江苏/南京-2026-04-27 00:00:00
(市交易中心) **.*******地块装饰装修工程(专业工程暂估价)澄清修改公告
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(市交易中心) **.*******地块装饰装修工程(专业工程暂估价)澄清修改公告(第*次)
| 项目名称: |
**.*******地块装饰装修工程(专业工程暂估价)
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一、澄清修改内容
**.*******地块装饰装修工程(专业工程暂估价)答疑说明
(一)招标文件澄清内容如下:
*、招标文件前附表*.*.*质量要求“符合现行国家质量验收标准,满足图纸设计要求,满足合同专用条款相关附件要求、并配合总承包单位创优工作”修改为“符合现行国家质量验收标准”具体详见澄清修改文件。
*、招标文件前附表**.*增加十、补充资料,请各投标人自行下载,具体详见澄清修改文件。
*、招标文件前附表**.*最高投标限价(招标控制价)修改为“*********.**元”,具体详见澄清修改文件。
*、合同附件工程质量保修书中“工程缺陷责任期为**个月”修改为“工程缺陷责任期为**个月”,具体详见澄清修改文件。
*、合同其他调整,具体详见澄清修改文件。
(二)投标人疑问回复:
*、单位工程*#楼大堂及电梯厅装饰部分,清单第**条、**条,块料楼地面(*****)控制价综单仅为**.**元/**,套定额工程量有误;单位工程*#楼、*#楼、*#楼大堂及电梯厅装饰部分,清单第**条同理。请调整?
回复:已调整。
*、装饰飘窗拆除、轻钢龙骨隔墙拆除、***拆除、腻子及乳胶漆拆除等拆除项控制价格较低,且拆除描述包含拆除后垃圾清理、袋装下楼,集中堆放、局部修复等,远低于市场劳务价,请调整。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,符合市场行情;投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
*、单位工程 (方案二*首层)***户型装饰部分中,清单第**条,**厚挤塑聚苯板控制单价为*.**元/**,请调整?
回复:已调整。
*、材料表中部分材料价格低于信息价指导价,例如水泥、***非泵送预拌砼、蒸压加气混凝土砌块、****排水管、电线、电缆、线管等,建议按信息价计取;
回复:经核查,最高限价中涉及信息价的材料已按****年*月信息价计入。
*、清单中的岩板及瓷砖套用的定额都是常规尺寸砖,本项目均是大规格,加工费、铺贴人工费均高于常规的砖,并且控制价中损耗率也按定额默认损耗(地*%、墙*.*%)计取,实际施工及排版损耗达到**%以上,另外定额中粘接剂(干粉型粘接剂)材料价格只有*.**元/**,实际铺贴采用大规格砖专用粘接剂,有品牌要求,建议调整控制价;
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,符合市场行情。限价中综合单价涉及的排版损耗已综合考虑在材料单价中,定额中的材料损耗为施工损耗;该价格仅是控制价,投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价;投标人按推荐品牌范围采购即可。
*、户内吊顶存在弧形造型,控制价定额未考虑弧形造型增加的费用,建议调整;
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,符合市场行情;投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
*、此项目窗帘盒是含灯槽的 或者带下挂板,施工难度大于普通窗帘盒做法,控制价定额套取时,建议调整人工含量;
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,符合市场行情;投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
*、控制价吊顶清单的项目特征描述中说含灯槽,但是定额套取中未套取灯槽定额,望增加灯槽定额;
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,符合市场行情;投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
*、清单中例如石材门槛石、石材地台及入露台门下部石材饰面因面积较小,套取正常地面石材铺贴价格偏低,建议定额调整成零星石材铺贴;
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,符合市场行情;投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**、“石材地台”清单描述中包含“水泥砂浆找平(满足平整度要求)”,定额没有套,请调整;
回复:最高限价中定额已包含水泥砂浆,投标人综合考虑自行报价。
**、招标清单中“阻燃塑料电线管”暗敷:特征描述中提到综合考虑配管开槽补槽工作内容,控制价中并未考虑开槽补槽费用,导致控制价综合单价偏低,请核实。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,符合市场行情;投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**.招标清单中“阻燃塑料电线管”明敷:特征描述中提到综合考虑配管支托架安装工作内容,控制价中并未考虑支托架费用,导致控制价综合单价偏低,请核实。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,符合市场行情;投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。**.招标清单中给排水管道特征描述中提到综合考虑水管支架、开槽补槽及消毒工作内容,控制价中并未考虑此类费用,导致控制价综合单价偏低,请核实。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,符合市场行情;投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**.招标清单中有标注(超高)项,控制价组价定额并未取超高费用,此项费用缺失,请补充。
回复:经复核,已计取此项费用,详见单价措施项目清单。
**.招标控制价清单中,温度计及配套表弯:未计主材费用,是否仅需要安装?
回复:已调整。
**.安装清单中:矩形风管、毛细管网席、多联机室外机、直膨式新风一体机(配加湿循环泵)、户式变频风冷涡旋热泵机组等项,根据品牌,物料、图纸等相关信息综合考虑,单价偏低,请核实。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情,投标人按推荐品牌范围采购。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**.天棚及墙体毛细管网粉刷石膏品牌要求较高,价格偏低,请核实。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情,投标人按推荐品牌范围采购。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**.***磁吸轨道栅灯、灯带:特征描述中含变压器,控制价定额中未明确显现此价格,请核实。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情,投标人按推荐品牌范围采购。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**.因本项目招标档次较高,根据招标品牌及物料要求,洁具价格偏低,请核实。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情,投标人按推荐品牌范围采购。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**. 加分业绩:投标人自****年*月*日(含)以来承担过单项合同金额 ****万元及以上的房屋建筑(办公楼、写字楼、厂房及物流仓储除外)装饰装修工程得*分,是否为提供一个得*分,满分*分?
回复:按招标文件执行。
**. 清单中入户子母门(精雕铝门)综合单价*****元/樘,低于市场价(*****元/樘);请予以调整。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**. 清单中预制水泥板包管综合单价**元/平米,低于市场价(***元/平米);请予以调整。
回复:已调整。
**. 清单中人字拼木地板楼地面(*****),控制单价***元/平米,低于市场价;请予以调整。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情,投标人按推荐品牌范围采购。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**. 清单中工字拼木地板楼地面,控制单价***元/平米,低于市场价;请予以调整。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情,投标人按推荐品牌范围采购。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**. 清单中拼花木地板楼地面,控制单价***元/平米,低于市场价;请予以调整。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情,投标人按推荐品牌范围采购。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**. 清单中不锈钢建筑门窗套(*****),综合考虑加工、折边等,控制单价低于市场价;请予以调整。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情,投标人按推荐品牌范围采购。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**. 清单中床头背景墙硬包墙面、墙布,控制单价低于市场价;请予以调整。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情,投标人按推荐品牌范围采购。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**. 清单中木饰面墙面装饰板,控制单价低于市场价;请予以调整。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情,投标人按推荐品牌范围采购。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**. 清单中成品***装饰线,控制单价低于市场价;请予以调整。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情,投标人按推荐品牌范围采购。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
**.清单中卫生间不锈钢壁龛(有些暗藏灯)且展开面积较大,各尺寸户内成品玻璃联动门,燃气灶(市场价:双眼****元、三眼****元)、蒸烤一体机(市场价*****元)、燃气热水器(市场价****元),灯具等单价均低于市场价;请予以调整。
回复:不调整,最高投标限价限定的是总价,材料设备控制价符合市场行情。投标人应综合考虑工作内容、项目特征、施工图纸并结合自身情况等因素自行报价。
二、其他说明
三、联系方式
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