德化县上涌镇下涌村现代农业集中育秧大棚承包经营权项目

通告

项目编号：***********

德化县上涌镇下涌村现代农业集中育秧大棚承包经营权项目，德化县上涌镇下涌村现代农业集中育秧大棚（以下简称“育秧大棚”）由德化县涌溪综合开发有限公司（以下简称“涌溪综合公司”）开发建设，位于德化县上涌镇下涌村，总面积****.**㎡,其中育秧中心及烘干中心****.**㎡,大棚*（水肥一体化）****.**㎡，大棚*（水肥一体化）****.**㎡,大棚*（水肥一体化）***.**㎡,大棚*（水肥一体化）***.**㎡，其他内容详见《德化县上涌镇下涌村现代农业集中育秧大棚处置方案》，本项目将捆绑发包。该育秧大棚现无承租方现将对该项目承包经营权进行竞价，招租人不组织踏勘现场，竞价人可自行考察其商业价值，踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由竞价人自行承担，请有意承包者携带有效证件于****年**月**日**：**分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司报名（地址：福建省泉州市德化县宝美开发区得盛集团*楼），具体竞价时间、地点、形式等详见竞价须知。

联系人：小陈

电 话：***********

代理单位：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

****年**月**日

德化县上涌镇下涌村现代农业集中育秧大棚承包经营权项目须知

受德化县涌溪综合开发有限公司委托，同意由泉州诚杰信建设工程管理有限公司对德化县上涌镇下涌村现代农业集中育秧大棚承包经营权项目 ，项目编号：***********，采用公开竞价 方式确定承包人。

一、竞价资格：

（*）合法经营的企业法人或其他组织；竞价人须提供营业执照副本复印件或其他登记证副本复印件；

（*）竞价人在“信用中国”网站无“失信被执行人”记录，且未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信；

（*）竞价人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、 申请资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；

（*）竞价人需符合国家法律法规和相关政策规定的其他条件。

二、报名方式

（*）凡有意参加竞价者，请于****年**月**日**:**时（北京时间）前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司（福建省泉州市德化县宝美开发区得盛集团*楼） 按要求报名。

（*）报名时法人或组织的应提供营业执照副本复印件或其他登记证副本复印件、法定代表人的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件；上述证件均为复印件。并提供竞价保证金人民币壹拾万元整（￥******元）缴款凭证，缴款凭证上应注明竞价标的，否则无资格参与竞价。

（*）竞价保证金缴款账户信息

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会；

开户银行:中国农业银行德化县支行；

账号:**** **** **** *****。

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得竞价资格，否则无权参加竞价，逾期不予报名。

三、出现下列情况之一的，该竞价人属无效竞价人，不具备竞价资格。

（*） 未按规定交纳竞价保证金；

（*） 拒绝或未按规定时间提交竞价报价书；

（*） 竞价报价低于或等于公布的最低限价；

（*） 提交的竞价报价书未经竞价人签章确认。

四、标的内容

德化县上涌镇下涌村现代农业集中育秧大棚（以下简称“育秧大棚”）由德化县涌溪综合开发有限公司（以下简称“涌溪综合公司”）开发建设，位于德化县德化县上涌镇下涌村，总面积****.**㎡,其中育秧中心及烘干中心****.**㎡,大棚*（水肥一体化）****.**㎡，大棚*（水肥一体化）****.**㎡,大棚*（水肥一体化）***.**㎡,大棚*（水肥一体化）***.**㎡，其他内容详见《德化县上涌镇下涌村现代农业集中育秧大棚处置方案》，本项目将捆绑发包。该育秧大棚现无承租方。

五、用途

仅限于现代农业大棚集中育秧中心经营，不经发包人允许不得用于其他经营用途，经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定，并进行守法经营。具体经营项目须报发包人备案，同意后方可经营。

六、承包年限

自签订承包合同之日起*年。

七、竞价时间

****年**月**日**时**分（竞价人须于上述截止时间前递交完整密封并由竞价人盖章的竞价报价单，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，竞价报价单格式详见附件*）。

八、竞价地点

德化县公共资源交易中心（德化县行政服务中心九楼开标室）。

九、竞价方式

（*）标底底价（最低控制价）：**,***元/月。如竞价人的报价金额低于或者等于**,***元/月则为无效标；如竞价人的报价金额超**,***元/月，以“价高者得”方式确定承包人，根据参与单位的报价由高到低确定一家成交候选人，若成交候选人放弃成交权的，将重新进行发包。

（*）竞价中当出现二个或二个以上相同的最高报价时，以最高报价作为新标的底价再次竞价，不参加竞价者，取消其竞价资格，最终以最高报价为该标的物的承包价；

（*）经*次报价仍难以确定成交者时，采用抽签形式确认。

十、履约保证金

成交后，承包人缴交的竞价保证金人民币壹拾万元整（￥******元）直接转为本项目履约保证金至发包人指定的账户，该笔费用在合同履行完毕后**个工作日内无息退还。

十一、承包费用支付方式

按季度支付，合同签订前须立即支付第一季度租金，其余每季度租金应在上季度月末结束前至少提前*天缴交，因合同到期等原因不足月的按实际天数支付租金。逾期支付每日收取月租金*％违约金，若逾期超过*个月，招租人有权终止合同，取消承包方的租赁权并全额没收其履约保证金。

所有应缴纳的税金及经营所需的工人工资、人身保险金、通讯费、办公费用、维修费、卫生保洁费等均由承包人承担。

十二、其他要求

（*）承包人在承包期间所产生的一切费用由承包人承担（水、电费等）。德化县涌溪综合开发有限公司纯属场地租赁，其他责任概不负责，涌溪综合开发公司可提供育秧工厂设施设备；

（*）承包人在经营过程中，因承包人原因造成安全责任事故，由承包人负责，并承担因此引发的一切责任；

（*）承包人经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营；

（*）承包人放弃成交权的，没收其竞价保证金；

（*）成交权不得转让他人，否则取消成交资格并没收的保证金；

（*）若因政策调整、政府行为需要或不可抗力的因素（包括上级部门规定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），出租方有权提前终止与承包方签订的《租赁合同书》（由出租方提前**日通知），若租赁期未满承包方所多缴纳的租金应按承包剩余的时间折算，由出租人无息返还给承包者。

（*）其他内容以签订的《承包合同》为准。

十三、联系人及联系方式

发包人：德化县涌溪综合开发有限公司

联系人：龚女士

联系电话：***********

招标代理机构：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

联系人：小陈

联系电话：***********

泉州诚杰信建设工程管理有限公司

****年**月**日