********** **:** ，在广东省网上中介服务超市为东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会 公开选取房地产估价中介服务机构，现将相关事项公告如下：

• 项目业主
  东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会
• 采购项目名称
  *********年东莞松山湖园区科研载体产业用房分割转让价格范围评估
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  ****************************
• 项目规模

  其他

• 项目规模说明

  园区科研载体建筑面积合计约**万平方米（北部片区约**万平方米、中部片区约**万平方米、南部片区约**万平方米）

• 所需服务
  房地产估价
• 服务内容
  根据《东莞松山湖高新区科研用地（***）产业用房产权分割管理办法》第六条规定，科研载体产业用房分割转让价格由松山湖城市建设局委托具备资质的专业机构评估市场价格范围后，报松山湖管委会审定。园区科研载体建筑面积合计约**万平方米（北部片区约**万平方米、中部片区约**万平方米、南部片区约**万平方米），本次采购对松山湖科研载体可分割销售部分做三年期的价格范围评估服务，本次服务主要针对北部片区、中心片区和南部片区中的科研载体产业用房进行成片评估，参照房地产价格评估规范，根据交通、区位、配套服务状况、分割方式（分栋销售还是分层销售）、市场供需状况、类似产品价格等，形成三个片区科研载体可分割销售部分的市场价格范围评估报告，相关评估师及实施单位签字、盖章后提交。
• 中介机构要求
  备案要求
• 资质（资格）要求说明
  查看资质等级树
• 备案要求说明
  无
• 其他要求说明：
  *、应当以国家颁布的有关房地产估价报告的法律、法规为依据，遵循独立、客观、公正的原则，进行房地产估价报告工作，成果文件满足松山湖管委会财政部门审核要求。成果文件应包括但不限于评估结果明细、估价原则依据方法、甲方审核过程中要求提供的其他文件等。*、自中选通知书发出以及业主方任务指令下达之日起，服务期限至合同约定的结束时间。中介机构根据甲方需求确保在*小时内实现现场响应，若甲方需要，可提供现场驻点服务。*、项目费用支付：****年按实际评估工作开展情况支付****年及****年的费用，****年按实际评估工作开展情况支付支付****年的费用，详细按合同约定执行。
• 多个资质子项符合其一即可

  • 房地产估价

  • 暂定期内的三级

  • 房地产估价
• 服务时限说明
  服务时限为自合同生效之日起，至****年**月**日。
• 服务金额
  ¥***,***.**元
• 金额说明
  预算价格**万元，****评估费用为**万（每个片区各*万元），****年和****年评估费用各为*万元（每个片区各*万元）。****年按实际评估工作开展情况支付****年及****年的费用，****年按实际评估工作开展情况支付****年的费用，详细按合同约定执行。
• 选取中介服务机构方式
  信用择优选取
• 大名单数目
  *
• 小名单数目
  *
• 有无回避情况
  否
• 截止报名时间
  ********** **:**
• 业主单位咨询电话
  东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  **（参考）*********年园区科研载体产业用房分割转让价格范围评估服务合同.***