招租公告

一、招租内容：东极镇东极村青浜岛西风湾船场部分房屋、场地招租

二、招租方式：公开招租

三、招租单位：舟山市普陀区东极镇东极村集体经济组织

四、招标代理：东极镇招投标中心

五、标的物概况：标的物位于东极镇青浜岛西风湾船场内部分房屋、场地，出租房屋*幢建筑面积约***平方米，出租场地面积约为****平方米(面积按实际测量为准，场地具体位置见卫星红线图)。

六、经营业态要求:为进一步发展全镇海水养殖规模，促进东极海洋经济发展，现对青浜岛西风湾船场内部分房屋、场地出租，所出租的场地只准用于海水养殖、海工装备、海洋服务等有关产业经营活动，不得直接在租赁场地上进行水产品养殖。

七、招租期限及租金：

*、租期：*年；合同签订日起至****年**月**日止

*、租金底价：*****元/年起（大写陆万元整）。

八、租赁要求：

*、从事海水养殖的个体或已取得从事海水养殖资格的企业和其他组织，均可报名参加竞租，中标人中标后必须保证要在东极海域进行海水养殖、海洋经济活动。个体报名者需年满**周岁以上，具有完全民事行为能力，身体素质良好。（个体竞租者需要村里出具从事养殖证明）

*、租赁者需遵守国家相关法律法规，不得进行违法违规经营活动，不得擅自改变经营性质，不得擅自转包他人经营，如私下转租，一经发现则解除租赁合同，损失由承租人承担。

*、经营期间，因生产需要建设固定建筑需经过东极政府、东极村同意后方可实施，合同期满固定建筑为出租方所有。水、电、网络等安装由承租方自行承担解决。

*、经营期间，不得影响船场正常运营，并确保原来船场设备设施完好。听从东极镇政府、东极村的安全管理。

*、如因公共建设需求，政府、企事业相关部门在西风湾船场建设海水淡化厂房、设备设施等公共建筑，中标人必须无条件配合做好工作，不得影响工程建设施工。

*、竞租人如有以下不良信用情形，不得参与投标：（*）竞租人被人民法院列入失信被执行人的；（*）竞租人或其法定代表人或拟派负责人被列入行贿犯罪档案的；（*）竞租人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（*）竞租人有拖欠舟山市普陀区东极镇机关企事业、村集体房租行为的。（*）有其他违法违规经营行为的。

九、报名条件及报名时间：

*、（*）在竞租前，竞租人应提前查看现场，了解西风湾船场位置、结构、面积等现状情况，否则，参与竞标人视为默认已了解现场的实际情况；（*）有意竞租者须持有效身份证件原件、加盖单位公章的营业执照复印件（个体报名提供村里证明）；（*）竞租保证金必须于****年*月**日**时前汇入竞租保证金指定账户，经查证到账后，方可取得竞租资格，委托代理人须持有效的授权委托书；

*、报名时间：****年*月**日—****年*月**日**时止。

十、中标方式：

*、投标金额最高者为中标人。

*、如开标时只有一位投标人，投标人资料符合要求，投标金额不低于招标底价*****元/年起（大写陆万元整），即为中标人。

十一、保证金：

报名后缴纳保证金*****元（大写壹万元整），缴纳单位：舟山市普陀区东极镇东极村集体经济组织

账  号：***************

开户行：普陀农商银行东港支行

十二、报名地址：

*、沈家门东河路**号三楼东极村驻沈办公室

*、青浜岛老年协会

十三、联系电话：陈  杰  ***********

翁丽丽  ***********    *******    

             舟山市普陀区东极镇招投标中心                                       ****年*月**日