招标公告

*.招标条件

*.*项目名称：大庆市萨尔图区东方玫瑰园小区物业服务项目*.*招标人：大庆市萨尔图区东方玫瑰园小区业主大会

*.*招标代理机构：海南宝瑞工程咨询有限公司

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目名称：大庆市萨尔图区东方玫瑰园小区物业服务项目

*.* 项目地址：大庆市萨尔图区东方玫瑰园小区

*.* 物业类型：住宅及配套

*.* 建筑物总面积：**.**万平方米

*.* 总户数：****户

*.* 竣工交付使用时间：****年

*.* 招标内容：东方玫瑰园小区物业管理及相关服务

*.* 服务标准：按照《黑龙江省住宅物业服务规范》

****/*********中的【三级】标准执行。

*.* 服务期限：三年。

*.** 招标方式：采用“评定分离”原则下的公开招标方式。

*.投标人资格要求

*.* 基本资格：

*）具有有效的营业执照，经营范围中包含物业管理或物业服务，注册时间满足开标前三年以上，注册资金****万以上；

*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目投标；

*）投标人应未被列入信用中国网站（***.***********.***.**）中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网(***.****.***.**)政府采购严重违法失信行为记录名单。

*.* 财务要求：

*）提供银行资信证明或开户银行出具的投标截止日前**个工作日内银行存款余额证明；

*）提供近三年财务审计报告（须包含报告正文、三表及注会签字盖章）。

*.* 业绩要求：具备大庆本地在管住宅项目总面积合计**万平方米以上的业绩。

*.* 信誉要求：

*）无擅自接管、在管物业合同未备案、违规退出、侵占公共收益等不良记录（如有则一票否决）；

*）须满足大庆市住房和城乡建设局发布的《****年前三季度全市物业投诉情况通报》文件中投诉率低于*.*%以下的企业。

*.* 人员要求：拟派项目负责人及相关专业人员需具备相关证书（如全国物业经理证书等）。

*.* 本项目不接受联合体投标。

*.最高投标限价

物业服务费月收费单价：*.***元/平方米（即每年**.***元/平方米）。投标报价超过最高限价的为废标。

*. 招标文件的获取

*.* 获取时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。

*.* 获取地点：*********@***.***。

*.* 获取方式：线上获取，本项目招标文件采取远程网络传输方式获取（投标人无须到现场领取），投标人须在公告期内将《获取招标文件信息登记表》及文件费付款截图的扫描件发送至代理机构邮箱（邮箱：*********@***.***,电话：***********）并电话通知代理机构。代理机构将招标文件发送至投标人指定邮箱，投标人自行查阅并下载。获取招标文件的投标人，方具有投标和质疑资格。逾期获取，不再受理。

注：投标人获取招标文件时必须如实认真填写项目信息及投标人邮箱；若因投标人提供的邮箱错误，对其投标事宜造成影响的，由投标人自行承担所有责任。投标人的邮箱和支付文件费的账号均不可以体现投标人情况的任何信息，包括企业名称、人员等，一旦出现将取消投标人资格。

*.*售价：***元人民币，售后不退；微信扫描支付(支付时备注“物业项目报名费”)，招标文件通过电子邮箱发送至报名的邮箱。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交截止时间（开标时间）：****年*月**日*时**分**秒（北京时间）。

*.* 开标地点：大庆市高新区翔安大街****号*楼

*.* 评标时间：****年*月**日*时**分**秒（北京时间）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）和大庆日报上发布，中标结果公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）发布。

*. 联系方式

*.*招标人：大庆市萨尔图区东方玫瑰园小区业主大会

联系人：邹女士

联系电话：***********

*.*招标代理机构：海南宝瑞工程咨询有限公司

联系人：田先生

联系电话：***********

*.*监管部门：大庆市萨尔图区住房和城乡建设局

联系电话：************