某单位公寓区物业管理社会化保障服务招标公告(*****************)

某单位公寓区物业管理社会化保障服务

招标公告

（*****************）

我部就以下项目进行国内公开招标，项目资金已全部落实，欢迎符合条件的单位参加投标。

一、项目名称

某单位公寓区物业管理社会化保障服务

二、项目编号

*****************

三、项目概况

（一）公寓区物业管理社会化保障服务区域总体情况

坐落*，占地面积：****.*平方米，公寓两栋，总建筑面积：****.**平方米。其中，*号楼共*层，建筑面积：****.**平方米；*号楼共*层，建筑面积：****.*平方米；两栋公寓共**套房。市政供水、市政供电、市政供暖；

坐落*，占地面积：****平方米，公寓两栋，总建筑面积****.**平方米。其中，*号楼共*层，建筑面积：****.**平方米；*号楼共*层，建筑面积：****.**平方米；两栋公寓共**套房。市政供水、市政供电、空气源热泵取暖。

（二）服务期限：合同签订后*年。

（三）项目地点：山东省青岛市。

（四）最高限价：人民币******.**元（*年服务期总价）。

（五）标段（包别）划分：本项目不划分标段，选取*家中标供应商。

（六）评标方式：综合评分法。

四、投标人资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立*年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同人，不得同时参加同一包的招投标活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的招投标活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）投标供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。所派遣人员在国家企业信用信息公示系统中无行政处罚记录，投标供应商未被列入经营异常名录。

（六）投标供应商在提交投标文件截止时间前登录军队采购管理系统(互联网网址:***.****.***.**)完成注册。

（七）本项目不接受联合体投标。

（八）本项目特定资格：

*.项目负责人为投标供应商在职职工，年龄不超过**周岁，未在其他物业项目中担任职务；

*.报价供应商营业执照需包含或涉及物业管理或物业服务等相关内容。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：****年*月**日至*月*日，每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，*月*日截止至**:**）。

（二）申领地点：线上领取。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

*.营业执照或事业单位法人证书彩色扫描件加盖公章(军队单位不需要提供)；

*.法定代表人资格证明书原件（加盖公章，附法定代表人身份证彩色复印件）；

*.法定代表人授权书原件，授权范围必须包含申领招标文件（加盖公章，附委托代理人身份证彩色复印件）；注：若由法定代表人申领招标文件，需法定代表人授权本人提供法定代表人授权书原件；

*.根据第*条，提供法定代表人或委托代理人在报名前*个月内（不含报名当月）连续*个月由投标供应商缴纳的社保证明材料（彩色复印件加盖公章），代缴社保证明材料不予认可；

*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（加盖公章，事业单位、军队单位不需要提供）；

*.投标供应商主要股东或出资人信息（加盖公章）；

*.未被列入本公告第四条第（四）项明确内容的承诺书及信用查询彩色截图（加盖公章，截图需显示查询日期）；

*.提供投标截止时间前有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺（加盖公章）；

*.报名单位信息表(附件*，*****表格版格式如下；附件*中加盖公章)

（****报名单位全称）（项目名称）报名单位信息表

申领单位：（公章）

（四）申领方式

网上发送。

投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称＋项目编号＋公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件*个：*.报名单位信息表(*****表格版)；*.需采用**纸幅面，将“（三）申领招标文件时需提供以下材料的*至*项”的彩色扫描件(要求图片清晰可辨)，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。未按上述邮件主题、邮件内容、邮件附件要求和“（一）申领时间”提交报名材料的报名无效。

招标文件申领时间内，招标单位不对投标供应商提交申领招标文件所需材料进行审核，投标供应商根据“五、招标文件申领时间、地点、方式”中要求自行审核，如投标供应商发现错误可重新提交，招标单位以最后一次递交资料为准。招标文件申领时间截止后，招标单位在相关部门监督下，由山东省政府采购网评审专家库中随机抽取*名专家对所有材料进行审核，审核结束后统一向通过资料审核的报价供应商邮箱发放电子版招标文件。审核未通过的，招标单位以邮件形式回复审核情况，招标单位邮箱：***********@***.***。

注：获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标供应商最终资格的确认以评审委员会组织的最后资格后审为准。

（五）招标文件售价：*元/份。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：****年*月**日**时**分。

（二）投标截止时间：****年*月**日**时**分。

（三）投标地点：山东省青岛市。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：同投标截止时间。

（二）开标地点：同投标地点。

八、本招标项目信息在《军队采购网》（***.****.***.**）上发布。

九、招标单位联系方式

联 系 人：曹先生

联系电话：*************、***********

十、监督部门联系方式

项目监督人：李先生

联系电话：*************、***********