安庆市第十中学改扩建项目及新建三栋教学楼建设工程设计方案调整

项目地块位于皖江大道南侧，育才路北侧，林语棠一期小区东侧，置地皖江四季小区西侧。总用地面积*****.**平方米，规划总建筑面积*****.**平方米。为满足消防规范、配电设计相关要求，结合学校实际使用及安全需求，建设单位申请对原批准方案进行了优化调整，具体内容如下：

*.考虑学校实际使用需求，便于次入口处管理，调整次出入口位置，取消原次入口大门北侧衔接段围墙，将东侧围墙末端向南延伸至次入口大门处；大门外东侧设置 *.*米高砖砌挡土墙，并在挡土墙与相邻小区道路间种植局部绿化，提升次入口处景观品质与空间协调性；

*.为兼顾围墙红线退让要求与运动场地使用、教学需求，保留篮球场南侧部分铁艺围墙，新建部分围墙，沿原实体围墙区域自西向东按 ***米渐变式退让红线建设；

*.为满足新建教学楼区域消防环道完整性，结合消防图审意见，在教学楼 *楼北侧增设 *米宽消防通道；

*.为考虑学生疏散安全，将教学楼 *楼南侧绿化微调；并在教学楼 *楼、*楼前绿地东侧增设铺装道路；

*.为防范教学楼后期外墙材质脱落风险，保障师生教学安全，将教学楼 *、*、*楼及传达室、配电房的外立面材质由涂料、面砖调整为真石漆，颜色及整体效果保持不变；

*.为满足配电设计要求，传达室、配电房（**）层高由 *.*米调整为 *.*米，并根据使用功能需求相应微调门窗尺寸；

*.因原批准方案与施工图存在差异，将教学楼 *楼地下一层水泵房及水池面积由原 ***平方米调整为 ***平方米，减少 ***平方米，此次予以修正。

调整后，总建筑面积由 *****.**平方米调整为 *****.**平方米，减少 ***平方米，绿地率地块内整体平衡；计容建筑面积、建筑密度、容积率、停车位数量等指标保持不变。

方案调整于****年*月**日，经安庆市自然资源和规划局自然资源和规划管理工作****年第七次会议审议通过，于****年*月**日正式批准，现予以批后公告。

****年*月**日

安庆市第十中学改扩建项目及新建三栋.***