江苏/无锡-2026-04-27 00:00:00
| [*]河埒街道****年宜居住区(老旧小区)改造项目的招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | ************* | 项目名称 | 河埒街道****年宜居住区(老旧小区)改造项目 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段编号 | ***************** | 标段名称 | 施工 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标人名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 代理机构名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目批准机关名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程所须资金来源 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程规模 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段具体信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人可申请的最多标段数 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告发布日期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 计划开工时间 | 计划竣工时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告开始时间 | ****年*月**日 | 公告结束时间 | ****年*月*日 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程类型 | 房屋建筑施工 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人应当具备的主要资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人资质类别和等级 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟选报名人员资质等级 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业业绩、信誉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告信息 |
资格预审公告河埒街道****年宜居住区(老旧小区)改造项目（项目名称）施工（标段名称） 资格预审公告 标段编号：***************** *.招标条件 本招标项目河埒街道****年宜居住区(老旧小区)改造项目（项目名称）已由无锡市滨湖区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于河埒街道****年宜居住区（老旧小区）改造项目建议书的批复 锡滨数投许[****]***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主无锡市滨湖区河埒街道办事处，招标人为无锡市滨湖区河埒街道办事处，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为政府投资：***.*%、其他国有：*.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%，项目建设采用： 自建 项目已具备招标条件，现对该项目施工（标段名称）的施工进行公开招标。 无锡天给晓予工程技术咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。 *.工程概况与招标范围 *.* 标段名称：施工 *.* 建设地点：无锡市滨湖区河埒街道孙蒋新村、溪北新村、江宁家舍、荷叶新村。 *.* 建设内容： 招标施工图纸及工程量清单范围内的改造工程包括（建筑工程、安装工程，智能化工程，室外道路、雨污水、景观、绿化、照明）等所有工程。 *.* 质量要求：符合国家验收标准 *.* 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：拟对孙蒋新村(北片****、*******、*******)、孙蒋新村(西片*******)、溪北新村(东片*****、*****)、江宁家舍、荷叶新村(*栋屋面)等*个小区进行改造，改造**栋房屋及*栋屋面，涉及总建筑面积约******平方米，不新增用地，不新建、扩建建筑。主要改造内容包括住宅建筑与配套公共建筑改造，重点对居民住宅楼外立面老化渗漏、外墙空鼓、屋面与天沟漏水、局部建筑公共平台部位裂缝等重点问题进行改造提升并整体出新；建筑立面杂乱飞线整治并规整立面管线、整治楼道公共区域杂物乱堆放与消防隐患、对部分公共楼梯间油烟排放顽疾进行整治；整治非机动车库乱堆放与飞线充电，增加非机动车充电桩。室外改造包含环卫等公共设施增补提升，合理增设地面机动车停车位、非机动车停车区；地面道路拓宽及“打通生命通道”消防改造提升；小区安全管控与安保提升；绿化与居民活动场地景观改造；小区雨、污水改造，并对孙蒋新村、江宁家舍等低洼区域雨水倒灌、积水问题重点攻坚改善。 *.* 工程合同估算价（万元）：****.* *.* 单位工程及招标范围说明：招标施工图纸及工程量清单范围内的改造工程包括（建筑工程、安装工程，智能化工程，室外道路、雨污水、景观、绿化、照明）等所有工程。 *.* 工程类别和技术复杂程度： 工程类别：大型 技术复杂工程： 否 *.* 工期：***日历天，计划开工日期：****年**月**日，竣工日期：****年**月**日 *.** 是否属于政府采购工程： 是。 本工程所属行业： 建筑业 *.**.*是否专门面向中小企业预留： 否： / *.申请人资格要求 *.*申请人资质类别和等级：[建筑工程(****新标准)二级](含)以上； *.*拟选派项目负责人专业及资质等级：[房屋建筑工程注册建造师一级]； *.*资格审查必要条件： *.*.*申请人具有独立承担民事责任的能力； *.*.*申请人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； *.*.*以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议； *.*.*申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； *.*.*项目负责人必须满足下列条件： （*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： （*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 *.*.*申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第*.*.*项规定的情形。 *.*资格审查可选条件： 企业承担过类似工程； 类似工程认定标准：企业或者项目负责人 ****年**月**日 以来承担过类似工程：投标人自 **** 年**月**日以来承担过单项合同的合同价金额****万元(含)以上的房屋修缮或房屋建筑改造工程业绩。要求提供中标通知书(或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)、施工合同、竣工验收证明材料(竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章(非项目章、科室章)，否则不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关人员变更证明资料。类似工程的有效期以竣工验收日期至本工程资格预审公告发布首日计算。单项合同的合同价金额以施工合同所注为准。上述材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中所挑选的信息为准）。（类似工程设置要求为：*、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选*项；*、类似工程数量仅可选*个；*、类似工程期限一般不得低于*年。） （注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（*）项目负责人业绩不是投标人承担的；（*）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（*）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（*）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。） 自 ****年**月**日 以来（近*年内），申请人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； 自 ****年**月**日 以来（近*年内），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； 符合法律法规规定的其他条件：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。 *.* 本工程接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体牵头人资质要求：（*）联合体牵头人必须具备[建筑工程(****新标准)二级]（含）以上]资质，本项目的企业类似工程业绩以联合体牵头人承担的为准；（*）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议书，明确联合体牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与共同投标协议中约定的分工相适应的资质条件；（*）联合体各方签订共同投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；（*）联合体最多只能由两家单位组成；（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（*）联合体单位下载资格预审文件、招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位 ** 锁，并选择添加成员单位，再下载资审文件、招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（可咨询新点软件公司）。 *.资格审查办法 合格制：符合资格预审公告或者资格预审文件规定资格审查标准的申请人均通过资格审查。 *.评标办法 综合评估法（两阶段评标） *.资格预审文件的获取 *.*资格预审文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分 *.*资格预审文件获取方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”获取，本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市公共资源交易平台。 *.资格预审申请文件的递交 *.*资格预审申请文件递交截止时间为：****年**月**日*时**分申请人在资格预审申请文件递交截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交资格预审申请文件。 *.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的递交。 *.*逾期未完成资格预审申请文件递交的，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。 *.其他要求 / *发布公告的媒介 *.*本次资格预审公告同时在无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布； *.* 本次招标公告为第*次发布。 **.联系方式 **.*招标主体
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**.*相关部门 招投标行政监督部门：无锡市滨湖区住房和城乡建设局 联系电话：************* **.*异议渠道 实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程电子招投标交易平台依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。
招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：
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| 招标人联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 地址 |
联系人 |
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| 传真 |
电话 |
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| 邮编 | *－**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标代理机构联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 地址 |
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| 传真 |
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| 邮编 | *－**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名信息 | 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
特殊公告
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资格预审公告河埒街道****年宜居住区(老旧小区)改造项目（项目名称）施工（标段名称） 资格预审公告 标段编号：***************** *.招标条件 本招标项目河埒街道****年宜居住区(老旧小区)改造项目（项目名称）已由无锡市滨湖区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于河埒街道****年宜居住区（老旧小区）改造项目建议书的批复 锡滨数投许[****]***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主无锡市滨湖区河埒街道办事处，招标人为无锡市滨湖区河埒街道办事处，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为政府投资：***.*%、其他国有：*.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%，项目建设采用： 自建 项目已具备招标条件，现对该项目施工（标段名称）的施工进行公开招标。 无锡天给晓予工程技术咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。 *.工程概况与招标范围 *.* 标段名称：施工 *.* 建设地点：无锡市滨湖区河埒街道孙蒋新村、溪北新村、江宁家舍、荷叶新村。 *.* 建设内容： 招标施工图纸及工程量清单范围内的改造工程包括（建筑工程、安装工程，智能化工程，室外道路、雨污水、景观、绿化、照明）等所有工程。 *.* 质量要求：符合国家验收标准 *.* 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：拟对孙蒋新村(北片****、*******、*******)、孙蒋新村(西片*******)、溪北新村(东片*****、*****)、江宁家舍、荷叶新村(*栋屋面)等*个小区进行改造，改造**栋房屋及*栋屋面，涉及总建筑面积约******平方米，不新增用地，不新建、扩建建筑。主要改造内容包括住宅建筑与配套公共建筑改造，重点对居民住宅楼外立面老化渗漏、外墙空鼓、屋面与天沟漏水、局部建筑公共平台部位裂缝等重点问题进行改造提升并整体出新；建筑立面杂乱飞线整治并规整立面管线、整治楼道公共区域杂物乱堆放与消防隐患、对部分公共楼梯间油烟排放顽疾进行整治；整治非机动车库乱堆放与飞线充电，增加非机动车充电桩。室外改造包含环卫等公共设施增补提升，合理增设地面机动车停车位、非机动车停车区；地面道路拓宽及“打通生命通道”消防改造提升；小区安全管控与安保提升；绿化与居民活动场地景观改造；小区雨、污水改造，并对孙蒋新村、江宁家舍等低洼区域雨水倒灌、积水问题重点攻坚改善。 *.* 工程合同估算价（万元）：****.* *.* 单位工程及招标范围说明：招标施工图纸及工程量清单范围内的改造工程包括（建筑工程、安装工程，智能化工程，室外道路、雨污水、景观、绿化、照明）等所有工程。 *.* 工程类别和技术复杂程度： 工程类别：大型 技术复杂工程： 否 *.* 工期：***日历天，计划开工日期：****年**月**日，竣工日期：****年**月**日 *.** 是否属于政府采购工程： 是。 本工程所属行业： 建筑业 *.**.*是否专门面向中小企业预留： 否： / *.申请人资格要求 *.*申请人资质类别和等级：[建筑工程(****新标准)二级](含)以上； *.*拟选派项目负责人专业及资质等级：[房屋建筑工程注册建造师一级]； *.*资格审查必要条件： *.*.*申请人具有独立承担民事责任的能力； *.*.*申请人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； *.*.*以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议； *.*.*申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； *.*.*项目负责人必须满足下列条件： （*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： （*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 *.*.*申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第*.*.*项规定的情形。 *.*资格审查可选条件： 企业承担过类似工程； 类似工程认定标准：企业或者项目负责人 ****年**月**日 以来承担过类似工程：投标人自 **** 年**月**日以来承担过单项合同的合同价金额****万元(含)以上的房屋修缮或房屋建筑改造工程业绩。要求提供中标通知书(或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)、施工合同、竣工验收证明材料(竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章(非项目章、科室章)，否则不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关人员变更证明资料。类似工程的有效期以竣工验收日期至本工程资格预审公告发布首日计算。单项合同的合同价金额以施工合同所注为准。上述材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中所挑选的信息为准）。（类似工程设置要求为：*、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选*项；*、类似工程数量仅可选*个；*、类似工程期限一般不得低于*年。） （注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（*）项目负责人业绩不是投标人承担的；（*）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（*）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（*）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。） 自 ****年**月**日 以来（近*年内），申请人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； 自 ****年**月**日 以来（近*年内），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； 符合法律法规规定的其他条件：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。 *.* 本工程接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体牵头人资质要求：（*）联合体牵头人必须具备[建筑工程(****新标准)二级]（含）以上]资质，本项目的企业类似工程业绩以联合体牵头人承担的为准；（*）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议书，明确联合体牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与共同投标协议中约定的分工相适应的资质条件；（*）联合体各方签订共同投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；（*）联合体最多只能由两家单位组成；（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（*）联合体单位下载资格预审文件、招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位 ** 锁，并选择添加成员单位，再下载资审文件、招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（可咨询新点软件公司）。 *.资格审查办法 合格制：符合资格预审公告或者资格预审文件规定资格审查标准的申请人均通过资格审查。 *.评标办法 综合评估法（两阶段评标） *.资格预审文件的获取 *.*资格预审文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分 *.*资格预审文件获取方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”获取，本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市公共资源交易平台。 *.资格预审申请文件的递交 *.*资格预审申请文件递交截止时间为：****年**月**日*时**分申请人在资格预审申请文件递交截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交资格预审申请文件。 *.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的递交。 *.*逾期未完成资格预审申请文件递交的，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。 *.其他要求 / *发布公告的媒介 *.*本次资格预审公告同时在无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布； *.* 本次招标公告为第*次发布。 **.联系方式 **.*招标主体
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**.*相关部门 招投标行政监督部门：无锡市滨湖区住房和城乡建设局 联系电话：************* **.*异议渠道 实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程电子招投标交易平台依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。
招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：
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| 报名信息 | 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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