南方医科大学

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杨海文

广州市房屋开发建设有限公司

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杨炳尧

****.******万元

****.******万元

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本工程质量严格按照国家、广东省、广州市、白云区及中国合格评定国家认可委员会(****)认证的有关施工、验收及认证的规范、规程、标准进行施工、验收和认证，工程质量必须达到合格工程质量标准和通过中国合格评定国家认可委员会(****)认证。工程达不到合格标准和通过不了认证的，由承包人无偿返修并承担由此造成的损失和责任。工程质量和认证标准按有关部门（建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等，根据验收及认证要求的其它单位）验收和认证要求为准。

包括但不限于本项目的新建、施工阶段应用建筑信息模型（***）、迁移、拆除、加固、抢险、维修、改造、更换及恢复等内容的报建阶段、申报施工许可阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段、竣工验收阶段、产权办理及配合通过中国合格评定国家认可委员会(****)认证等（包括但不限于施工许可申报期、施工准备期、施工期、工程收尾期、验收期、结算期、产权办理期及配合通过中国合格评定国家认可委员会(****)认证等），具体施工内容以施工图和工程量清单为准。本合同项下的包干价已包含但不限于报建、人工、主材、辅材、材料损耗、机械、工具、运输、搬运、装卸、二次搬运、采购保管、原材料及设备的检测和测试费、机械进退场费、必要脚手架搭拆费、临时设施费、安全文明施工措施费及各类措施费、夜间施工照明、缺陷修补、高温补贴与已完工程保护、与其它专业工程配合、管理费、利润、水电费、不可预见费、风险责任费、税金、规费、保险等所有直接及间接费用。 （*）承包人负责本项目的施工总承包管理与配合服务：承包人应对本项目发包人另行发包的工程，或发包人与本项目承包人联合招标的其它专业工程以及为发包人依法直接供应的材料设备设施提供总承包管理和配合服务，并计取费用（即总承包服务费）。施工总承包管理与配合服务包括但不仅限于：负责向发包人另行发包的专业施工单位提供现有的施工设施设备、提供施工及生活用水、用电接驳点、根据工期要求提供各项专业工程进场计划、合理安排穿插施工、对施工组织设计实施技术管理、对其他各专业系统的交叉施工进行综合协调和管理、并对各系统调试及竣工验收实施组织与管理、组织项目中间及整体竣工验收（含资料汇总、整理）等，并取得相关的验收合格证明文件。总承包服务费按发包人另行发包的工程的中标价及直接供应的材料设备设施合同价为基准，计费原则：费率有浮动范围的，按中间值计取；没有浮动范围的，按规定计取。由发包人或发包人另行发包的专业施工单位直接支付承包人，除此之外，不再计取任何其它费用。 （*）承包人负责办理工程开工、验收、竣工等所需的各项手续，并承担办理上述手续中需承包人承担的费用。 （*）承包人应完成发包人认为应当由承包人完成而更有利于项目建设的其它工作。 （*）承包方式：由承包人按照合同约定和施工图纸及工程量清单内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包机械、包运输、包验收、包移交、包结算、包档案整理移交（含向广州市或广州市白云区城建档案管理部门和发包人档案管理部门移交）等。除招标文件及工程量清单另有注明、合同有约定外，其余综合单价包干，工程量按实结算（发包人工程量清单已有项目，承包人漏报或未报价而中标的，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，结算时发包人招标工程量清单部分按*元计价，只调整增加或减少部分），合同内及施工图纸、工程量清单包含的分部分项工程项目措施费总价包干（项目措施费包括大型机械设备进出场及安拆费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、模板工程费、脚手架工程费、场内场外运输费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、井点降水费、工程定位复测费、绿色施工安全防护措施费、措施其他项目费等），不因工程量、施工方式的变化而调整，新增分部分项工程项目措施费按实结算。凡招标文件及工程量清单注明大包干或总价包干的，以中标价作为结算依据，结算时一律不予调整。此项目拆除废料不考虑残值回收，拆除废料由承包人自行回收，承包人投标报价时应考虑以料代工。凡工程量清单注明需要保护拆除利旧的项目，承包人需采取一切措施保护性拆除，若损坏将由承包人赔偿。无论招标清单是否有考虑，承包人应仔细勘察现场，充分考虑施工现场原有垃圾（不限于地面丢弃的废料、生活垃圾、淤泥等）外运（含垂直运输、二次运输）及消纳费用已包含在招标清单单价中，工程结算时承包人不再另行追加费用。凡合同施工图纸设计要求土层（含原土层及回填土层）承载力达到特定值的，所需费用已包含在合同总价中；施工过程中，如承载力达不到合同施工图纸设计要求，承包人必须无条件采取措施直至达到设计要求为止，无论是进行设计变更、换填等任何措施，由此产生的增加费用已包含在合同总价中，发包人不再另行支付任何增加费用。 （*）施工阶段应用建筑信息模型（***），按广东省、广州市及白云区对施工阶段应用建筑信息模型（***）要求执行，由此产生的费用已包含在合同总价中，发包人不再另行支付任何费用。