中电建地块*号办公楼招商项目招商公告

*.招商条件

本项目为中电建地块*号办公楼招商项目，招商人为南昌轨道交通地产开发有限公司。项目场地已具备招商条件，现进行公开招商。

*.项目概况与招商范围

*.*项目地点：江西省南昌市。

*.*标段划分：共划分*个标段；

*.*租赁年限：*+*年（不含装修免租期）；

*.*装修免租期：*个月（不包含在租赁期内）；

*.*业态要求：

*.*.*本项目严禁经营易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态；

*.*.*本项目经营范围内严禁使用液化气罐；

*.*.*本项目禁止转租、转让、赠与或抵押、质押等任何形式处置给任何第三方；

*.*.*本项目严禁室内电动自行车停放、充电，严禁拉接线板在室外充电。

*.*招商范围：

本项目位于青山湖区江西电力小区以东、解放东路以南、深圳大道以西的四层办公楼。计租总建筑面积为****.**㎡，计租面积不因中标人实际利用面积的多少做任何调整。详见招商文件《用户需求书》。

*.*招商底价：

*.*.*首期租金*.*元/㎡·月。

*.*.*第***年租金不增长；第***年租金在第*年的租金标准基础上增长*%；若续约，第*年租金与第*年相同，第***年租金在第*年的租金标准基础上增长*%。

*.投标人资格要求

*.*投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位、个体工商户或自然人；

*.*投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标；

*.*本项目不接受任何形式的联合体投标。

*.*如投标人为个人的，场地投入使用前需办理相关匹配的营业执照，注册法定代表人或负责人需与投标人为同一人，且在运营之前需签订三方补充协议。

注：如投标人为个体工商户或个人，资格条件*.*不作“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”相关要求。

*.报名方法

*.* 报名方式：

投标人将法定代表人身份证明（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明原件提交至南昌轨道交通地产开发有限公司成本合约部。地址：江西南昌红谷滩丰和中大道***号地铁大厦****室。

*.* 报名时间：****年*月**日～****年*月*日，每日上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

*.*招商文件免费领取。

*.*招商文件获取方法：现场获取或网上邮件获取。网上邮件获取时，投标人须将招商公告第*.*项要求的材料原件的扫描件发送至电子邮箱（*********@**.***）。

*.递交投标文件地点及开标时间

*.* 开标时间：详见招商文件。

*.* 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。

注：未按招商文件约定方式获取招商文件并登记的投标人，其投标文件不予受理。

*.公告发布媒体

本公告在南昌轨道地产开发公众号和南昌轨道交通集团有限公司官网****：//***.*****.***上同时发布。

*. 联系方式

*.* 招商人：南昌轨道交通地产开发有限公司

*.* 联系人及电话：罗女士 *************/***********（工作时间：**时~**时、**时~**时）