招 标 须 知

浦城县丹洋生态国有林场毛竹林经营权承包项目向社会公开竞价，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开竞价。

项目业主、招标人：浦城县丹洋生态国有林场（以下简称业主）

委托的招标代理单位：福建鑫诚招标咨询有限公司

一、竞标标的物：

浦城县丹洋生态国有林场万安乡王元村、仙阳镇百丈村经营权作为两个标的物向社会公开招标竞价。

标的物*：万安乡王元村

***林班**/**大班***/***.***.***.***.***小班（详见附图）。

毛竹林面积约为***亩。

经营期限**年（****年*月*日至****年**月**日）。

竞租底价：人民币壹拾贰万壹仟陆百元整（￥******.**）。

保证金：*万元

标的物*：仙阳镇百丈村

***林班**/**大班***.***.***/***.***.***小班（详见附图）。毛竹林面积约为***亩。（注：其中位于**********.***小班的**亩竹林若有争议，按中标价每亩均价退回这**亩的中标款）

经营期限**年（****年*月*日至****年**月**日）。

竞租底价：人民币壹拾壹万柒仟伍元整（￥******.**）。

保证金：*万元

二、竞价条件：

*、法人，具有完全民事行为的自然人及其它组织。

*、竞标人在报名之前对标的必须自行前往认真进行现场勘查，详细测算，成交后不得以不完全了解标的物情况为名，要求修改招标文件内容。凡参加竞标者，即对该标的物的面积、价值和位置表示确认，并签字认可。

*、竞标人应交纳足额竞标保证金方可参加竞标。本次竞标需交足竞标保证金。竞标保证金，标的*：叁万元整，标的*：叁万元整。竞标保证金以转帐的方式存入福建鑫诚招标咨询有限公司帐户。

三、竞标方式：

本次竞标实行明标暗投的报价方式。具体程序为：

*、现场勘查：竞标人在报名之前应对标的物单独自行前往现场认真勘查，详细测算，并对该标的使用权价值做合理综合评估，之后再安排时间到报名现场报名。

*、报名：竞标人必须是法人或具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况和商业信用；符合国家法律、法规规定的其他条件。自然人应提交本人有效身份证原件及复印件，法人应提交营业执照副本原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件；并于提交报价前将竞价保证金存入福建鑫诚招标咨询有限公司的帐户，报名截止时间****年**月**日**点**分时止（逾期不再接受报名）。报名地点为：福建省南平市浦城县莲塘镇马莲河西路**号宜和佳苑*幢*单元***室，福建鑫诚招标咨询有限公司。

*、竞标保证金：保证金截止时间****年**月**日**点**分时止（逾期不再接受报名）。竞标人未按规定的期限、金额及指定帐户提交竞价保证金的，其提出的竞买申请及报价无效。

*、报价：勘查之后报名并获得《报价单》填写报价，在报名之后的两个小时之内必须将填写好的《报价单》投递到招标代理指定密封竞价箱内，密封保存。逾期未投入视为自动放弃竞标。报价（提交《报价单》）截止时间****年**月**日**：**时止（逾期不再接受报价）。报价地点为：福建省南平市浦城县莲塘镇马莲河西路**号宜和佳苑*幢*单元***室。

*、竞标资格确认：****年**月**日上午**:**时整由招标代理机构代表人员和浦城县丹洋生态国有林场竞标工作人员共同验证竞标者所提交的报价人身份证复印件、有效的报价单、保证金存款回单等有关证明材料，以确认竞标资格；报价人未参加开标会的，视同认可开标结果，且开标会后不得以“密封”、“开标记录”等方面的事向招标人提出任何异议或者要求。报名人、报价人、姓名必须一致。

*、开标时间：有资格的竞标者持保证金汇款回单和个人身份证于****年*月**日上午**:**时前进入竞标会场，未进入竞标会场的竞标人，其报价仍视同为有效报价及认可开标结果，开标结束后不得以未到开标现场为由否认开标结果或拒绝签订中标合同，否则其竞买保证金将予以没收。

*、开标(开启标的密封竞标箱)：开标时先由竞标人验箱，之后由招标代理公司工作人员当场开箱，逐个唱标。每个标的物合格竞标人必须有三家及三家以上方可开标。

*、定标：开标后竞标价高于或等于相应标的物的竞租底价为有效报价，其中最高报价者即为第一中标人，同时确定第二、第三中标人。如果出现最高报价有两人或两人以上相同的最高报价，则按抽签法确定第一中标人。

如果中标人出现下列情况之一的，招标人可以按照评标委员会推荐的中标候选人的排序递补确定中标人。

（*）中标人放弃中标；

（*）中标人因不可抗力提出不能履行合同；

（*）中标被依法确认无效的。

*、流标处理方式：报价低于相应标的物的标底价的为无效报价，若相应标的物的所有报价均为无效报价，相应标的物的招标无效；高于或等于相应标的物的竞租底价为有效报价。该标的物的招标由浦城县丹洋生态国有林场另行安排重新竞标。

**、发生以下情况之一的，投标保证金将不予退还：

（*）投标方在投标截止期后，撤回投标；

（*）中标人未能做到按规定（发出中标通知书后）伍日内与招标单位签订合同并缴纳全部款项；

（*）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；

上述不予退还投标保证金的情况给招标采购单位造成损失的，还要承担赔偿责任。

**、中标者的竞标保证金在中标通知书发出后*个工作日后退还。未中标者竞标保证金在中标通知书发出后*个工作日由福建鑫诚招标咨询有限公司退还。

四、中标付款方式：

*、交付时间：该中标者在收到中标通知书之日起五个工作日内，到浦城县丹洋生态国有林场签定《合同书》，逾期未签，则视为自动弃标，将被没收竞标保证金。如第一中标者逾期未与浦城县丹洋生态国有林场签定合同，由第二中标者到浦城县丹洋生态国有林场签定合同；第二中标者自动弃标时，以此类推，转为第三中标者签订合同。

*、履约保证金:中标人在取得中标通知书后、签订合同之前，以银行转账方式向招标单位帐户提交*万（每个标的）做为履约保证金；履约保证金在经营期满验收合格后退还。

*、验收方式：承包期满后，所承包的山场要求有七寸以上毛竹***株/亩，期满按抽样检查，山场内的林木等地被物无条件归还给业主，验收合格后押金无息还给中标人。

*、付款方式：中标者应以人民币转帐的方式向浦城县丹洋生态国有林场缴交承包费。在签订《合同书》前一次性缴清所有款项。逾期未交，视为违约。

五、注意事项：

*、中标人在承包期内只有毛竹及竹笋经营权，无林木经营权，山场内的林木归业主所有。中标人无生态公益林补偿款、碳汇等项目受益权。

*、业主林权不过户给中标人。

*、中标人要按《森林法》等相关法律依法经营，若有违法行为责任由中标人自负。

*、毛竹只能在允许扩鞭范围内扩鞭，不能扩鞭到杉木林内，若扩到承包经营范围以外，业主有权处置（如劈除毛竹）。

*、中标人（每个标的）需交履约保证金叁万元，承包期满时要求山场保留七寸以上毛竹***株/亩，山场内的林木等地被物无条件归还给业主，验收合格后押金无息还给中标人。

*、在承包经营期内，中标人对承包山场毛竹林及其产品（如冬、春笋）自主经营，自负盈亏。

六、有关事项：

*、报名时间：****年**月**日至****年**月**日**：**分止。

*、报名地点：福建省南平市浦城县莲塘镇马莲河西路**号宜和佳苑*幢*单元***室

招标联系人：王颖轩***********

代理机构联系人：全女士***********

*、开标时间：****年**月**日**:**。

*、竞标地点：福建省南平市浦城县莲塘镇马莲河西路**号宜和佳苑*幢*单元***室。

*、竞标保证金存入帐户：

开户名称：福建鑫诚招标咨询有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司浦城支行

帐 号：********************