[上饶市本级]上饶市信州区滨江西路4号经营性资产整体招租（10年）信息披露
2026-04-28
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]上饶市信州区滨江西路4号经营性资产整体招租（10年）信息披露
江西/上饶-2026-04-28 00:00:00
江西/上饶-2026-04-28 00:00:00
[上饶市本级]上饶市信州区滨江西路*号经营性资产整体招租（**年）
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 上饶市信州区滨江西路*号经营性资产整体招租（**年） | ||
| 标的名称: |
上饶市信州区滨江西路*号经营性资产整体招租（**年）,挂牌价**,***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 标的坐落于上饶市信州区滨江西路*号，面积合计约为*****.**平方米，权利性质为出让/自建房，钢混结构，普通装修，整体起拍价为***万元/首年，竞买保证金为***万元，详见附件（请下载）。 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户（以实际到账时间为准）： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账 号：*************** 开户行：江西银行（上饶分行） |
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| 重要信息披露: | *、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的赣德胜评报字（****）第*****号及（****）第*****号评估报告。 *、标的质量、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，标的交付时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交资产的具体装修状况及实际情况，意向承租方应自行实地考察核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *、租赁年限：租赁年限为**年，该资产于****年*月*日后办理移交，第六年至第十年的年租金在第五年基础上一次性递增*%。给予*个月的免租装修期（前三年每年*个月），免租装修期含在合同期内。 *、租金的缴付：租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每季度支付一次，每个支付周期结束前**日内支付下一个支付周期的租金。承租履约保证金为*个月房屋租金，在未违约、未欠费的前提下，由招租方无息返还。 *、拍卖成交后，承租方应在*日内付清首期租金、承租履约保证金等相关费用。付清全部应付款项后**个工作日内签订合同，标的交付时间在合同中约定。 *、原承租方在同等条件、同等价格下享有优先权。 *、经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。 *、承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。 *、承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给招租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。 **、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。 **、未尽事宜，详见《拍卖须知》。 |
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*、意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *.价款支付方式：分期支付，租金按季度支付，即每*个月为一个支付周期，每个支付周期结束前**个工作日支付下一个支付周期的租金。首期租金以及履约保证金须在拍卖成交之日起*日内支付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期价款以及履约保证金无息转付给招租方。 *.保证金处置方式：发生以下情形(*)的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的;（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为履约保证金、等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西元利拍卖有限公司 联系电话：***********（周女士） |
