闲置房产及林地租赁项目已具备采购条件，招标人为陵川县融森林业服务有限公司，现公开邀请潜在投标人参加采购活动。

一、采购项目简介

*.*项目名称：闲置房产及林地租赁项目

*.*项目编号：****招－****－***号

*.*项目概况：

采购范围：本项目为闲置房产及林地租赁项目，共划分为*个标段，同一投标人可自主选择一个或多个标段参与投标，标段划分如下：

***第一标段：棋子山管护站闲置房***.**平方米（含车位），年度租金底价*****.**元；

***第二标段：六泉乡管护站闲置房***.*平方米，年度租金底价*****.**元；

***第三标段：国有林场后院北二层楼闲置房***.*平方米，年度租金底价******.**元；

***第四标段：王莽岭管护站闲置房***.**平方米，年度租金底价*****.**元；

***第五标段：郭家川厂房空地*.**亩，年度租金底价****.**元；

***第六标段：夺火乡木材检查站闲置房***.**平方米，年度租金底价*****.**元；

***第七标段：林地位于太行一号公路棋子山管护站周边，面积为**亩，年租金底价***元／亩。

租赁期内，前三年租金标准保持不变；自第四年起，每两年结合当期居民消费价格指数（***）涨幅同步调整，调整基数以第三年租金标准为基准，调整幅度不超过　***　同比涨幅，具体以双方书面确认或第三方审计结果为准。

*.*经营项目：符合国家法律法规、林业政策及林地保护要求的林下经济相关项目。

*.*经营及租赁要求

（*）承租方自主经营、自负盈亏、自行承担全部法律与经济责任。

（*）房屋承租方不得私自改变各建筑物的结构，承租期间对建筑物的任何维修装修、改造等必须事先征得出租方的书面同意，承租方须确保所移交接受的其他所有设施设备的功能的完整性。承租期内所有防火、防盗、防疫等安全管理由承租方负责。

林地承租方租赁林地仅限发展林下经济、林下康养，严禁林地内野外用火，承担租赁范围内全部森林防火责任；不得改变林地所有权性质与林业用途，不得破坏林业综合生产能力与林业生态环境。

（*）严禁从事任何非法经营及违反林业、环保、安全等规定的活动。

（*）租赁期满或合同提前解除，承租方须按林地原状交于出租方。

*.*租赁期限：**　年

二、投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须具有独立承担民事责任的能力，向招标人提供服务的法人、其他组织或自然人；

*.*投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态、且财务状况良好；

*.*投标人在经营活动中没有重大违法记录且未被人民法院列入“失信被执行人”名单，以“信用中国”网站页面跳转至“中国执行信息公开网”页面查询结果为准，以投标截至当日查询结果为准；

*.*单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，否则相关投标均无效。

三、招标文件的获取

*.*　投标人获取招标文件时须提供以下资料，合格有效的原件及加盖公章的清晰复印件一套：

（*）投标人是企业（包括合伙企业）的，应提供其在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”的复印件；

投标人是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人证书”复印件；

投标人是非企业专业服务机构的，应提供其有效的执业许可证复印件；

投标人是个体工商户的，应提供其有效的“个体工商户营业执照”复印件；

投标人是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。

（*）法定代表人（负责人）身份证明及身份证复印件（或法定代表人（负责人）授权委托书及被委托人身份证复印件）；

（*）“信用中国”网站查询截图。

四、招标文件获取时间及地点

*.*招标文件获取时间及地点：****年*月**日至****年*月*日，每日上午*时至下午*时（北京时间，下同）携带相关资料一份（加盖投标人公章或自然人签字）在陵川县玉龙湾小区*号楼*号商铺获取招标文件。

五、投标文件的递交及开启

*.*　投标文件递交的截止时间及地点：详见招标文件；

*.*　逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，招标人将拒绝接收；

*.*　投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《陵川县人民政府门户网站》《山西省招标投标协会／山西招标采购服务平台》上发布。

七、监督部门

陵川县太行第一山国有林场

八、联系方式

招标单位：陵川县融森林业服务有限公司

地　   址：陵川县南岭街**号

联　系　人：王先生　牛先生

联系方式：***********　***********

代理机构：晋城晋旭工程项目管理有限公司

地　   址：陵川县玉龙湾小区*号楼*号商铺

联　系　人：宋女士　            

联系电话：****－*******