*.项目基本信息

*.*产品简介

项目整合了全球购、俄罗斯商品、本土工厂旗舰等特色板块，搭建跨境电商平台，并完善物流、会展等配套设施。这既符合政策导向和贸易发展趋势，又能弥补区域跨境贸易的短板，激发特色消费和外贸的潜力，提升龙山区的贸易活力和区域商业影响力。

*.*项目领域

现代服务业

*.*项目选址

辽源市龙山区

*.*.*区位交通

龙山区位于吉林省中南部，地处长白山老爷岭余脉与西部松辽平原的过渡带。东、东南、南与东辽县接壤，西南、西、西北和吉林辽源高新技术产业开发区相连，北、西北与西安区相邻。

*.*.*产业基础

辽源市龙山区现代服务业发展势头强劲，聚焦生产性、生活性及公共服务业三大方向，正成为区域经济的重要增长极。该区以重点项目为抓手，推动服务业向高端化、专业化转型：生产性服务业突出现代物流、电子商务和科技服务，助力制造业服务化，打造袜业、梅花鹿等特色品牌；生活性服务业提质现代商贸、文化创意和乡村旅游，促进传统商业向体验式、个性化升级；公共服务业则通过政府购买服务推动市场化改革。

*.*.*政策配套

****年*月，商务部等*部门发布意见，鼓励企业通过线上专区和直播带货拓展渠道，优化海外仓布局，简化出口流程，并推动“离境即退税”政策落地。同年**月，发布措施，明确跨境电商为外贸新增长点，提出加强供需对接、提升企业合规能力，并设定****年数字化服务贸易占比超**%的目标。

*.*项目主体

龙山区深入推进供给侧结构性改革，产业布局不断优化，产业基础愈加扎实。聚焦产业融合，培育市级以上龙头企业**家、新型农业主体***个，永治、大良等田园综合体建设有序推进。编制农村电子商务发展规划，辽源龙山特产馆在京东上线。扩大经济合作，紧盯新材料、新能源和民生、环保、文旅产业，深化吉浙对口合作，开展招商引资百日攻坚行动。立足区情实际，围绕“三次产业融合”，打造了巨峰生化产业园、东部生态新城、汽车贸易小镇等产业发展平台。

*.项目优势分析

吉林省及辽源市各级政府对跨境电商等新型贸易业态的扶持力度持续加大，在政策引导、资金支持、人才引进、营商环境优化等方面出台了一系列利好措施，为项目的顺利推进提供了坚实的政策保障和高效的政务服务。辽源市地处吉林省中南部，区位交通条件相对优越，虽不及沿海港口城市，但随着近年来吉林省交通基础设施的不断完善，其作为区域物流节点的作用日益凸显，这为项目整合区域物流资源、构建“前置仓+海外仓”模式提供了一定的硬件基础。

*.建设内容

占地面积约‌**万平方米‌，规划新建会展中心、智慧办公区（含直播基地、独立站建设中心）、跨境数据服务中心、智能停车场及相关配套服务。项目融合全球购、俄罗斯商品城、“親相见”工厂旗舰店三大特色板块，建设专业的物流配送中心与客服中心，同时搭建跨境电商平台，

*.投资规模与收益预测

*.*总投资额

本项目总投资为*****万元，其中：固定资产投资*****万元，流动资金*****万元。

*.*资金来源

本项目拟采用多元化资金筹措方式，整合资源确保资金足额、及时到位。

*.*预期收益

*.*.*经济效益

项目达产后，年销售收入*****.**万元，净利润****.**万元，投资回收期*.*年（税后，含建设期*年），投资利润率**.**%。

*.*.*社会效益

项目将创造市场运营、技术维护等多个就业岗位，并推动产业升级。作为现代服务业载体，它引入智慧化贸易管理理念和技术，构建线上线下融合的数字化平台，提升商贸效率，降低交易成本，带动传统企业数字化、智能化转型，促进产业结构优化升级。

*.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

联系单位：辽源市龙山区商务局

联系电话：+**************

邮 箱：*********@***.***

项目所在市（州）联系人：

联系单位：辽源市商务局

联 系 人：艾晶

联系电话：+**************