南京市第一医院物业管理服务项目拟于近期启动公开招标工作。为充分了解市场情况，确保采购需求科学合理，现决定开展项目院内调研，欢迎符合条件的供应商积极参与。

一、项目基本信息

采购单位：南京市第一医院

项目名称：物业管理服务

采购周期：*年

项目分包：本项目目前共分为*个包，供应商可根据自身情况选择其中一个或多个包进行报名及方案准备。

二、采购内容及服务范围（目前服务范围，详见附件）

（一）包*：河西院区物业管理服务

服务范围：南京市第一医院河西院区整体，包括但不限于院区外环境、*、*、*、*、*号楼的所有公共区域、地下室、楼顶等的保洁、运送、洗消、司梯、工程（配电房、零星维修等）、太平间管理以及后期建设的其他楼宇物业管理服务。

（二）包*：南院物业管理服务

服务范围：南院所有区域的物业服务（综合楼、门诊楼、住院楼、动物实验室、院内公共区域），包括但不限于保洁服务、电梯服务、中央运送服务员、综合维修、配餐服务。

（三）包*：本部急诊/门诊部分区域物业管理服务

服务范围：负责本部院区所有外环境；本部门诊楼（*号楼负***层、***层及楼顶）；急诊楼及附楼与地下一楼；**号楼*层、*层区域（所有影像医学科、碎石机房、神内***等）；急诊楼附楼*、*层及*层；*号楼、*号楼；门诊*楼内镜室洗消；核医学楼（*号楼）。

（四）包*：本部病房及门诊部分综合物业管理服务

服务范围：负责本部院区*号楼（门诊楼）*～*层（包括负一层至*层楼道、楼顶）；*、*、*、*号楼全部楼层（包括地下层及楼道、楼顶等）；*号楼广场；**号楼*楼部分区域；**号楼*～*层（包括楼道、楼顶）。

三、供应商要求

*、供应商资质：有效的营业执照副本复印件，质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书，物业一级资质证书，国家认可的医院后勤专项资质等相关资质证书。

*、授权文件：供应商法定代表人给参加调研会人员的授权函（双方签字或盖章）。法定代表人及被授权人身份证复印件。

注意：即使法定代表人亲自参会，也需提供法定代表人身份证明。

*、业绩证明：近三年内（以公告发布之日为准）服务过的三甲医院同类项目业绩证明，需提供：中标公告/中标通知书扫描件；服务合同关键页扫描件；项目验收合格证明或正在履行的用户评价证明（须加盖客户单位公章）。

四、报名及调研要求：

*.报名时提交报名文件一份，为报名资格要求材料内容，封面注明参加项目名称、联系人电话号码，加盖公章。

*.报名地点：长乐路院区*号楼*楼招标采购中心（以纸质版调研文件交采购物流中心为准）。

*.报名联系人：夏老师，电话************。报名截止时间：****年*月*日**:**，逾期不予报名。

*.调研日期报名截止后另行通知。

*.调研时提交汇报***：介绍时间控制在**分钟以内，内容应包含针对所投包号的服务方案、人员配置、重点难点分析及报价等。

*.项目报价：针对所投包号提供详细的年度服务费用报价。

五、重要声明

本公告仅为面向市场广泛征集项目相关的技术、服务、价格等要素信息，无任何针对性、倾向性和排他性。因市场了解的局限性，公告内容可能存在不足，仅作为我院采购调研的参考。本项目后续正式的招标公告，将以南京市公共资源交易平台发布的公告为准。

本次调研工作并非正式采购流程，不代表任何采购行为。

是否参与现场踏勘及调研会汇报，不影响供应商后续参与正式投标，也不对投标结果产生任何影响。

附件.****