）网络竞价方式：请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件*：竞买人系统操作手册》）。

网络竞价时间:****年*月**日上午*:**

延时竞价周期：***秒。

（二）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租方。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记，无需竞价，直接将该意向受让方确定为承租方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租方报名登记，选择网络竞价方式确定承租方。

（四）标的成交后次日起*个工作日内，出租方与承租方签订《出租合同》。

八、保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共资源交易中心系统生成的银行电子账户以转账的方式汇入竞租保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）标的成交后，*个工作日内承租方与出租方签订合同，承租方携带合同到翁牛特旗公共资源交易中心办理竞租保证金退还手续（不计息）。

未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

*.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*.在资产转让有效期内，撤回其意向承租的；

*.未按中标（成交）要求交纳成交价款的；

*.只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

*.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

*.未按出租公告规定的其它行为；

*.违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

九、成交价款的支付

承租方在出租合同签订次日起**个自然日内，向赤峰龙韵城市建设有限公司指定账户一次性缴纳首年租金。

自租赁第二年起，承租方于每年*月*日前向赤峰龙韵城市建设有限公司指定账户一次性缴纳当年租金。

十、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请登记时应上传：

*.营业执照副本；

*.法定代表人身份证；

*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*.承诺函原件（见附件*）。

（二）自然人申请登记时应上传：

*.本人身份证；

*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*.承诺函原件（见附件*）。

十一、资格确认

成交后，竞得人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到翁牛特旗公共资源交易中心（乌丹镇清泉路行政办公区演艺中心西侧翁牛特旗政务服务大厅二楼）进行资格确认。

联系人：张馨宇 电 话：************

发布单位：翁牛特旗公共资源交易中心

报名入库咨询电话：*************

发布时间：****年*月**日