山东潍水田园农业发展有限公司所属的位于昌邑市健康东街北、永大路西（潍河以东）的展厅、温室大棚和耕地一年使用权租赁项目通过潍坊市公共资源交易中心线上交易平台，采用挂牌（竞价）方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:*****************

二、项目名称:山东潍水田园农业发展有限公司所属的位于昌邑市健康东街北、永大路西（潍河以东）的展厅、温室大棚和耕地一年使用权租赁

三、标的内容:

山东潍水田园农业发展有限公司所属的位于昌邑市健康东街北、永大路西（潍河以东）的展厅、温室大棚和耕地一年使用权租赁，展厅面积****㎡，温室大棚面积*****㎡，耕地面积***.**亩。挂牌（竞价）起始价***.****万元，竞买保证金*万元，履约保证金**万元。

注：标的以现状为准，以上租赁面积信息仅供参考，实际使用面积以交接时的现状为准，面积大小不影响租金价格，租金不予多退少补。

四、意向承租方资格

意向承租方须为依法设立并有效存续的法人、农民合作社或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

*、凡有意参加竞租者，请于****年*月**日至****年*月**日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《山东潍水田园农业发展有限公司所属的位于昌邑市健康东街北、永大路西（潍河以东）的展厅、温室大棚和耕地一年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

*、网上注册登记申购后，请于****年*月**日**时前缴纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。

注：未注册的供应商应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站”（****://****.*******.***.**:****/******/）→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的交易乙方仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码******@***登录）。

六、展示时间及地点：自公告之日起，地点：标的所在地，联系电话：***********魏先生；************ *********** 王女士

七、网上竞价时间

****年*月**日上午*：****:**，具体结束时间以实际成交为准。

八、公告媒体

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关条件要求

*、标的资产以展示时的现状为准，意向承租方应在公示期内进行现场勘察，有疑问之处可咨询出租方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的招租的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。

*、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（*）成交次日起两日内持相关材料（法人：营业执照及法定代表人身份证复印件；自然人：身份证复印件）至产权交易机构签署《成交通知书》并交纳交易服务费；（*）自成交次日起五日内与出租方签订《资产租赁合同》并按要求交纳租赁价款及履约保证金（**万元）。无故逾期视为违约，将取消承租方资格，所交纳的竞买保证金等所有费用概不退还。

*、租赁用途及限制：（*）展厅，不得存放危化品、易燃易爆物。（*）温室大棚必须维持“棚顶发电、棚下种植”模式（温室大棚的发电收益归出租方所有，光伏设备维护由出租方负责），不得闲置农业部分。（*）耕地仅限种植[粮食作物/经济作物/特定作物]，严禁搭建任何建筑物、构筑物；严禁挖塘、取土、硬化地面；严禁种植林木、草皮。

*、租赁期间，承租方须自主经营，自负盈亏。经营费用（水、电、消防、网络等）及设施维护由承租方自行承担；产生的债权、债务与出租方无关。

*、租赁期间，承租方为标的资产的实际管理人，应按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，合规使用。在此期间，如发生自身及他人意外伤害等安全问题和损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。

*、租赁期间，承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租或分租。

*、耕地退租时，出租方将组织土壤、耕作层检测，如有硬化、污染、耕作层破坏，保证金不予退还并追究修复费用。

*、租赁期内如遇政府征收、拆迁或土地整治项目，承租方应无条件配合，出租方退还剩余租金，但不承担装修、设备、青苗等补偿。

*、履约保证金在合同到期且无违约、无土地破坏、无设施损坏后无息退还。

十、联系方式

联系人：王女士 联系电话：************

公司地址：潍坊市高新区东方路****号

山东潍水田园农业发展有限公司

山东潍坊产权交易服务有限公司

****年*月**日

山东潍水田园农业发展有限公司所属的位于昌邑市健康东街北、永大路西（潍河以东）的展厅、温室大棚和耕地一年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.***