环南街道盘峙村外长坑*号码头边场地向社会进行公开租赁，具体内容如下：

一、租赁项目名称：环南街道盘峙村外长坑*号码头边场地租赁；

二、地点位置：定海区环南街道盘峙岛；

三、面积：****平方米；

四、租赁期限:五年，按实际签订合同时间为准；

五、经营范围：不得经营化学及易燃易爆物品污染的行业，主要功能泊船，该码头及场地无相关手续，承租人承租后所涉及的港航，海事，岸线，环保，安监等手续均需由乙方自行办理，如因法律法规规定无法办理的，则相应后果均由乙方自行承担，与本村委会无关。另外码头使用过程中产生的灰尘、噪音等造成周边村民生活影响的，乙方应自行处理，村委会给予必要协助；承租人需每年支付村委会生活垃圾出岛费伍仟元。

六、租赁协议：交易双方合约履行细则以租赁协议签订为准（因原承租人与相关船舶单位签订的码头靠泊停泊协议尚未到期，为保证码头场地顺利移交，给原承租人给予*个月过渡期，拍租人中标后，码头场地在租赁协议签订后*个月内移交，租期及租金自移交之日起计算）。

七、评标方式：公开招拍，起拍底价*****元/年，上不封顶，每次举牌加价幅度在****元以上（含****元）。租赁金额最高者中标（若有多位竞买人对同一价位应价难分先后时，原租赁人享有同等价优先权）。原承租方已请舟山汇成房地产估价咨询有限公司对该场地不动产投入本着实际情况进行评估，对房屋、装修及附属设施评估后价格为*******元。经招标后新租赁人如不认可原承租人的评估价格，双方可以委托盘峙村集体经济组织代请评估公司双方签字确认后为准，（评估费用由需评估方承担）。以评估后价格补偿给原承租方。

八、其他：租赁人须一次性付清合同期内的全部租金（*年租金），同时向环南街道盘峙村集体经济组织交纳环南街道盘峙村外长坑*号码头边场地租赁协议履约保证金：*****元；在协议终止时除扣除应扣费用外返还(不计息)。

九、报名及押金：有意者或单位，参拍保证金伍仟元整（****元)且汇到：街道指定账户（账户：舟山市定海区人民政府环南街道办事处 开户银行： 中国工商银行舟山市定海区支行 账号：*******************），汇款时请备注（环南街道盘峙村外长坑*号码头边场地租赁报名押金）。

十、报名时应携带个人身份证复印件或单位营业执照复印件及法人身份证复印件、授权委托书和银行回执单等有关资料。

十一、报名时间：****年**月**日至****年**月**日，上午**点**分至**点**分，下午*点**分至*点**分。（法定公休日、法定节假日除外）。

十二、报名地点：环南街道办事处***室（定海区解放西路***号）。

联系人：陆立平           联系电话：*******

                               舟山市定海区环南街道公共资源交易中心

****年**月**日