本小区业主委员会原有委员*名，因*名委员个人原因退出，现有委员*名。此前发布的业委会委员补选公告已截止报名，本次补选无业主报名参选。根据相关物业管理法规及小区议事规则，现有*名委员符合法定履职人数，可正常依法履职，推进小区各项公共事务。

为确保选聘物业工作公开、公平、公正、规范，经业主委员会集体研究决定，面向社会公开选聘一家招标代理机构，承担本次物业选聘的招标组织工作。现公告如下：

一、基本条件

*、具有独立承担民事责任能力,提供有效的营业执照副本及复印件；

*、具有物业项目招标业绩；（提供不少于*个物业项目招标代理的有效证明材料）

*、信誉良好，近三年内无重大违法违规及不良信用记录；（信用中国网站的信用证明；并提供承诺函）

*、拥有专业团队，能独立完成招标文件编制、公告发布、组织评审等工作。（提供拟派团队项目负责人、组成人员基本信息并提供相关资质材料、社保信息等）；

*、提交针对本项目的服务方案；

*、提交正式报价单。

二、报名需提交的资料、递交要求及开标时间

提交的资料详见基本条件，所有资料每页加盖公章，资料密封后在封口处加盖公章。请于****年*月 **日**：**至**：**期间，递交至万濠山庄北区物业会议室，逾期视为自动放弃。

****年*月 **日**：**准时开标，开展评审工作；本项目采用现场开标模式。

三、评选选定方式

*、本项目招标控制价为人民币壹万柒仟元整。本次选聘采取符合报名条件、资质审查合格后次低价中标的方式；如遇价格相同者，抽签确定。仅有两家报名且符合条件的由价格高者中标，仅有一家报名且符合条件的，公示无异议后确定。

*、本次招标代理服务费报价不得高于控制价，否则作无效响应处理；代理费由中标的新物业单位支付；参选单位自主合理报价，报价为全费用包干价，包含完成全部招标代理工作所发生的所有费用（其中包含评审费）。

四、评标及监督管理

评标小组由业主委员会委员与业主代表共同组成，负责参选单位资格审查及综合评审； 街道、社区派人全程监督。此次评标不收取任何费用。业主报名截止时间为****年*月*日下午*时，报名渠道：电话联系万濠山庄业主委员会后现场报名。

五、公告发布渠道

业主群、小区公告栏及政府网站：南通市崇川区唐闸镇街道

六、咨询电话：***********

万濠山庄业主委员会

****年*月**日